Denna renoverade lägenhet ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten på 166 m² genomtänkta bekvämligheter för ett bekvämt boende. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, kombinerat med närheten till kusten, gör denna lägenhet till ett attraktivt alternativ. Renoveringen understryker fokus på modernt boendekomfort och funktionalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, ett stadsområde med en urban miljö. Närheten till affärer, restauranger och serviceinrättningar är en central egenskap. Avståndet till kusten och stränder som Playa Isdabe (2,2 km) är viktigt för områdets attraktivitet. Anslutningen till Costa del Sols infrastruktur är god, även om en bil rekommenderas för vissa ärenden. Miljön är urban och drar nytta av goda serviceanslutningar.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett bekvämt och välutrustat hem. De 3 sovrummen och 2 badrummen, kompletterade med två separata vardagsrum och två kontor, erbjuder flexibilitet för familjer, yrkesverksamma eller som fritidshus. Den renoverade utrustningen och den privata terrassen tilltalar köpare som värdesätter kvalitet och modern boendestil. Bostadsrättsföreningens pool erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Lägenheten har nyligen genomgått en fullständig renovering och är i utmärkt skick. Renoveringsarbetena inkluderar högkvalitativa material och en modern rumsfördelning. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar och kräver inga ytterligare strukturella anpassningar. Utrustningen med luftkonditionering (varm/kall), centralvärme och öppen spis säkerställer komfort året runt. Föreningsanläggningar som poolen är en del av den etablerade bostadsanläggningen.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnationer, utan en komplett renovering av en befintlig fastighet. Det ska inte betraktas som ett förstahandsboende efter nybyggnation. Läget i en urban miljö innebär att den omedelbara omgivningen präglas av affärer och serviceinrättningar. Den angivna ytan på 166 m² inkluderar terrassyta. Beskrivningen fokuserar på själva lägenheten och gemensamma faciliteter; externa tjänster är inte en del av projektet.
Ref: VL433334
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för olika livssituationer. Par eller små familjer som söker en bekväm permanentbostad i en väl ansluten stadsmiljö kommer att uppskatta planlösningen med 3 sovrum och 2 badrum, samt de två kontoren. Personer som arbetar hemifrån hittar också en praktisk lösning i de dedikerade kontorsutrymmena. För köpare som söker en fritidsbostad på Costa del Sol erbjuder den renoverade utrustningen, närheten till stränder och golfbanor samt den gemensamma poolen ett högt rekreationsvärde. Läget i ett etablerat stadsområde lovar också goda uthyrningsmöjligheter för investerare, både på kort och lång sikt. Den goda anslutningen till flygplatsen i Málaga (47 km) underlättar resor för internationella köpare och semesterfirare. Närheten till serviceinrättningar och god infrastruktur gör den också attraktiv för permanentboende som vill njuta av medelhavslivet året runt.
Fastigheten kännetecknas av en nyligen genomförd, fullständig renovering, som syftar till hög kvalitet och modernt boendekomfort. Interiören inkluderar högkvalitativa snickerier och en genomtänkt rumsplanering. Det öppna, fullt utrustade köket är centralt placerat och integreras sömlöst i vardagsrummet. Särskilda funktioner inkluderar många inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme, samt ett sovrum med eget badrum (en suite). Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Luftkonditioneringen (varm och kall) samt centralvärmen och en öppen spis säkerställer en behaglig rumstemperatur under alla årstider. Den privata terrassen på 45 m² utökar boytan utomhus och erbjuder potential för avkoppling och underhållning. De använda materialen och utförandet av renoveringen motsvarar en hög standard, utformad för hållbarhet och estetik.
Lägenheten erbjuds från €499.000. Denna lägenhet har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 166 m². Priset återspeglar läget i Guadalmina Alta, den nyligen genomförda och omfattande renoveringen samt utrustningen. Prisangivelsen 'från' antyder att det kan finnas variationer i de enheter som erbjuds, även om specifika detaljer om andra tillgängliga konfigurationer inte är tillgängliga. Fastigheten presenteras som en helhet och säljs som en enhet. Priset bör betraktas i samband med lokala marknadsförhållanden och de bekvämligheter som erbjuds, inklusive den gemensamma poolen och närheten till olika tjänster och fritidsaktiviteter.
Guadalmina Alta representerar en etablerad stadsmiljö som erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och boendekomfort. Med 38 982 invånare är det ett livligt område. Höjden på i genomsnitt 16 meter över havet, med vissa delar på 9 meter, ger en måttlig höjd som gynnar god luftcirkulation utan att kräva extrema lutningar. Klimatet är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Centrum präglas av en densitet av serviceinrättningar: inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker, 10 kaféer och 1 tandläkare. Detta understryker vardaglig användbarhet och bekvämlighet för invånarna. Närheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) och den låga lutningen mot stranden (0,2%) gör kustaktiviteter lättillgängliga. Närvaron av 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten tyder på god rörlighet, även om en bil kan vara användbar för vissa ärenden. Den lokala traditionen med helgdagar, med 32 helgdagar per år, återspeglar regionens kulturella livlighet.
Livet i Guadalmina Alta präglas av närheten till stadens bekvämligheter och kusten. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av affärer, restauranger och serviceinrättningar som lätt kan nås till fots. Avståndet på 720 meter till en mataffär och 734 meter till ett apotek understryker vardaglig användbarhet. Läget är urban, men genom integrationen i en bostadsanläggning och närheten till golfbanor som El Campanario (1,5 km) skapas också en koppling till naturen och fritidsaktiviteter. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro alla 2,2 km bort. Málaga flygplats ligger 47 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Området erbjuder en blandning av bostadskaraktär och urban livlighet, vilket möjliggör ett mångsidigt dagligt liv.
Denna karta visar lägenhetens läge i Guadalmina Alta, en del av Marbella kommun vid Costa del Sol. Den visualiserar närheten till stränder, golfbanor och stadscentra. Markören belyser positioneringen inom ett etablerat stadsområde, kännetecknat av sin infrastruktur och sina fritidsaktiviteter. Kartan fungerar som en referenspunkt för den rumsliga placeringen av fastigheten i förhållande till den omgivande regionen.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger nära Marbella, en stad känd för sin glamour, sina fritidshamnar och sitt gastronomiska utbud. Costa del Sol-regionen som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Guadalmina Altas specifika läge i en urban miljö med god infrastruktur, bara några kilometer från kusten, erbjuder en bra balans mellan stadsmässig bekvämlighet och avkoppling vid havet. Avståndet på 47 km till Málaga flygplats underlättar anslutningen till internationella nav. Jämfört med andra kustorter som Estepona eller Benalmádena, som också ligger i närheten, positionerar sig Guadalmina Alta som ett område som erbjuder en etablerad livskvalitet med god tillgång till både natur och stadsliv.
Tillgängligheten från Guadalmina Alta bedöms som god. De närmaste stränderna, som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, ligger alla 2,2 km bort. Golfsporten är väl representerad genom närheten till banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 47 km bort, vilket erbjuder en praktisk anslutning för internationella resor. För dagliga behov är mataffärer (720 m) och apotek (734 m) inom gångavstånd. Kollektivtrafiksystemet omfattar 8 linjer och 50 hållplatser i närområdet, vilket ger viss rörlighet utan egen bil, även om en bil rekommenderas för mer omfattande ärenden. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga 2,0 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och ett temperaturområde som sällan sjunker under 12°C och kan nå upp till 26°C. Med historiskt över 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Havet är lämpligt för bad under cirka 6 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Läget på en genomsnittlig höjd av 16 meter över havet, med vissa delar på 9 meter, säkerställer behaglig luftcirkulation och måttliga temperaturer. Den låga lutningen mot stranden på 0,2% tyder på en platt kustlinje, vilket positivt påverkar naturupplevelsen i kustzonen. Miljöanalysdata nämner 32 lokala helgdagar, vilket antyder ett rikt kulturliv som ofta är förknippat med lokala fester och traditioner som återspeglar årstiderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Altas kustläge erbjuder enkel tillgång till flera stränder. Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla 2,2 km bort och är lättillgängliga. Playa Canina Ventura del Mar ligger till och med bara 1,8 km bort. Lutningen mot stranden är mycket låg (0,2%), vilket indikerar en platt kustlinje. För golfentusiaster finns välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Den urbana miljön erbjuder också en mängd fritidsaktiviteter, inklusive 69 restauranger, 10 kaféer och diverse butiker inom en radie av 2 km. Lägenhetens gemensamma pool kompletterar fritidsutbudet. Regionen är känd för sina mångsidiga sport- och fritidsaktiviteter, från vattensporter till vandringsmöjligheter i de närliggande bergen.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger nära Marbella, en stad känd för sin glamour, sina fritidshamnar och sitt gastronomiska utbud. Costa del Sol-regionen som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Guadalmina Altas specifika läge i en urban miljö med god infrastruktur, bara några kilometer från kusten, erbjuder en bra balans mellan stadsmässig bekvämlighet och avkoppling vid havet. Avståndet på 47 km till Málaga flygplats underlättar anslutningen till internationella nav. Jämfört med andra kustorter som Estepona eller Benalmádena, som också ligger i närheten, positionerar sig Guadalmina Alta som ett område som erbjuder en etablerad livskvalitet med god tillgång till både natur och stadsliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta från 499 000 € i mellan- till övre segmentet, särskilt med tanke på den omfattande renoveringen och storleken. Alba Benalmádena, från 699 000 €, har ett högre pris och antyder en annan typ av fastighet eller läge. Fastigheten som erbjuds här i Guadalmina Alta, ett etablerat område nära Marbella, kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till kustattraktioner och golfbanor. Detta skiljer den från projekt i Estepona, som ofta är mer fokuserade på närhet till stranden eller nybyggnationer. Boytan på 166 m² och den renoverade utrustningen är starka försäljningsargument som kan motivera priset, särskilt för köpare som önskar omedelbar boendekomfort utan ytterligare investeringar. Anslutningen till infrastrukturen och den allmänna livskvaliteten nära Marbella är också viktiga faktorer som påverkar värdet i regional jämförelse.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
