Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Πρόκειται για ένα πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο που προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 166 m². Η τιμή του είναι €499.000, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή στην περιοχή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές εγκαταστάσεις, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η Guadalmina Alta είναι μια αστική περιοχή που συνδέεται καλά με την υπόλοιπη ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία καθιστά τη ζωή εδώ πρακτική και ευχάριστη, ενώ η απόσταση από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και καλά ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, παρέχει ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για εργασία. Η άφθονη αποθήκευση και οι δύο εξειδικευμένοι χώροι γραφείου ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης.
Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας μια κατάσταση 'σαν καινούργιο'. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις και ποιοτικά υλικά, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Δεν υπάρχουν άμεσα στοιχεία για μελλοντικές φάσεις ή ημερομηνίες παράδοσης, καθώς η έμφαση δίνεται στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς διαθέτει κοινοτική πισίνα. Δεν υπάρχει άμεση θέα θάλασσας από το εσωτερικό του διαμερίσματος, αν και η θάλασσα είναι σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν πρόκειται για μονοκατοικία ή βίλα, αλλά για διαμέρισμα εντός αστικής κοινότητας.
Ref: VL433334
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σχολεία και χώρους αναψυχής, χάρη στην αστική του τοποθεσία και την πρακτική διαρρύθμιση. Είναι επίσης ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια που εργάζονται από απόσταση, δεδομένης της ύπαρξης δύο εξειδικευμένων χώρων γραφείου και της ευκολίας πρόσβασης σε καταστήματα και υπηρεσίες. Για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, σε συνδυασμό με την ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας, το καθιστούν ελκυστική επιλογή. Επίσης, αποτελεί μια καλή επενδυτική ευκαιρία λόγω της υψηλής ζήτησης για ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιούχες τοποθεσίες της Costa del Sol.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εξαιρετική κατάσταση, ποιοτική ξυλουργική (fitted wardrobes), διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο). Η ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μοντέρνα μπάνια με en-suite ανέσεις για το κύριο υπνοδωμάτιο, συμβάλλουν στη σύγχρονη αισθητική. Η ενσωμάτωση τζακιού προσθέτει μια αίσθηση άνεσης, ενώ η νότια-ανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €499.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (166 m²), τον αριθμό των δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) και την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνισή του. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα. Η τιμολόγηση φαίνεται ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα ανακαινισμένα ακίνητα σε παρόμοιες περιοχές της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες παροχές που προσφέρει.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η γειτονιά είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.2%), καθιστώντας την προσέγγιση της παραλίας άνετη. Με 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες και 1 οδοντίατρο εντός 2 χλμ, η περιοχή είναι ζωντανή και προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες.
Η διαβίωση στην Guadalmina Alta σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δραστηριότητας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση 720 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 734 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες. Το νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η πυκνότητα των 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 4 τραπεζών και 1 οδοντιατρείου εντός της ίδιας ακτίνας ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η καλή κάλυψη από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (1.5 χλμ) και παραλίες (1.8 χλμ) ενδέχεται να απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Guadalmina Alta, μιας αστικής περιοχής κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της στρατηγικής τοποθεσίας του ακινήτου σε σχέση με τις βασικές υποδομές και τις περιοχές αναψυχής.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, μιας περιοχής που φημίζεται για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής κοινότητας και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων. Η απόσταση 47 χλμ από την Μάλαγα και 52 χλμ από το Γιβραλτάρ (μέσω του αεροδρομίου) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές, όπως η Estepona και η Benalmadena, επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Guadalmina Alta. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 47 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν μόλις 1.8 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya βρίσκονται στα 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το El Campanario Golf Course στα 1.5 χλμ και το El Paraíso Golf Club στα 2.4 χλμ. Τα καταστήματα και οι άλλες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η απόσταση 3.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα. Αυτό μεταφράζεται σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι σχετικά μικρή, με το ακίνητο να βρίσκεται περίπου 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) είναι ένας πρακτικός παράγοντας που διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Canina Ventura del Mar μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa de San Pedro, απέχουν 2.2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της: το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρων και το El Paraíso Golf Club στα 2.4 χιλιόμετρα. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 10 καφέ σε κοντινή απόσταση παρέχει επιλογές για διασκέδαση και γευστικές εμπειρίες. Η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, μιας περιοχής που φημίζεται για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής κοινότητας και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων. Η απόσταση 47 χλμ από την Μάλαγα και 52 χλμ από το Γιβραλτάρ (μέσω του αεροδρομίου) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές, όπως η Estepona και η Benalmadena, επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Guadalmina Alta προσφέρει μια μοναδική ισορροπία αστικής ευκολίας και εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) επικεντρώνονται περισσότερο στην παραθαλάσσια διαβίωση, και το Aby Upper στην Estepona (€320.000) παρουσιάζει χαμηλότερες τιμές, αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ανακαίνισής του και της θέσης του σε μια καθιερωμένη αστική κοινότητα. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική κατηγορία ακινήτων, προσφέροντας ίσως διαφορετικές ανέσεις ή θέα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €499.000, τοποθετείται στην κατηγορία των ποιοτικών, ανακαινισμένων διαμερισμάτων που απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και πρόσβαση σε ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ζωής. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εστιάζει στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
