立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースや海岸への近さで知られる、確立された住宅地、グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の高級中心部に位置しています。アメニティは徒歩圏内にあり、穏やかな雰囲気を楽しみながら、快適で実用的なライフスタイルを保証します。
この物件は、広々とした高品質な居住空間を求める方に最適です。エンターテイメント、リラクゼーション、家族生活のための広々とした屋内および屋外スペースを提供し、快適さ、実用性、スタイルの高い要求を満たしています。
ヴィラは最近改装され、2026年2月に完成予定です。改装により、モダンなアメニティと高品質な仕上げが保証され、長期的な価値を持つ、すぐに居住可能な物件となっています。
この物件は北向きの眺望を提供していません。ゴルフコースに近いですが、コース上に直接位置しているわけではありません。さらに、ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではなく、プライベートなビーチアクセスも提供していません。
Ref: VL046136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）にあるこのヴィラは、静かで便利なライフスタイルを求める方、高品質な不動産と優れたロケーションを評価する方に適しています。大家族、ゴルフ愛好家、そして豪華な別荘や恒久的な住居を探している方に最適です。ビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャのすべてのアメニティへの近さは、あらゆる年齢の住民に幅広いエンターテイメントとレクリエーションの選択肢を提供します。
ヴィラは、高品質な素材と洗練された職人技に焦点を当て、モダンな地中海スタイルに合うように細心の注意を払って改装されました。特徴としては、設備の整ったウォークインクローゼット、専用バスルーム付きのベッドルーム、そして広々としたバスルームとウォークインクローゼットを備えた豪華なマスターベッドルームスイートが含まれます。広々としたリビングとダイニングエリアは、設備の整ったモダンなキッチンへとシームレスに繋がっています。ヴィラには、一年中快適さを確保するために、エアコンと二重窓も装備されています。
この壮大な独立型ヴィラは、€5,900,000で販売されています。市場で最大かつ最も豪華な物件の1つとして、その価格は、その優れたロケーション、高品質の改装、そして広大な敷地を反映しています。ヴィラは6つのベッドルームと7つのバスルームを備えており、大家族や、エンターテイメントと快適な生活のための十分なスペースを求める方に最適です。
グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、その優れたロケーション、有名なゴルフコースや海岸への近さで知られる、確立された人気の住宅地です。ここでの日常生活は、リラックスした快適なペースで、住民は、マルベーリャやエステポナのような近隣の活気ある都市の様々なアメニティに簡単にアクセスしながら、静かな環境を楽しむことができます。この地域は、高品質な住宅、緑地、良好な交通網を備えており、静かで便利なライフスタイルを求める個人に最適です。
グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域には多くのレストラン（69軒）、ショップ、銀行（4軒）、カフェ（10軒）があり、アメニティへのアクセスが容易です。ビーチからわずか2.2km、人口38,982人、海抜16メートル、平均気温12〜26℃で、アウトドアライフに最適な場所です。
グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の戦略的なロケーション、海岸に近い、交通アクセスが容易で、地元の設備が充実している。
マルベーリャとエステポナの間に位置するグアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、コスタ・デル・ソルの主要地域です。穏やかな住宅環境を提供しながら、マルベーリャと活気あるエステポナの両方の数多くの観光スポット、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを可能にします。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして豪華なライフスタイルで知られています。
この物件は素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチからわずか2.2kmです。マルベーリャ空港（AGP）は約46km離れています。スーパーマーケット（720m）と薬局（734m）は近くにあり、日常の利便性を提供します。エル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（1.5km）などのゴルフコースに近いことは、ゴルファーにとって素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、年間平均気温19.3℃、年間3,856時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜16メートルの高さに位置するこの地域は、一年中アウトドアアクティビティに最適な穏やかな気候を享受しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルなどのビーチはわずか1.8km先にあり、アクセスが容易です。この地域には69軒のレストラン、10軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、多様なニーズに対応しています。ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（1.5km）とエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）が近くにあり、豊富な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャとエステポナの間に位置するグアダラミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、コスタ・デル・ソルの主要地域です。穏やかな住宅環境を提供しながら、マルベーリャと活気あるエステポナの両方の数多くの観光スポット、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを可能にします。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして豪華なライフスタイルで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000〜）のようなプロジェクトと比較すると、グアダラミナ・アルタのこの独立型ヴィラ（€5,900,000）は著しく高価です。しかし、それは大幅に広い居住空間（通常の200〜400㎡に対し933㎡）とより広い敷地（通常の500〜1000㎡に対し2526㎡）を提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）はより近い価格帯を提供しますが、通常は小規模です。この物件のユニークさは、その豪華な改装、マルベーリャに近い優れたロケーション、そして高級住宅地としての評判にあり、これはエステポナの多くの新しいプロジェクトとは対照的であり、それらはしばしばよりエントリーレベルまたはミッドレンジのオプションを提供します。この物件のターゲット顧客は、価格よりもロケーションとサイズを重視する、究極のラグジュアリーと広さを求めるバイヤーです。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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