تقدم هذه الشقة المجددة في Guadalmina Alta تجربة سكنية عصرية. تقع ضمن مجمع مسور، وتضم العقارات ثلاث غرف نوم وحمامين، منها غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تم تصميم الشقة مع التركيز على الوظائف والراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. موقعها المتميز يتيح الاستمتاع بالمرافق المحلية وإيقاع الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Guadalmina Alta، وهي منطقة حضرية ذات وسائل راحة. تتوفر جميع الضروريات والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من الساحل يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يجمع هذا الموقع بين سهولة الحياة الحضرية والأجواء الساحلية المريحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين المعاصرين. تفتح مناطق المعيشة الفسيحة على فناء خاص كبير، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو الترفيه. يتميز التصميم الداخلي بتفاصيل عالية الجودة، بما في ذلك خزائن مدمجة ومساحة تخزين وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحات مكتبية مخصصة للعمل عن بُعد أو المشاريع الشخصية.
هذه الشقة عبارة عن عقار مجدد. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة وتجديدها الحديث يعنيان أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور. تم الانتهاء من جميع التركيبات والتشطيبات وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن الراحة الفورية. العقار جاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
لا تأتي هذه الشقة مع ضمان جديد، حيث تم تجديدها. لا يوجد مسبح خاص، ولكن يمكن استخدام المسبح المشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست فيلا جولف بحد ذاتها. لم يتم توفير بيانات كفاءة الطاقة هنا. يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
Ref: VL433334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في Guadalmina Alta مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إنها توفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر الشواطئ المتعددة في حدود 2.2 كم، مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya، سهولة الوصول لمحبي الشاطئ. المنطقة، التي تضم 69 مطعمًا والعديد من البنوك والصيدليات، تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم فقط. تصميم الشقة، بما في ذلك منطقتي معيشة منفصلتين وشرفة كبيرة، مثالي لاستضافة الضيوف أو التجمعات العائلية. علاوة على ذلك، فإن وجود مساحتين مكتبيتين مخصصتين يجعلها خيارًا عمليًا للعاملين عن بعد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة على مدار العام.
تم تجديد هذه الشقة وفقًا لمعايير جودة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالاهتمام بالتفاصيل، مع استخدام أعمال خشبية عالية الجودة، ووفرة من الخزائن المدمجة ومساحات التخزين. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بما في ذلك التدفئة والتبريد. توفر الشرفة الخاصة مساحة معيشة إضافية، مثالية للاسترخاء والترفيه. بشكل عام، تعكس تشطيبات الشقة التركيز على الراحة الحديثة والتصميم الأنيق.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 499,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز، والتجديد عالي الجودة، والمساحة الواسعة للمعيشة (166 متر مربع). تضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى فناء خاص كبير. كما تتوفر مواقف خاصة وعلية تخزين. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة ومدى توفرها، لذا يوصى بالتحقق مباشرة للحصول على أحدث معلومات التسعير والمخزون. نظرًا لميزاتها، يمكن اعتبار هذه الملكية سكنًا أساسيًا أو منزلًا للعطلات أو استثمارًا ذا إمكانات.
ترتبط الحياة اليومية في Guadalmina Alta ارتباطًا وثيقًا بوسائل الراحة المحيطة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوة في مقهى قريب أو شراء البقالة من السوبر ماركت. توفر الشرفة الخاصة للشقة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يعد المسبح المجتمعي مكانًا رائعًا للانتعاش في الطقس الحار. المنطقة سهلة الوصول، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة، مثل الذهاب إلى الشواطئ على بعد 2.2 كم أو ملاعب الجولف القريبة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في الجوار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 19.3 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
توفر Guadalmina Alta نمط حياة حضريًا محاطًا بمجموعة غنية من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (720 مترًا) والصيدليات (734 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. تضم المنطقة 69 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام متنوعة للسكان. يضمن المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. نظام النقل العام متطور، مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والشاطئ، تقع العديد من الشواطئ على بعد 2.2 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع Guadalmina Alta، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تحدد الخريطة الموقع التقريبي للشقة، بالإضافة إلى المعالم الرئيسية القريبة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم ووصلات النقل.
تقع Guadalmina Alta في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. تقع بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الشهيرة. يسهل قربها من الطريق السريع A-7 السفر إلى وجهات أخرى على كوستا ديل سول، مثل مدينة مالاغا ومطارها الدولي. مقارنة بالمدن المحيطة، تقدم Guadalmina Alta مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية.
يتميز موقع الشقة بأنها سهلة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Isdabe، على بعد حوالي 2.2 كم. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 52 كم. تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية ضمن مسافة 1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم فقط، وملعب El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. وسائل النقل العام متاحة من خلال 8 خطوط و 50 محطة للحافلات. ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Guadalmina Alta بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. يصل عدد ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، مما يوفر ظروفًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 9-16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، خاصة في المناطق القريبة من الساحل، مما يشير إلى أن تضاريسها مريحة للمقيمين. يساعد نسيم البحر الخفيف على تعديل حرارة الصيف. المناخ مناسب للأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، على بعد 2.2 كم فقط من الشقة. Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro هي خيارات الشواطئ القريبة. أقرب شاطئ، Playa Canina Ventura del Mar، يقع على بعد 1.8 كم، ويمتلك منحدرًا لطيفًا جدًا (0.2٪)، مما يجعله سهل الوصول إليه. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن El Campanario Golf Course يقع على بعد 1.5 كم فقط، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة خيارات ترفيهية أخرى مثل المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يثري تجربة السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Guadalmina Alta في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. تقع بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الشهيرة. يسهل قربها من الطريق السريع A-7 السفر إلى وجهات أخرى على كوستا ديل سول، مثل مدينة مالاغا ومطارها الدولي. مقارنة بالمدن المحيطة، تقدم Guadalmina Alta مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Guadalmina Alta بسعر 499,000 يورو توفر مساحة معيشة أكبر (166 متر مربع) وثلاث غرف نوم. في حين أن المشاريع في Estepona أقل تكلفة، إلا أنها قد توفر مساحة أقل أو مرافق مختلفة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن المشروع في Guadalmina Alta أكثر تنافسية من حيث السعر، مع تقديم وسائل راحة مماثلة. موقع Guadalmina Alta بين Marbella و Estepona، بالقرب من ملاعب الجولف والخدمات الحضرية، يوفر خيار نمط حياة فريد. بيئتها الحضرية تختلف عن بعض المشاريع الساحلية في Estepona، والتي قد تركز بشكل أكبر على الحياة الشاطئية. حالة الشقة المجددة ومساحتها تجعلها جذابة بين العروض المماثلة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة وسهولة المعيشة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
