Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa, gelegen in het hart van Guadalmina Alta, biedt een verfijnde moderne mediterrane levensstijl. Met een focus op moeiteloos wonen en uitzonderlijke lange-termijn waarde, combineert het pand een hoogwaardige afwerking met een strategische ligging nabij gerenommeerde golfbanen en voorzieningen op loopafstand. De voltooiing van de renovatie in februari 2026 markeert de beschikbaarheid van een pand dat klaar is voor bewoning en klaar is voor de toekomst.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke omgeving dichtbij de kust, biedt deze villa een balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor recreatieve bewoners.
Het pand is ontworpen voor een comfortabel en luxueus leven, met royale woonruimtes, een moderne keuken en meerdere open leefgebieden. De zes slaapkamers met eigen badkamer bieden privacy, terwijl de master suite een privé-retraite vormt. Het buitenleven wordt benadrukt door een zwembad en terrassen, ideaal voor zowel permanente bewoning als exclusieve vakantieverhuur.
De villa ondergaat momenteel een volledige renovatie, met geplande voltooiing in februari 2026. Dit betekent dat de koper een pand kan verwachten met moderne afwerkingen en up-to-date installaties. De renovatie omvat structurele en esthetische verbeteringen, resulterend in een woning die voldoet aan hedendaagse standaarden voor comfort en efficiëntie.
Dit project biedt geen commerciële ruimtes of faciliteiten voor publieke toegang. Het is een residentieel pand gericht op privégebruik. Er zijn geen specifieke voorzieningen voor grootschalige evenementen of zakelijke doeleinden geïntegreerd in het ontwerp. De focus ligt uitsluitend op comfortabel en luxueus privéwonen.
Ref: VL046136
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol met hoogwaardige afwerkingen en een focus op buitenleven. Het is een aantrekkelijke optie voor families die een permanente woning zoeken, gezien de nabijheid van scholen en voorzieningen, en de aanwezigheid van een privé gym en opslagruimte. Voor investeerders kan dit een strategische aankoop zijn. De recente renovatie, de ligging in een gewilde regio, en de mogelijkheid tot het genereren van verhuurinkomsten (zowel lange- als korte termijn, afhankelijk van lokale regelgeving) maken het een interessante langetermijninvestering. De villa biedt een combinatie van privacy, comfort en toegankelijkheid tot recreatieve faciliteiten zoals golf en stranden. Daarnaast spreekt het aan voor individuen of koppels die een exclusieve vakantiewoning wensen met alle comfort en privacy. De aanwezigheid van een jacuzzi, ruime terrassen en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een ontspannen en luxueuze levensstijl, terwijl de nabijheid van Marbella en Puerto Banús mogelijkheden biedt voor entertainment en gastronomie.
De villa ondergaat een volledige renovatie die naar verwachting in februari 2026 zal worden afgerond, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en moderne installaties. De kenmerkenlijst vermeldt 'Excellent' en 'Recently Renovated/Refurbished', wat impliceert dat alle materialen en systemen up-to-date zijn. Er wordt gesproken over een 'sleek, contemporary kitchen' en 'generously proportioned bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closets', wat wijst op aandacht voor detail en functionaliteit. De focus op 'modern Mediterranean luxury' suggereert het gebruik van hoogwaardige, natuurlijke materialen die passen bij de lokale architectuur, gecombineerd met hedendaagse designelementen. Systemen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing (Features - Double Glazing) zijn geïnstalleerd om comfort en energie-efficiëntie te waarborgen. De 'Fully Fitted' keuken en de 'Fitted Wardrobes' in de slaapkamers dragen bij aan een opgeruimd interieur. De badkamers (7 in totaal, waarvan meerdere ensuite) zullen waarschijnlijk voorzien zijn van moderne sanitair en afwerkingen. De 'Private Pool' en 'Jacuzzi' buiten bieden extra luxe. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden (Furniture - Fully Furnished), wat suggereert dat de inrichting aansluit bij de luxe uitstraling van de renovatie.
Dit exclusieve object is geprijsd op €5.900.000. Gezien de omvang, luxe afwerking en de locatie in Guadalmina Alta, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 7 badkamers, verspreid over een indrukwekkend woonoppervlak van 933 m². Het ruime perceel van 2526 m² voegt aanzienlijke waarde toe. Momenteel is er één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De verwachte oplevering na de renovatie in februari 2026 betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om het afronden van persoonlijke voorkeuren te bespreken, mits tijdig. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als uitstekende golfresorts. De stedelijke setting zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, binnen handbereik zijn (respectievelijk 720m en 734m). De architectuur van de villa, gecombineerd met de ligging, is gericht op een levensstijl die buitenleven centraal stelt. Ruime terrassen, een privézwembad en de zuidelijke oriëntatie maximaliseren het genot van het lokale klimaat. De historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van zes maanden nodigen uit tot actief gebruik van de buitenruimte gedurende een groot deel van het jaar. De woning zelf is uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en een volledig ingerichte keuken. De 6 slaapkamers met ensuite badkamers bieden aanzienlijke privacy voor bewoners en gasten. Met een perceel van 2526 m² is er voldoende ruimte voor privé-recreatie en ontspanning. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km, positioneert het project gunstig voor liefhebbers van de sport.
Guadalmina Alta is een gevestigde residentiële zone, strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementen, omgeven door groen en op korte afstand van de kust. De stedelijke setting biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen; een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk circa 720 meter en 734 meter, beide op loopafstand. Dit gemak is een belangrijk aspect voor bewoners die een auto niet voor elke korte rit willen gebruiken. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km), maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor golfers. De stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich alle op circa 2.2 km afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. De woning ligt op 16 meter boven zeeniveau, wat een prettige ligging biedt zonder extreme hoogteverschillen in de directe omgeving. Met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is het sociale en commerciële leven rijkelijk vertegenwoordigd. De aanwezigheid van 3 tandartsen en 3 apotheken zorgt voor de nodige medische en verzorgingsfaciliteiten. De 8 beschikbare OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt bieden alternatieve transportmogelijkheden, hoewel een auto voor veel bewoners de voorkeur zal hebben vanwege de flexibiliteit.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Guadalmina Alta, Marbella. Het visuele overzicht benadrukt de nabijheid van de kustlijn, belangrijke golfbanen, en de stedelijke voorzieningen die de regio kenmerken. De ligging in het zuiden van Spanje, binnen de provincie Málaga, wordt hierdoor duidelijk gepositioneerd.
Guadalmina Alta bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, een prestigieuze zone aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is gunstig gepositioneerd tussen de bruisende stad Marbella en het naburige San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging aan de kust biedt toegang tot de gehele Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad en luchthaven op circa 46 km afstand, is een belangrijk economisch en toeristisch centrum in Andalusië. Guadalmina Alta profiteert van deze connectiviteit en de nabijheid van grote steden zoals Estepona (op korte rijafstand). De omgeving biedt een harmonieuze mix van residentiële rust en de levendigheid van de kustplaatsen, met een breed scala aan voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke knooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is hemelsbreed circa 52 km verwijderd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km, met andere populaire stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km. Centrale voorzieningen zijn direct toegankelijk: een supermarkt en apotheek zijn binnen 1 km te vinden. Het ziekenhuis ligt op 3.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) zeer nabij. De regio wordt goed bediend door openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto, hoewel de stedelijke omgeving en de verspreiding van voorzieningen een auto praktisch maken voor optimaal gebruik.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta, op 16 meter boven zeeniveau, profiteert van een gematigd mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes. De kustligging zorgt voor verfrissende zeebriesjes, terwijl de nabijheid van het binnenland soms hogere temperaturen kan brengen. Met historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, behoort deze regio tot de zonnigste in Europa. Dit bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden, wat ideaal is voor liefhebbers van wateractiviteiten. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang tot de kustlijn zeer toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij diverse populaire stranden. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1.8 km, terwijl Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro allemaal op circa 2.2 km hemelsbreed te bereiken zijn. Deze kuststrook van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke zandstranden, veelal met goede voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen is een significant kenmerk, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Naast golf biedt de regio uitstekende mogelijkheden voor watersporten, tennis en paardrijden. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot fitnesscentra en andere sportfaciliteiten. De 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving zorgen voor een breed scala aan culinaire opties. De aanwezigheid van een privé zwembad en jacuzzi in de villa zelf, verhoogt de persoonlijke recreatiemogelijkheden. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, een prestigieuze zone aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is gunstig gepositioneerd tussen de bruisende stad Marbella en het naburige San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging aan de kust biedt toegang tot de gehele Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad en luchthaven op circa 46 km afstand, is een belangrijk economisch en toeristisch centrum in Andalusië. Guadalmina Alta profiteert van deze connectiviteit en de nabijheid van grote steden zoals Estepona (op korte rijafstand). De omgeving biedt een harmonieuze mix van residentiële rust en de levendigheid van de kustplaatsen, met een breed scala aan voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende projecten, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena vertegenwoordigen voornamelijk nieuwbouwappartementen of kleinschaligere villa's, gericht op een breder publiek en lagere instapprijzen. De vraagprijs van €5.900.000 voor deze villa weerspiegelt de exclusiviteit, de omvang (933 m² woonoppervlak op 2526 m² perceel), de recente, hoogwaardige renovatie en de zeer gewilde locatie in Marbella. De concurrentie in deze prijsklasse aan de Costa del Sol bestaat doorgaans uit grote, vrijstaande villa's in exclusieve gebieden zoals Nueva Andalucia, Los Monteros of de Golden Mile. Deze villa in Guadalmina Alta concurreert op basis van zijn status als 'fully renovated' met moderne faciliteiten, inclusief privé gym en jacuzzi, en zijn strategische ligging nabij zowel golfbanen als kustvoorzieningen. Terwijl de appartementen in Acqua Gardens en Aby Upper focussen op gemeenschappelijke faciliteiten en een meer toegankelijke prijs, biedt deze villa een niveau van privéruimte, luxe en potentieel voor waardevermeerdering dat kenmerkend is voor het topsegment van de markt in de regio Marbella.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
