Ši pilnai renovuota individuali vila, esanti prestižinėje Guadalmina Alta vietovėje ir baigiama įrengti 2026 m. vasario mėn., yra rafinuotas modernaus Viduržemio jūros regiono prabangos įrodymas, sukurtas lengvam gyvenimui ir išskirtinei ilgalaikei vertei. Nekilnojamasis turtas yra netoli garsaus golfo aikštynų ir turi puikią pietinę orientaciją, visą dieną yra apšviestas natūralia šviesa ir puikiai tinka ištisus metus gyventi lauke. Erdvi terasos supa namus, sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus elegancijos ir lauko poilsio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra prestižiniame Guadalmina Alta centre, įsikūrusiame gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir pakrantės. Paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų ir praktišką gyvenimo būdą, mėgaujantis rami atmosfera.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių ir kokybiškų gyvenamųjų patalpų. Jis siūlo dideles vidines ir lauko erdves pramogoms, poilsiui ir šeimos gyvenimui, atitinkančias aukštus komforto, patogumo ir stiliaus reikalavimus.
Vila neseniai renovuota, o užbaigimas numatytas 2026 m. vasario mėn. Renovacija garantuoja modernius patogumus ir aukštos kokybės apdailą, todėl tai yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas su ilgalaike verte.
Šiame objekte nėra vaizdo į šiaurę. Nors jis yra netoli golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai ant aikštyno. Be to, nors jis yra arti paplūdimių, tai nėra nekilnojamasis turtas prie jūros ir nepateikia privataus priėjimo prie paplūdimio.
Ref: VL046136
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila Guadalmina Alta yra tinkama tiems, kurie ieško ramaus ir patogaus gyvenimo būdo, vertina aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą ir puikią vietą. Ji idealiai tinka didelėms šeimoms, golfo entuziastams ir tiems, kurie ieško prabangaus poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir visų Marbelos patogumų suteikia platų pramogų ir laisvalaikio pasirinkimą visų amžiaus grupių gyventojams.
Vila buvo kruopščiai renovuota, atitinkanti modernų Viduržemio jūros stilių, ypatingą dėmesį skiriant aukštos kokybės medžiagoms ir subtiliam meistriškumui. Įranga apima pilnai įrengtas drabužines, miegamuosius su atskiromis voniomis ir prabangius pagrindinius miegamuosius su erdviomis voniomis ir drabužinėmis. Erdvi svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi į pilnai įrengtą modernią virtuvę. Vila taip pat aprūpinta oro kondicionieriumi ir dvigubu stiklu, kad būtų užtikrintas komfortas ištisus metus.
Ši didinga individuali vila parduodama už 5 900 000 €. Būdama viena didžiausių ir prabangiausių rinkoje esančių nekilnojamojo turto objektų, jos kaina atspindi jos puikią vietą, aukštos kokybės renovaciją ir didelį sklypą. Vila siūlo šešis miegamuosius ir septynis vonios kambarius, todėl idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie ieško pakankamai vietos pramogoms ir patogiam gyvenimui.
Guadalmina Alta yra įsikūręs ir pageidaujamas gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo puikios vietos, artumo prie garsaus golfo aikštyno ir pakrantės. Kasdienis gyvenimas čia yra ramus ir patogus, gyventojai gali mėgautis ramia aplinka, kartu turėdami lengvą prieigą prie įvairių paslaugų aplinkiniuose miestuose, tokiuose kaip Marbella ir Estepona. Ši sritis pasižymi aukštos kokybės būstais, žaliosiomis zonomis ir geromis transporto jungtimis, todėl ji ideali asmenims, ieškantiems ramios, bet patogios gyvenimo būdo.
Guadalmina Alta siūlo ramią ir patogią gyvenimo būdą. Apylinkėse yra daug restoranų (69), parduotuvių, bankų (4) ir kavinių (10), todėl lengvai pasiekiamos paslaugos. Vos už 2,2 km nuo paplūdimių, 38 982 gyventojų ir 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutine temperatūra tarp 12-26 °C, tai ideali vieta gyvenimui lauke.
Strateginė vieta Guadalmina Alta, arti pakrantės, su lengva prieiga prie transporto ir daugybe vietinių patogumų.
Tarp Marbelos ir Esteponos įsikūrusi Guadalmina Alta yra svarbus Costa del Sol regionas. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie daugybės lankytinų vietų, parduotuvių ir restoranų tiek Marbeloje, tiek gyvybingoje Esteponoje. Šis regionas garsėja golfo aikštynais, paplūdimiais ir prabangiu gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, vos už 2,2 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Marbelos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km atstumu. Prekybos centrai (720 m) ir vaistinės (734 m) yra netoliese, užtikrinant kasdienį patogumą. Golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,5 km), artumas suteikia puikias galimybes golfo žaidėjams.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C ir daug saulės šviesos, per metus būna 3856 valandos saulės. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Įsikūręs 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas džiaugiasi švelniu klimatu, idealiai tinkančiu ištisus metus trunkančiai veiklai lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km, todėl juos lengva pasiekti. Apylinkėse yra 69 restoranai, 10 kavinių ir 1 odontologijos kabinetas, tenkinantis įvairius poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km), siūlantys daugybę galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Tarp Marbelos ir Esteponos įsikūrusi Guadalmina Alta yra svarbus Costa del Sol regionas. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie daugybės lankytinų vietų, parduotuvių ir restoranų tiek Marbeloje, tiek gyvybingoje Esteponoje. Šis regionas garsėja golfo aikštynais, paplūdimiais ir prabangiu gyvenimo būdu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 €), ši Guadalmina Alta individuali vila už 5 900 000 € yra žymiai brangesnė. Tačiau ji siūlo žymiai didesnę gyvenamąją erdvę (933 m² prieš įprastus 200-400 m²) ir didesnį sklypą (2526 m² prieš įprastus 500-1000 m²). „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 €) siūlo artimesnę kainą, bet paprastai mažesnio dydžio. Šio nekilnojamojo turto unikalumas slypi jo prabangioje renovacijoje, puikioje vietoje netoli Marbelos ir jo, kaip aukščiausios klasės gyvenamosios zonos, reputacijoje, o tai skiriasi nuo daugelio naujų projektų Esteponoje, kurie dažnai siūlo daugiau pradinių arba vidutinės klasės pasirinkimų. Šio nekilnojamojo turto tikslinė auditorija yra pirkėjai, ieškantys maksimalios prabangos ir erdvės, kurie labiau vertina vietą ir dydį nei kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
