गुआडालमिना अल्टा में अलग विला की बिक्री

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) के प्रतिष्ठित केंद्र में स्थित है, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र जो गोल्फ कोर्स और तट के निकटता के लिए जाना जाता है। सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो शांत वातावरण का आनंद लेते हुए आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल और उच्च गुणवत्ता वाले रहने वाले स्थान की तलाश में हैं। यह मनोरंजन, विश्राम और पारिवारिक जीवन के लिए विशाल आंतरिक और बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है, जो आराम, व्यावहारिकता और शैली की उच्च मांगों को पूरा करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

विला का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, और इसके फरवरी 2026 में पूरा होने की उम्मीद है। नवीनीकरण आधुनिक सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश की गारंटी देता है, जिससे यह दीर्घकालिक मूल्य वाली, रहने के लिए तैयार संपत्ति बन जाती है।

ध्यान दें

यह संपत्ति उत्तर की ओर कोई दृश्य प्रदान नहीं करती है। गोल्फ कोर्स के निकट होने के बावजूद, यह सीधे कोर्स पर स्थित नहीं है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट के सामने स्थित संपत्ति नहीं है और न ही निजी समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) में यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं, उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों और एक उत्कृष्ट स्थान की सराहना करते हैं। यह बड़े परिवारों, गोल्फ के शौकीनों और लक्जरी अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला की सभी सुविधाओं से निकटता सभी उम्र के निवासियों के लिए मनोरंजन और विश्राम के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है।

निर्माण गुणवत्ता

विला को आधुनिक भूमध्यसागरीय शैली के अनुरूप सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्तम कारीगरी पर जोर दिया गया है। विशेषताओं में पूरी तरह से सुसज्जित वॉक-इन अलमारी, संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम और विशाल बाथरूम और वॉक-इन अलमारी वाले लक्जरी मास्टर बेडरूम सुइट शामिल हैं। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर से निर्बाध रूप से जुड़ते हैं। विला वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग से भी सुसज्जित है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह शानदार अलग विला €5,900,000 की कीमत पर पेश किया गया है। बाजार में सबसे बड़ी और सबसे शानदार संपत्तियों में से एक होने के नाते, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और विशाल भूखंड को दर्शाती है। विला में छह बेडरूम और सात बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मनोरंजन और आरामदायक जीवन के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए आदर्श है।

€5,900,000

Prijs

बेडरूम

933 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) एक स्थापित और वांछनीय आवासीय क्षेत्र है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यहां का दैनिक जीवन एक आरामदायक और सुविधाजनक गति से चलता है, जहां निवासी शांत वातावरण का आनंद ले सकते हैं, साथ ही मारबेला और एस्टेपोना जैसे आसपास के जीवंत शहरों की विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्राप्त कर सकते हैं। यह क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले आवास, हरे-भरे स्थानों और अच्छे परिवहन लिंक प्रदान करता है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है जो शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं।

जानकारी मांगें

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

सारांश

गुआडालमिना अल्टा के प्रतिष्ठित स्थान में नवीनीकृत अलग विला।
6 बेडरूम, 7 बाथरूम, 2526 वर्ग मीटर के भूखंड पर विशाल रहने की जगह।
गोल्फ कोर्स के पास, उत्कृष्ट दक्षिण मुखी अभिविन्यास और समुद्र के दृश्य के साथ।
निजी पूल, जिम और जकूजी सहित पूरी तरह से सुसज्जित।
फरवरी 2026 में पूरा होगा, लक्जरी स्थायी निवास या दीर्घकालिक निवेश के रूप में उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और ए.बी. अपर (Aby Upper, एस्टेपोना, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा में यह अलग विला €5,900,000 में काफी अधिक महंगा है। हालांकि, यह काफी बड़ा रहने का क्षेत्र (आमतौर पर 200-400 वर्ग मीटर की तुलना में 933 वर्ग मीटर) और एक बड़ा भूखंड (आमतौर पर 500-1000 वर्ग मीटर की तुलना में 2526 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) करीब की कीमत प्रदान करता है, लेकिन आमतौर पर छोटा होता है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके लक्जरी नवीनीकरण, मारबेला के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान और एक अभिजात वर्ग के आवासीय क्षेत्र के रूप में इसकी प्रतिष्ठा में निहित है, जो एस्टेपोना में कई नई परियोजनाओं के विपरीत है जो अक्सर अधिक प्रवेश-स्तर या मध्यम-श्रेणी के विकल्प प्रदान करते हैं। इस संपत्ति का लक्षित दर्शक वर्ग ऐसे खरीदार हैं जो अधिकतम लक्जरी और स्थान की तलाश में हैं, और जो कीमत से अधिक स्थान और आकार को महत्व देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस विला के लिए अनुमानित वार्षिक रखरखाव लागत क्या है?

सटीक रखरखाव लागत मालिक की खर्च करने की आदतों और संपत्ति के वास्तविक उपयोग पर निर्भर करती है। आमतौर पर, ऐसी संपत्ति के लिए वार्षिक लागतों में सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), संपत्ति कर, बीमा, पूल और उद्यान रखरखाव, और उपयोगिता बिल शामिल होते हैं।

संपत्ति से निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी की दूरी कितनी है?

निकटतम सुपरमार्केट लगभग 720 मीटर दूर है, और फार्मेसी लगभग 734 मीटर दूर है, दोनों पैदल दूरी पर हैं।

विला के हालिया नवीनीकरण में क्या शामिल है?

फरवरी 2026 में पूरा होने वाला नवीनीकरण, आधुनिक आराम को बढ़ाने का लक्ष्य रखता है। विशिष्ट उन्नयनों में रसोई, बाथरूम, फर्श, प्रकाश व्यवस्था और जलवायु नियंत्रण प्रणालियों का उन्नयन शामिल हो सकता है।

गुआडालमिना अल्टा में रियल एस्टेट बाजार की विशेषताएं क्या हैं?

गुआडालमिना अल्टा (Guadalmina Alta) एक स्थापित और प्रीमियम आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स और तट से निकटता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में संपत्तियों का मूल्य आमतौर पर अधिक होता है, जो लक्जरी जीवन शैली और सुविधाजनक सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।

आस-पास कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, प्लाया इस्दाबे (Playa Isdabe) जैसे समुद्र तट लगभग 2.2 किमी दूर हैं और जल क्रीड़ा प्रदान करते हैं।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

अतिरिक्त लागतों में शामिल हो सकते हैं: संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) या वैट (IVA) और स्टाम्प ड्यूटी (AJD), नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क, और संभावित बंधक लागत। वार्षिक लागतों में संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क शामिल हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: इरादे का निर्धारण, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, बंधक सुरक्षित करना (यदि आवश्यक हो), अंतिम सार्वजनिक विलेख (Escritura Pública) पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि का भुगतान करना।

मारबेला शहर के केंद्र और मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी और परिवहन पहुंच क्या है?

यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 10 किमी और मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 46 किमी दूर स्थित है। दोनों A-7 राजमार्ग के माध्यम से आसानी से सुलभ हैं, जिसमें ड्राइविंग का समय आमतौर पर क्रमशः 15-20 मिनट और 40-50 मिनट लगता है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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समुद्र तट की दूरी	1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	46 km
Gibraltar (GIB)	52 km

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