У престижном срцу Гуадаламина Алта, на Малаги, налази се ова потпуно реновирана вила. Завршена у фебруару 2026. године, ова некретнина представља модеран медитерански луксуз, дизајниран за лагодан живот и дугорочну вредност. Локација близу познатих голф терена и јужна оријентација обезбеђују обиље природне светлости током целог дана, чинећи је савршеном за живот на отвореном током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Гуадаламина Алта, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале и добро успостављена инфраструктура чине је погодном за свакодневни живот. Упркос урбаном карактеру, подручје нуди приступ природи и рекреацији.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, луксузним животним простором. Са шест спаваћих соба и седам купатила, нуди приватност и удобност. Велики дневни боравак, модерна кухиња и ексклузивни садржаји попут ђакузија и теретане, одговарају захтевима за висок квалитет живота.
Објекат је у фази реновирања са планираним завршетком у фебруару 2026. године. Фокус је на модерној градњи и високом квалитету завршних радова, што гарантује енергетску ефикасност и дуготрајност. Детаљи попут двоструко застакљених прозора и клима уређаја доприносе комфору.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у кући, иако су морски видици присутни са спратних тераса. Такође, иако се налази у близини плаже, није директно на обали. Пројекат не укључује затворени базен или спа центар у оквиру саме виле.
Ref: VL046136
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузно пребивалиште на престижној локацији са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене приватни простор, савремени дизајн и висок квалитет завршних радова. За љубитеље голфа, близина познатих терена је значајан фактор. Погодна је и као дом за стални боравак, као и за оне који траже ексклузивну кућу за одмор. Фамилије са децом ће ценити близину школа и сигурност урбаног окружења. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину високог потенцијала у атрактивној туристичкој регији.
Вила је реновирана са фокусом на висок квалитет и модеран Медитерански луксуз. Карактеристике укључују одличну изолацију са двоструко застакљеним прозорима, клима уређаје за контролу температуре, и потпуно опремљену модерну кухињу. Уграђени ормари у свим спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Дизајн ентеријера истиче пространост и светлост, са беспрекорним прелазима између унутрашњих и спољашњих простора. Луксузна купатила и висококвалитетни материјали у целој кући доприносе укупном осећају елеганције и удобности.
Тренутна цена за ову вилу је 5.900.000 €. Због високог квалитета реновирања, пространости и луксузних карактеристика, ова цена одражава вредност некретнине у престижној области. Величина парцеле од 2526 м² и велика стамбена површина од 933 м², са 6 спаваћих соба и 7 купатила, оправдавају позиционирање на вишем ценовном рангу. Доступност је ограничена на једну јединицу, а очекује се да ће пројекат бити у потпуности завршен до фебруара 2026. године.
Гуадаламина Алта нуди живописну медитеранску атмосферу са балансом између урбаног живота и близине природе. Са просечном температуром од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње, клима је изузетно повољна за активности на отвореном. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Ово подручје је такође познато по својим голф теренима, чинећи га атрактивним за љубитеље овог спорта. Висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери и пружа благи поглед на околину.
Гуадаламина Алта је позната по свом престижу и мирном стамбеном окружењу, иако је добро повезана са главним саобраћајницама. У непосредној близини се налазе бројни ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневни живот. За спортске активности, подручје нуди одличне услове за голф, док је обала на само неколико километара удаљености. Близина Шпанија је важан фактор за породице које траже квалитетно образовање за своју децу. Упркос урбаном карактеру, подручје задржава осећај приватности и спокоја.
Ова карта приказује локацију виле Гуадаламина Алта у оквиру ширег подручја Марбеље. Истичу се кључне тачке попут близине плажа, голф терена и главног аеродрома. Овај преглед помаже у разумевању стратешког положаја некретнине и њене повезаности са важним локалним и регионалним садржајима.
Гуадаламина Алта се налази у општини Марбеља, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Естепоне, пружајући лак приступ обема познатим туристичким дестинацијама. Близина аутопута А-7 омогућава брз трансфер до Малаге и аеродрома. Регион је познат по својим луксузним некретнинама, голф теренима и прелепим плажама, чинећи га једном од најпопуларнијих дестинација за живот и инвестирање у Шпанији.
Вила је удаљена 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 720 метара, а апотека 734 метра, чинећи свакодневну куповину врло практичном. Најближи плажни објекти, попут Плаја Издaбе и Плаја Аталая, удаљени су 2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је на 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Укупно 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини указују на добру повезаност, иако се за путовања на веће удаљености препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатилиште од око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора пружа пријатну температуру и чист ваздух. Нагиб ка плажи је веома благ (0.2%), што чини приступ мору лакшим. Клима је идеална за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја Издaбе, Плаја Аталая и Плаја де Сан Педро, све на удаљености од 2.2 км. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1.8 км. Подручје је познато и по голф садржајима, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе на 1.5 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Постоје и додатне рекреативне могућности попут приватне теретане у оквиру виле, као и ђакузија. Близина спортских објеката и ресторана додатно обогаћује могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта се налази у општини Марбеља, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Естепоне, пружајући лак приступ обема познатим туристичким дестинацијама. Близина аутопута А-7 омогућава брз трансфер до Малаге и аеродрома. Регион је познат по својим луксузним некретнинама, голф теренима и прелепим плажама, чинећи га једном од најпопуларнијих дестинација за живот и инвестирање у Шпанији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) у Естепони или Alba Benalmádena (€699,000) у Беналмадени, ова вила у Гуадаламина Алта се истиче својом ексклузивношћу и ценом од 5.900.000 €. Док су наведени пројекти углавном новије градње са становима или мањим вилама, ова некретнина нуди знатно већу површину, већи број соба и приватни луксуз на већој парцели. Локација у Марбељи, посебно у престижним зонама попут Гуадаламине, обично подразумева више цене због ексклузивности, близине голф терена и реномираних садржаја. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, представља знатно приступачнију опцију, али са мањим капацитетом и стандардом. Ова вила је позиционирана као врхунска понуда за купце који траже пространост, приватност и луксуз на истакнутој локацији Коста дел Сол, без компромиса у погледу квалитета и садржаја.
О аутору
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
