Tato plně zrekonstruovaná samostatná vila, která se nachází v prestižní čtvrti Guadalmina Alta a bude dokončena v únoru 2026, je rafinovaným vyjádřením moderního středomořského luxusu navrženého pro bezstarostné bydlení a mimořádnou dlouhodobou hodnotu. Nemovitost se nachází v blízkosti proslulých golfových hřišť a má vynikající orientaci na jih, je po celý den zalita přirozeným světlem a je ideální pro celoroční život venku. Rozlehlé terasy obklopují dům a vytvářejí plynulé přechody mezi elegancí interiéru a relaxací pod širým nebem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v prestižním centru Guadalmina Alta, zavedené rezidenční čtvrti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a pobřeží. Vybavení je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný a praktický životní styl a zároveň si užívá klidné atmosféry.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a kvalitní obytné prostory. Nabízí rozsáhlé vnitřní i venkovní prostory pro zábavu, relaxaci a rodinný život, které splňují vysoké nároky na pohodlí, praktičnost a styl.
Vila byla nedávno zrekonstruována a její dokončení se očekává v únoru 2026. Rekonstrukce zaručuje moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy, což z ní činí nemovitost připravenou k nastěhování s dlouhodobou hodnotou.
Tato nemovitost nenabízí výhledy na sever. Ačkoli se nachází v blízkosti golfových hřišť, není přímo na hřišti. Navíc, i když je blízko pláží, nejedná se o nemovitost u pláže a nenabízí soukromý přístup na pláž.
Ref: VL046136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Guadalmina Alta je ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný životní styl, oceňují vysoce kvalitní nemovitosti a vynikající polohu. Je ideální pro velké rodiny, golfové nadšence a ty, kteří hledají luxusní rekreační dům nebo trvalé bydliště. Blízkost pláží, golfových hřišť a veškerého vybavení Marbelly nabízí širokou škálu rekreačních a volnočasových možností pro obyvatele všech věkových kategorií.
Vila byla pečlivě zrekonstruována v moderním středomořském stylu s důrazem na vysoce kvalitní materiály a jemné řemeslné zpracování. Mezi vybavení patří plně vybavené šatní skříně, ložnice s vlastními koupelnami a luxusní hlavní apartmá s vlastními koupelnami a šatnami. Prostorné obývací a jídelní prostory volně navazují na plně vybavenou moderní kuchyň. Vila je také vybavena klimatizací a dvojitým zasklením pro zajištění celoročního komfortu.
Tato velkolepá samostatná vila je nabízena za cenu 5 900 000 €. Jako jedna z největších a nejluxusnějších nemovitostí na trhu její cena odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní rekonstrukci a rozsáhlý pozemek. Vila nabízí šest ložnic a sedm koupelen, což je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají dostatek prostoru pro zábavu a pohodlné bydlení.
Guadalmina Alta je zavedená a žádaná rezidenční čtvrť, známá svou vynikající polohou, blízkostí k proslulým golfovým hřištím a pobřeží. Každodenní život zde má pohodové a pohodlné tempo, kde si obyvatelé mohou užívat klidné prostředí a zároveň mít snadný přístup k různým zařízením v okolních městech, jako je Marbella a Estepona. Tato oblast nabízí kvalitní bydlení, zelené plochy a dobré dopravní spojení, což z ní činí ideální místo pro jednotlivce hledající klidný a přitom pohodlný životní styl.
Guadalmina Alta nabízí klidný a pohodlný životní styl. V okolí se nachází mnoho restaurací (69), obchodů, bank (4) a kaváren (10), což zajišťuje snadný přístup k vybavení. Jen 2,2 km od pláží, s populací 38 982 obyvatel a ve výšce 16 metrů nad mořem, s průměrnou teplotou mezi 12-26 °C, je to ideální místo pro venkovní život.
Strategická poloha v Guadalmina Alta, blízko pobřeží, s snadným přístupem k dopravě a bohatým místním vybavením.
Guadalmina Alta se nachází mezi Marbellou a Esteponou a je klíčovou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k nesčetným atrakcím, obchodům a restauracím jak v Marbelle, tak v živé Esteponě. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, pouhých 2,2 km od pláží, jako je Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Letiště Marbella (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km. Supermarkety (720 m) a lékárny (734 m) jsou v blízkosti a poskytují každodenní pohodlí. Blízkost golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,5 km), nabízí skvělé rekreační příležitosti pro golfisty.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a hojným slunečním svitem, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Sezóna koupání trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. V nadmořské výšce 16 metrů se oblast těší mírnému klimatu, které je ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny pouhých 1,8 km, což usnadňuje přístup. V okolí se nachází 69 restaurací, 10 kaváren a 1 zubní ordinace, které uspokojí různé potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km), které nabízejí mnoho příležitostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází mezi Marbellou a Esteponou a je klíčovou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k nesčetným atrakcím, obchodům a restauracím jak v Marbelle, tak v živé Esteponě. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) je tato samostatná vila v Guadalmina Alta za 5 900 000 € výrazně dražší. Nabízí však podstatně větší obytnou plochu (933 m² oproti obvyklým 200-400 m²) a větší pozemek (2526 m² oproti obvyklým 500-1000 m²). Alba Benalmadena (od 699 000 €) nabízí cenovou hladinu bližší, ale obvykle menší rozměry. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v jejím luxusním provedení, vynikající poloze v blízkosti Marbelly a reputaci jako špičkové rezidenční oblasti, což kontrastuje s mnoha novými projekty v Esteponě, které často nabízejí cenově dostupnější možnosti. Cílovou skupinou této nemovitosti jsou kupující hledající maximální luxus a prostor, kteří více cení polohu a velikost než cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
