Στη λαμπερή περιοχή Guadalmina Alta της Μάλαγα, ένα ανακαινισμένο detached villa προσφέρει μια εκλεπτυσμένη έκφραση σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας. Με ολοκλήρωση των εργασιών τον Φεβρουάριο του 2026, το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για ανέμελη διαβίωση και μακροπρόθεσμη αξία, συνδυάζοντας κομψότητα, άνεση και στρατηγική τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην καρδιά της Guadalmina Alta, αυτή η βίλα βρίσκεται κοντά σε γνωστές γήπεδα γκολφ και απολαμβάνει προνομιακή νότια κατεύθυνση. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, προσβάσιμες με τα πόδια, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η πρόσβαση στην ακτή ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και σύγχρονη κατοικία. Με άφθονους χώρους, ιδιωτικό γυμναστήριο, τζακούζι και ευρύχωρες βεράντες, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και ψυχαγωγίας, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές.
Η βίλα υφίσταται πλήρη ανακαίνιση, με αναμενόμενη ολοκλήρωση των εργασιών τον Φεβρουάριο του 2026. Αυτή η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε όλες τις εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα, διασφαλίζοντας μια σύγχρονη και υψηλής ποιότητας κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχουν περιορισμένες θαλασσινές απόψεις από τον επάνω όροφο. Επίσης, δεν βρίσκεται απευθείας δίπλα στην παραλία, με την πλησιέστερη να απέχει 1.8 χλμ. Η γύρω περιοχή είναι αστική, προσφέροντας ανέσεις αλλά και πιθανή δραστηριότητα.
Ref: VL046136
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Επίσης, είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πολυτελής ανακαίνιση και οι σύγχρονες παροχές, όπως το ιδιωτικό γυμναστήριο και το τζακούζι, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην ευεξία και την αναψυχή. Η νότια προσανατολισμός και οι εκτεταμένες βεράντες την καθιστούν ιδανική για όλο το χρόνο απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Τέλος, για επενδυτές, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προνομιακή τοποθεσία σε συνδυασμό με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, την καθιστούν μια ελκυστική μακροπρόθεσμη επένδυση.
Η βίλα υπόκειται σε μια πλήρη ανακαίνιση, με στόχο την επίτευξη υψηλών προδιαγραφών ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Οι περιγραφές αναφέρουν 'sleek, contemporary kitchen' και 'beautifully appointed dining room', υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών και προσεγμένου σχεδιασμού. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite μπάνια και walk-in closets, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο κύριος χώρος ύπνου, επιπλέον, περιλαμβάνει χώρο καθιστικού και μεγάλο μπάνιο. Η χρήση 'high-end renovation' και 'timeless appeal' υπογραμμίζει την επένδυση σε ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα υλικά. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως διπλά τζάμια (Double Glazing) υποδηλώνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Ο πλήρης εξοπλισμός (Fully Furnished) και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen) συμπληρώνουν την εικόνα μιας έτοιμης προς χρήση, υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η τιμή για αυτή την detached villa στην Guadalmina Alta ξεκινά από €5,900,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή ανακαίνιση, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2526 m²) και του κτιρίου (933 m²), καθώς και την προνομιακή τοποθεσία. Η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένη διαμονή. Η ανακαίνιση αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2026, καθιστώντας την διαθέσιμη για κατοίκηση ή επένδυση μετά από αυτή την ημερομηνία. Λόγω του υψηλού κόστους και του εξειδικευμένου χαρακτήρα του ακινήτου, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη.
Η Guadalmina Alta, σε συνδυασμό με αυτή την ανακαινισμένη βίλα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Η γειτονιά είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την αστική της φύση, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η βίλα, με την ολοκλήρωση της ανακαίνισής της, θα προσφέρει ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η νότια κατεύθυνση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό για να απολαύσετε τις εκτεταμένες βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους. Το πρωινό καφέ στο ήρεμο κήπο ή ένα βραδινό ποτό με θέα στο ηλιοβασίλεμα θα είναι μέρος της καθημερινότητας. Η ζωή εδώ σημαίνει πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση της ιδιωτικότητας και της ηρεμίας που προσφέρει μια αυτόνομη βίλα.
Η ζωή στην Guadalmina Alta, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 720 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (734μ και εντός 2 χλμ αντίστοιχα). Ο αριθμός των εστιατορίων (69) και καφέ (10) εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 3, 4 και 1 οδοντίατρο αντίστοιχα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Παρόλο που η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η έκταση του οικοπέδου (2526 m²) προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση, καθιστά την μετακίνηση εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια προνομιούχα περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη δημοφιλής επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στα παραθαλάσσια θέρετρα του Marbella και του Estepona, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές πόλεις. Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται πολύ κοντά, παρέχοντας άμεσες αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με τον υπόλοιπο κόσμο. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.5 km) και το El Paraíso Golf Club (2.4 km). Η κοντινή απόσταση από την ακτή, με παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) και άλλες σε απόσταση 2.2 χλμ, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη EV-laadpalών σε απόσταση 2.0 km δείχνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%), που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι σχετικά επίπεδη. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα, σε συνδυασμό με τη νότια κατεύθυνση της βίλας, μεγιστοποιεί την απόλαυση του φυσικού φωτός και της θερμότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Canina Ventura del Mar να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, και άλλες όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του εκτεταμένου κολυμβητικού σεζόν. Για τους λάτρεις του γκολφ, η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 km) και το El Paraíso Golf Club (2.4 km). Οι πολυάριθμες επιλογές για εστίαση και καφέ στην γύρω αστική περιοχή συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη δημοφιλής επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στα παραθαλάσσια θέρετρα του Marbella και του Estepona, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές πόλεις. Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται πολύ κοντά, παρέχοντας άμεσες αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με τον υπόλοιπο κόσμο. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta, με τιμή €5,900,000, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο σημείο της αγοράς. Τα έργα της Estepona, όντας κατά κύριο λόγο νέες κατασκευές με χαμηλότερες τιμές, απευθύνονται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό, πιθανώς σε εκείνους που αναζητούν πιο προσιτές επιλογές ή νεότερες κατασκευές σε πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται επίσης σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ μεγέθους, ανέσεων και τοποθεσίας, αν και εξακολουθεί να είναι σημαντικά χαμηλότερο από την παρούσα βίλα. Η υψηλή τιμή της βίλας Guadalmina Alta αντικατοπτρίζει όχι μόνο το μεγάλο μέγεθος (933 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα) και την έκταση του οικοπέδου (2526 m²), αλλά και την πολυτελή ανακαίνιση, την προνομιακή τοποθεσία σε μια καθιερωμένη και πολυτελή περιοχή, και τις πρόσθετες παροχές όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και τζακούζι. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι πιο ελκυστικά για αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό ή για επενδύσεις βραχυπρόθεσμης απόδοσης, αυτή η βίλα απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και έναν καθιερωμένο, υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
