A Guadalmina Alta előkelő szívében található, 2026 februárjában elkészülő, teljesen felújított különálló villa a modern mediterrán luxus kifinomult kifejezője, melyet a könnyed élet és a kivételes hosszú távú érték szem előtt tartásával terveztek. Az ingatlan híres golfpályák közelében fekszik, kiváló déli tájolással, egész nap természetes fénnyel elárasztva, és tökéletesen alkalmas egész éves szabadtéri élethez. Tágas teraszok keretezik a házat, zökkenőmentes átmenetet teremtve a belső elegancia és a szabadtéri kikapcsolódás között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta előkelő központjában található, egy kialakult lakónegyedben, amely golfpályáihoz és partvidékéhez való közelségéről ismert. Az üzletek karnyújtásnyira vannak, kényelmes és praktikus életmódot biztosítva, miközben nyugodt légkört kínál.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas és minőségi lakótereket keresnek. Széleskörű beltéri és kültéri területeket kínál szórakozáshoz, pihenéshez és családi élethez, kielégítve a kényelem, a praktikusság és a stílus iránti magas igényeket.
A villa nemrégiben felújításra került, és várhatóan 2026 februárjában fejezik be. A felújítás modern kényelmet és magas minőségű kivitelezést garantál, így hosszú távú értéket képviselő, beköltözhető ingatlan.
Ez az ingatlan nem kínál északi kilátást. Bár közel van a golfpályákhoz, nem közvetlenül a pályán helyezkedik el. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, nem tengerparti ingatlan, és nem kínál privát strandhozzáférést.
Ref: VL046136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Guadalmina Alta-i villa ideális azok számára, akik nyugodt és kényelmes életmódot keresnek, értékelik a magas minőségű ingatlanokat és a kiváló elhelyezkedést. Tökéletes nagy családok, golfrajongók és azok számára, akik luxus nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet keresnek. A strandok, golfpályák és Marbella összes létesítménye közelsége széles körű szórakozási és szabadidős lehetőségeket kínál minden korosztály számára.
A villát gondosan felújították, hogy megfeleljen a modern mediterrán stílusnak, kiemelve a kiváló minőségű anyagokat és a finom kivitelezést. A szolgáltatások közé tartoznak a teljesen felszerelt beépített szekrények, az saját fürdőszobás hálószobák és a tágas főhálószoba-lakosztályok, saját fürdőszobával és gardróbbal. Tágas nappali és étkező terek zökkenőmentesen kapcsolódnak egy teljesen felszerelt modern konyhához. A villa légkondicionálóval és dupla üvegezéssel is fel van szerelve az egész éves kényelem érdekében.
Ez a nagyszerű, különálló villa 5 900 000 euróért kerül értékesítésre. Mivel ez az egyik legnagyobb és legfényűzőbb ingatlan a piacon, az ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű felújítást és a nagy telekméretet. A villa hat hálószobát és hét fürdőszobát kínál, így ideális nagy családok vagy azok számára, akik elegendő helyet keresnek szórakozáshoz és kényelmes élethez.
Guadalmina Alta egy kialakult és kedvelt lakónegyed, amely kiváló elhelyezkedéséről, a híres golfpályákhoz és a tengerparthoz való közelségéről ismert. Az itt folyó mindennapi élet nyugodt és kényelmes tempójú, a lakosok élvezhetik a csendes környezetet, miközben könnyen hozzáférhetnek Marbella és Estepona környéki nyüzsgő városok különféle létesítményeihez. A terület magas színvonalú lakóingatlanokkal, zöld területekkel és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így ideális azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek.
Guadalmina Alta nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A környéken számos étterem (69), üzlet, bank (4) és kávézó (10) található, így könnyen elérhetőek a létesítmények. A strandok mindössze 2,2 km-re, 38 982 lakosával és 16 méteres tengerszint feletti magasságával, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel, ideális hely a szabadtéri élethez.
Stratégiai elhelyezkedés Guadalmina Altában, közel a tengerparthoz, könnyű közlekedéssel és bőséges helyi létesítményekkel.
Marbella és Estepona között fekszik Guadalmina Alta, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú régiója. Nyugodt lakóterületet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és az élénk Estepona számos látnivalójához, üzletéhez és étterméhez. A régió golfpályáiról, strandjairól és luxus életmódjáról ismert.
Az ingatlan kiváló helyen található, mindössze 2,2 km-re a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro strandoktól. A Marbella repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található. Szupermarketek (720 m) és gyógyszertárak (734 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi kényelmet. A golfpályák, mint például az El Campanario Golf Course (1,5 km), közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évi 3856 napos napsütéses órával. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tengerszint feletti 16 méteres magasságban fekvő terület mérsékelt éghajlattal rendelkezik, amely ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km-re találhatók, így könnyen megközelíthetők. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található, amelyek változatos igényeket elégítenek ki. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) közelben található, rengeteg lehetőséget kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella és Estepona között fekszik Guadalmina Alta, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú régiója. Nyugodt lakóterületet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és az élénk Estepona számos látnivalójához, üzletéhez és étterméhez. A régió golfpályáiról, strandjairól és luxus életmódjáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól), ez a Guadalmina Alta-i különálló villa 5 900 000 euróért jelentősen magasabb árú. Azonban jelentősen nagyobb lakóterületet (tipikusan 200-400 m² helyett 933 m²) és nagyobb telket (tipikusan 500-1000 m² helyett 2526 m²) kínál. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) közelebbi árat kínál, de általában kisebb méretű. Az ingatlan egyedisége a luxus felújításban, Marbella közelségében található kiváló elhelyezkedésében és az elit lakóövezeti státuszában rejlik, ami ellentétben áll Estepona számos új projektjével, amelyek gyakran több belépő szintű vagy középkategóriás opciót kínálnak. Ennek az ingatlannak a célközönsége azok a vásárlók, akik a maximális luxust és teret keresik, és jobban értékelik az elhelyezkedést és a méretet, mint az árat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
