Этот полностью отремонтированный отдельный дом, расположенный в престижном районе Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) и завершенный в феврале 2026 года, представляет собой изысканное воплощение современного средиземноморского люкса, созданное для легкой жизни и выдающейся долгосрочной ценности. Недвижимость находится недалеко от известных полей для гольфа и имеет превосходную южную ориентацию, залита естественным светом в течение всего дня и идеально подходит для круглогодичного проживания на свежем воздухе. Просторные террасы обрамляют дом, обеспечивая плавный переход между элегантностью интерьера и отдыхом на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном центре Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), устоявшемся жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа и побережью. Удобства находятся в шаговой доступности, обеспечивая комфортный и удобный образ жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет просторные и высококачественные жилые помещения. Он предлагает обширные внутренние и наружные зоны для развлечений, отдыха и семейной жизни, удовлетворяя высокие требования к комфорту, удобству и стилю.
Вилла недавно отремонтирована, завершение работ запланировано на февраль 2026 года. Ремонт гарантирует современные удобства и высококачественную отделку, делая ее готовым к заселению объектом недвижимости с долгосрочной ценностью.
Этот объект недвижимости не предлагает вид на север. Хотя он находится недалеко от полей для гольфа, он не расположен непосредственно на территории поля. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, это не пляжная недвижимость и не предоставляет частного доступа к пляжу.
Ref: VL046136
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) подходит для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни, ценит высококачественное жилье и превосходное расположение. Она идеально подходит для больших семей, любителей гольфа и тех, кто ищет роскошный дом для отдыха или постоянное место жительства. Близость к пляжам, полям для гольфа и всем удобствам Марбельи предлагает широкий выбор развлечений и досуга для жителей всех возрастов.
Вилла была тщательно отремонтирована в современном средиземноморском стиле, с акцентом на высококачественные материалы и изысканное мастерство. Особенности включают полностью оборудованные гардеробные, спальни с ванными комнатами и роскошные главные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными. Просторные гостиные и столовые плавно переходят в полностью оборудованную современную кухню. Вилла также оснащена кондиционером и стеклопакетами для обеспечения комфорта в течение всего года.
Эта великолепная отдельная вилла выставлена на продажу по цене 5 900 000 евро. Являясь одной из самых больших и роскошных объектов недвижимости на рынке, ее цена отражает ее превосходное расположение, высококачественный ремонт и просторную территорию. Дом предлагает шесть спален и семь ванных комнат, что идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет достаточно места для развлечений и комфортного проживания.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) — это устоявшийся и желанный жилой район, известный своим превосходным расположением, близостью к известным полям для гольфа и побережью. Повседневная жизнь здесь комфортна и удобна: жители могут наслаждаться спокойной обстановкой, имея при этом легкий доступ к многочисленным удобствам в близлежащих городах, таких как Марбелья и Эстепона. Район отличается высококачественным жильем, зелеными насаждениями и хорошими транспортными связями, что делает его идеальным местом для людей, ищущих спокойный, но удобный образ жизни.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает спокойный и удобный образ жизни. В этом районе находится множество ресторанов (69), магазинов, банков (4) и кафе (10), что обеспечивает легкий доступ к удобствам. Всего в 2,2 км от пляжей, с населением 38 982 человека и на высоте 16 метров над уровнем моря, со средней температурой от 12 до 26°C, это место идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Стратегическое расположение в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), недалеко от побережья, с легким доступом к транспорту и множеством местных удобств.
Расположенная между Марбельей и Эстепоной, Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) является ключевым районом на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает спокойную жилую среду, но при этом обеспечивает легкий доступ к многочисленным достопримечательностям, магазинам и ресторанам как Марбельи, так и оживленной Эстепоны. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и роскошным образом жизни.
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 2,2 км от пляжей, таких как Плайя-Исдабе, Плайя-Аталайя и Плайя-де-Сан-Педро. Аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 46 км. Супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая повседневное удобство. Близость к полям для гольфа, таким как El Campanario Golf Course (1,5 км), предоставляет отличные возможности для отдыха гольфистам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3 856 солнечных часов в год. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Расположенная на высоте 16 метров над уровнем моря, местность может похвастаться мягким климатом, идеально подходящим для круглогодичной деятельности на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, находятся всего в 1,8 км от отеля, что делает их легкодоступными. В этом районе есть 69 ресторанов, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, удовлетворяющий разнообразные потребности. Для любителей гольфа поблизости находятся поля El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км), предлагающие множество возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная между Марбельей и Эстепоной, Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) является ключевым районом на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает спокойную жилую среду, но при этом обеспечивает легкий доступ к многочисленным достопримечательностям, магазинам и ресторанам как Марбельи, так и оживленной Эстепоны. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и роскошным образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта отдельная вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) имеет более высокую цену в 5 900 000 евро. Однако она предлагает значительно большую жилую площадь (933 м² по сравнению с обычными 200-400 м²) и больший участок (2526 м² по сравнению с обычными 500-1000 м²). Alba Benalmadena (от 699 000 евро) предлагает более близкую ценовую категорию, но обычно меньшего размера. Уникальность этой недвижимости заключается в ее роскошном ремонте, престижном расположении недалеко от Марбельи и репутации района как элитного жилого района, что контрастирует со многими новыми застройками в Эстепоне, которые часто предлагают более доступные варианты. Целевая аудитория этой недвижимости - покупатели, ищущие максимальную роскошь и простор, которые больше ценят расположение и размер, чем цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
