Розташована в престижному серці Гуадальміна Альти (Guadalmina Alta), ця повністю відремонтована окрема вілла, яка буде завершена в лютому 2026 року, є вишуканим втіленням сучасного середземноморського люксу, розробленого для легкого життя та виняткової довгострокової цінності. Нерухомість розташована поблизу відомих полів для гольфу та має чудову південну орієнтацію, залита природним світлом протягом дня та ідеально розташована для цілорічного життя на свіжому повітрі. Просторі тераси обрамляють будинок, створюючи плавні переходи між елегантністю інтер'єру та відпочинком на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в престижному центрі Гуадальміна Альти (Guadalmina Alta), усталеному житловому району, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та узбережжя. Зручності знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи комфортний та практичний спосіб життя, насолоджуючись спокійною атмосферою.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає просторі та якісні житлові приміщення. Вона пропонує великі внутрішні та зовнішні зони для розваг, відпочинку та сімейного життя, відповідаючи високим вимогам до комфорту, зручності та стилю.
Вілла нещодавно відремонтована, а завершення робіт очікується в лютому 2026 року. Ремонт гарантує сучасні зручності та високоякісну обробку, що робить її готовою до заселення нерухомістю з довгостроковою цінністю.
Ця нерухомість не пропонує видів на північ. Хоча вона знаходиться поблизу полів для гольфу, вона не розташована безпосередньо на полі. Крім того, хоча вона знаходиться поблизу пляжів, це не є нерухомістю на першій лінії і не пропонує приватного доступу до пляжу.
Ref: VL046136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Гуадальміна Альті (Guadalmina Alta) підходить для тих, хто шукає спокійний та зручний спосіб життя, цінує високоякісну нерухомість та чудове розташування. Вона ідеальна для великих сімей, любителів гольфу та тих, хто шукає розкішний будинок для відпочинку або постійне місце проживання. Близькість до пляжів, полів для гольфу та всіх зручностей Марбельї пропонує широкий вибір розваг та дозвілля для жителів будь-якого віку.
Вілла була ретельно відремонтована відповідно до сучасного середземноморського стилю, з акцентом на високоякісні матеріали та вишукану майстерність. Особливості включають повністю обладнані гардеробні, спальні з власними ванними кімнатами та розкішні головні спальні з просторими ванними кімнатами та гардеробними. Простора вітальня та їдальня плавно переходять у повністю обладнану сучасну кухню. Вілла також оснащена кондиціонером та подвійними склопакетами для забезпечення комфорту протягом усього року.
Ця чудова окрема вілла пропонується за ціною 5 900 000 €. Як один з найбільших і найрозкішніших об'єктів нерухомості на ринку, її ціна відображає її чудову локацію, високоякісний ремонт та простору ділянку. Вілла пропонує шість спалень і сім ванних кімнат, що робить її ідеальною для великих сімей або тих, хто шукає достатньо місця для розваг та комфортного проживання.
Гуадальміна Альто (Guadalmina Alta) - це усталений і бажаний житловий район, відомий своїм чудовим розташуванням, близькістю до відомих полів для гольфу та узбережжя. Повсякденне життя тут має спокійний і зручний темп, де мешканці можуть насолоджуватися спокійною обстановкою, маючи легкий доступ до різноманітних зручностей у навколишніх містах, таких як Марбелья та Естепона. Район відзначається високоякісним житлом, зеленими зонами та хорошими транспортними зв'язками, що робить його ідеальним для людей, які шукають спокійний, але зручний спосіб життя.
Гуадальміна Альто (Guadalmina Alta) пропонує спокійний та зручний спосіб життя. У районі є багато ресторанів (69), магазинів, банків (4) та кафе (10), що забезпечує легкий доступ до зручностей. Лише за 2,2 км від пляжів, з населенням 38 982 особи та на висоті 16 метрів над рівнем моря, із середньою температурою від 12 до 26°C, це ідеальне місце для життя на свіжому повітрі.
Стратегічне розташування в Гуадальмінія Альті (Guadalmina Alta), поблизу узбережжя, з легким доступом до транспорту та численними місцевими зручностями.
Розташована між Марбелья та Естепоною, Гуадальмінія Альто (Guadalmina Alta) є ключовим регіоном на Коста-дель-Соль. Вона пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи легкий доступ до численних визначних пам'яток, магазинів та ресторанів як Марбельї, так і жвавої Естепони. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та розкішним способом життя.
Нерухомість розташована у чудовому місці, лише за 2,2 км від пляжів, таких як Плайя Ісдабе (Playa Isdabe), Плайя Атайя (Playa Atalaya) та Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro). Аеропорт Марбелья (AGP) знаходиться приблизно за 46 км. Супермаркети (720 м) та аптеки (734 м) знаходяться поруч, забезпечуючи щоденну зручність. Близькість до полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (1,5 км), пропонує чудові можливості для гольфістів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмінія Альто (Guadalmina Alta) може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C та рясним сонячним світлом, з 3856 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 6 місяців, а температура води досягає 20°C або вище. Розташована на висоті 16 метрів над рівнем моря, місцевість насолоджується м'яким кліматом, ідеальним для цілорічних заходів на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar), розташовані лише за 1,8 км, що полегшує доступ. У цьому районі є 69 ресторанів, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет, що задовольняють різноманітні потреби. Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км) розташовані поблизу, пропонуючи безліч можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована між Марбелья та Естепоною, Гуадальмінія Альто (Guadalmina Alta) є ключовим регіоном на Коста-дель-Соль. Вона пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи легкий доступ до численних визначних пам'яток, магазинів та ресторанів як Марбельї, так і жвавої Естепони. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пляжами та розкішним способом життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), ця окрема вілла в Гуадальміні Альті за 5 900 000 євро значно дорожча. Однак вона пропонує значно більшу житлову площу (933 кв.м порівняно зі звичайними 200-400 кв.м) та більшу ділянку (2526 кв.м порівняно зі звичайними 500-1000 кв.м). Alba Benalmadena (від 699 000 євро) пропонує ближчу цінову категорію, але зазвичай меншого розміру. Унікальність цієї нерухомості полягає в її розкішному ремонті, чудовому розташуванні поблизу Марбельї та репутації елітного житлового району, що контрастує з багатьма новими проектами в Естепоні, які часто пропонують більш доступні або середньоцінові варіанти. Цільова аудиторія цієї нерухомості - покупці, які шукають максимальну розкіш та простір, які цінують місце розташування та розмір більше, ніж ціну.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
