Táto kompletne zrekonštruovaná samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnom centre Guadalmina Alta a bude dokončená vo februári 2026, je rafinovaným vyjadrením moderného stredomorského luxusu, navrhnutého pre bezstarostný život a výnimočnú dlhodobú hodnotu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti renomovaných golfových ihrísk a má vynikajúcu južnú orientáciu, je po celý deň zaliata prirodzeným svetlom a dokonale prispôsobená celoročnému životu vonku. Rozľahlé terasy obklopujú dom a vytvárajú plynulé prechody medzi eleganciou interiéru a relaxáciou na čerstvom vzduchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnom centre Guadalmina Alta, etablovanom rezidenčnom okrese známeho svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a pobrežiu. Vybavenie je v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlný a praktický životný štýl, pričom si užívate pokojnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné obytné priestory. Ponúka rozsiahle vnútorné a vonkajšie priestory na zábavu, relaxáciu a rodinný život, ktoré spĺňajú vysoké nároky na pohodlie, praktickosť a štýl.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná a jej dokončenie sa očakáva vo februári 2026. Renovácia zaručuje moderné vybavenie a vysokokvalitné povrchové úpravy, čo z nej robí nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s dlhodobou hodnotou.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na sever. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo na ihrisku. Okrem toho, hoci je blízko pláží, nie je to nehnuteľnosť pri pláži a neponúka súkromný prístup na pláž.
Ref: VL046136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Guadalmina Alta je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný životný štýl, oceňujú kvalitné nehnuteľnosti a vynikajúcu polohu. Je ideálna pre veľké rodiny, golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú luxusný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a všetkého vybavenia Marbelly ponúka širokú škálu možností zábavy a rekreácie pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Vila bola starostlivo renovovaná, aby zodpovedala modernému stredomorskému štýlu, s dôrazom na vysoko kvalitné materiály a jemné remeselné spracovanie. Medzi vybavenie patria plne vybavené vstavané skrine, spálne s vlastnými kúpeľňami a luxusné hlavné apartmány s priestrannými kúpeľňami a šatňami. Priestranné obývacie a jedálenské priestory plynule prechádzajú do plne vybavenej modernej kuchyne. Vila je tiež vybavená klimatizáciou a dvojitými sklami, aby sa zabezpečil komfort po celý rok.
Táto veľkolepá samostatná vila sa ponúka za cenu 5 900 000 €. Ako jedna z najväčších a najluxusnejších nehnuteľností na trhu, jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokokvalitnú renováciu a rozsiahly pozemok. Vila ponúka šesť spální a sedem kúpeľní, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na zábavu a pohodlné bývanie.
Guadalmina Alta je etablovaná a žiadaná rezidenčná štvrť, známa svojou vynikajúcou polohou, blízkosťou k renomovaným golfovým ihriskám a pobrežiu. Každodenný život tu má pokojné a pohodlné tempo, kde si obyvatelia môžu užívať pokojné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k rôznym vybaveniam v okolitých mestách ako Marbella a Estepona. Oblasť sa vyznačuje kvalitným bývaním, zelenými plochami a dobrými dopravnými spojeniami, čo z nej robí ideálne miesto pre jednotlivcov hľadajúcich pokojný, ale zároveň pohodlný životný štýl.
Guadalmina Alta ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií (69), obchodov, bánk (4) a kaviarní (10), čo zaisťuje ľahký prístup k vybaveniu. Iba 2,2 km od pláží, s populáciou 38 982 obyvateľov a vo výške 16 metrov nad morom, s priemernou teplotou medzi 12-26°C, je to ideálne miesto pre život vonku.
Strategická poloha v Guadalmina Alta, blízko pobrežia, s ľahkým prístupom k doprave a množstvom miestnych zariadení.
Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, je kľúčovým regiónom na Costa del Sol. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k mnohým atrakciám, obchodom a reštauráciám v Marbelle aj v živahnej Estepone. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste, len 2,2 km od pláží ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Letisko Marbella (AGP) je vzdialené približne 46 km. Supermarkety (720 m) a lekárne (734 m) sú v blízkosti, čo poskytuje každodenné pohodlie. Blízkosť golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course (1,5 km), ponúka vynikajúce možnosti pre golfistov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a bohatým slnečným svitom, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nachádza sa vo výške 16 metrov nad morom, oblasť sa teší miernemu klíme, ideálnemu pre celoročné outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené iba 1,8 km, čo uľahčuje prístup. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 1 zubná ambulancia, ktoré uspokoja rôznorodé potreby. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km), ktoré ponúkajú množstvo príležitostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, je kľúčovým regiónom na Costa del Sol. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k mnohým atrakciám, obchodom a reštauráciám v Marbelle aj v živahnej Estepone. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je táto samostatná vila v Guadalmina Alta za 5 900 000 € výrazne drahšia. Ponúka však podstatne väčšiu obytnú plochu (933 m² oproti bežným 200-400 m²) a väčší pozemok (2526 m² oproti bežným 500-1000 m²). Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka bližšiu cenovú hladinu, ale zvyčajne menšiu veľkosť. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej luxusnej rekonštrukcii, vynikajúcej polohe v blízkosti Marbelly a jej povesti ako elitnej rezidenčnej oblasti, čo kontrastuje s mnohými novými projektmi v Estepone, ktoré často ponúkajú cenovo dostupnejšie alebo stredné možnosti. Cieľovou skupinou tejto nehnuteľnosti sú kupujúci hľadajúci maximálny luxus a priestor, ktorí si viac cenia polohu a veľkosť ako cenu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
