Апартаментът се намира в Гуардамар дел Сегура, крайбрежен град на Коста Бланка. С площ от 36 м², той предлага една спалня и една баня. Сградата е от 1970 г., но наскоро реновирана с нова климатична инсталация. Местоположението предлага директен достъп до плажа и е заобиколено от удобства на пешеходно разстояние. Общите разходи са ниски, само €22 на месец. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага със собствен терас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на първия етаж в градска крайбрежна зона на Гуардамар дел Сегура. Местоположението предлага директен достъп до Средиземно море, с няколко плажа на пешеходно разстояние. Локацията комбинира градски удобства с близостта до плажа, което води до практична жилищна среда както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
Апартаментът от 36 м² предлага основно жилищно пространство, подходящо за един човек или двойка. Разпределението включва една спалня, една баня и дневна с трапезария. Частният терас предлага допълнително външно пространство. Пълното обзавеждане го прави годен за живеене незабавно. Ниските общи разходи допринасят за достъпността на поддръжката, което е важно за собственици с по-ограничен бюджет.
Това не е проект за ново строителство, а апартамент, построен през 1970 г. В момента сградата претърпява подобрения, включително нова фасада. Ремонтът на самия апартамент включва инсталиране на нова климатична система и скорошни актуализации в интериора. Въпреки че сградата не е нова, текущата модернизация допринася за жилищните условия и стойността на имота без необходимост от покупка на напълно нов проект.
Апартаментът предлага ограничено жилищно пространство с едва 36 м² и една спалня, което го прави по-малко подходящ за семейства или за постоянно живеене от няколко души. Няма включено парково място към имота. Разстоянието до летището е значително (около 24 км), което може да доведе до по-високи разходи за трансфер. Строежът от 1970 г. означава, че енергийната ефективност вероятно е по-ниска в сравнение с модерните нови сгради.
Ref: VL571264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят достъпна втора къща на брега. Малката площ и непосредствената наличност го правят подходящ като ваканционен имот, който може да се използва веднага. Инвеститорите могат да проявят интерес поради ниската покупна цена и възможността за отдаване под наем в популярна крайбрежна зона. Ниските месечни разходи от €22 го правят също лесен за поддръжка за собственици, които не присъстват постоянно. Хората, които търсят активен начин на живот в по-напреднала възраст, могат да оценят практическото местоположение с удобства на пешеходно разстояние без необходимост от кола. Близостта до плажове и рекреационни съоръжения го прави привлекателен за хора, които обичат дейности на открито.
Апартаментът, въпреки че е построен през 1970 г., е претърпял скорошни ремонти, които повишават жилищните му качества. Важна част е инсталирането на нова климатична система, което е съществено за комфорт през топлите летни месеци в региона. Пълното обзавеждане е включено, което означава, че жилището е готово за живеене без допълнителни инвестиции в мебели. Частният терас предлага допълнително външно пространство, където може да се наслаждава на средиземноморския климат. Самата сграда в момента претърпява подобрения, включително нова фасада, което не само подобрява външния вид, но може да допринесе и за по-добра изолация и енергийни характеристики. Наличието на обществен басейн добавя рекреационна стойност към комплекса, особено важно през топлите месеци. Качеството на строителството на апартаментите от този период като цяло е здраво, с солидни конструкции, които са устояли на изпитанието на времето.
Апартаментът се предлага от €89 000, което е относително достъпна цена за крайбрежен имот в този район. Това ценово ниво позиционира имота значително по-ниско в сравнение със сходни апартаменти в околните райони като Торевieха, където цените започват от €160 000. Компактната площ от 36 м² и строежът от 1970 г. обясняват по-ниската цена в сравнение с по-нови и по-големи проекти. Ниските общи разходи от едва €22 на месец допълнително допринасят за достъпността в дългосрочен план. Апартаментът е веднага наличен, тъй като е завършен, което означава, че няма време за изчакване за предаване.
Гуардамар дел Сегура предлага средиземноморски начин на живот с практичните предимства на крайбрежен град. Разположението на пешеходно разстояние от плажа означава, че ежедневните разходки край морето и сутрешното плуване могат да станат част от ежедневието. Най-близкият супермаркет е само на 309 метра, което позволява ежедневните покупки да се правят пеша. За кафе или хранене навън има 30 кафенета и 62 ресторанта в радиус от 2 км. Наличието на аптека на 248 метра осигурява медицинска сигурност. Вечерите край брега могат да бъдат популярна срещна точка както за туристи, така и за местни жители. Самият апартамент, макар и компактен, предлага собствен терас, където може да се се наслаждава на климатът с повече от 3800 слънчеви часа годишно. Общите басейни в комплекса предлагат прохлада през топлите месеци, докато ниските месечни разходи от само €22 осигуряват минимално финансово поддържане.
Апартаментът в Гуардамар дел Сегура предлага жилищна среда, където градските удобства и крайбрежният живот се срещат. В радиус от 2 км има 62 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки, което покрива ежедневните нужди без зависимост от транспорт. Местното население от около 18 564 души създава жива, но не пренаселена общност, с баланс между туризъм и местен живот. Наличието на спортни съоръжения като Gimnasio Olimpus на 0,6 км и закритите басейни на 1,0 км предлагат възможности за отдих и активен живот. Шестте местни празника годишно предлагат културни събития, които укрепват усещането за общност. Градският център с неговите удобства е лесно достъпен пеша, докато близостта до плажа осигурява възможности за почивка.
Картата показва разположението на апартамента в Гуардамар дел Сегура, директно на крайбрежието на Коста Бланка. Местоположението е в градската зона на града, на кратко разстояние от плажовете Ла Рокета и Плаж Център. Картата илюстрира близостта до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 500 метра. Позицията спрямо по-големи градове като Елче, Аликанте и Мурсия също е показана.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура в региона Валенсия, Испания. Градът е стратегически разположен между по-големи градове: Елче на 20 километра с около 234 765 жители, Аликанте на 32 километра с 339 322 жители, и Мурсия на 43 километра с 462 979 жители. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойна крайбрежна местност, докато по-големите градски центрове с по-обширни удобства са на разстояние.
Местоположението на апартамента предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове, Плаж Ла Рокета и Плаж Център, са само на 400-700 метра, което означава, че могат да се достигнат пеша за 5-10 минути. За ежедневни покупки има супермаркет на 309 метра, докато аптека на 248 метра се грижи за медицинските нужди. По-големите градове като Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) са достъпни с кола или обществен транспорт. Летище Аликанте-Елче се намира на около 24 километра, което означава, че е необходим трансфер от около 25-30 минути. За ентусиастите на голф има няколко опции в района, като Клуб по голф Ла Финка е най-близък на 12 км. Електрическо превозно средство може да се зареди на зарядна станция на 4,2 км разстояние.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средно 3843 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчева жилищна среда през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18,7°C, с горещи лета и меки зими. Температурата на водата остава над 20°C през пет месеца от годината, което позволява дълъг сезон за плуване, типично от май до октомври. Разположението на 33 метра надморска височина осигурява лек бриз от морето, който предлага прохлада през горещите летни месеци. Регионът се характеризира с голяма боровата гора, която се свързва с 11 км дълъг плаж с бял пясък, което не само създава естествена бариера срещу ерозия, но и допринася за качеството на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите плажове с високо качество, с пет плажа със син флаг в непосредствена близост: Център, Де Виверс, Дел Монкайо, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Най-близките плажове, Плаж Ла Рокета (400 м) и Плаж Център (700 м), са лесно достъпни пеша от апартамента. Тези плажове предлагат бял пясък и чиста вода, идеални за плуване и водни спортове. Пристанището Марина де лес Дюнес на 3,2 км предлага възможности за лодки и водни спортни дейности. За ентусиастите на голф има няколко опции в района, като Клуб по голф Ла Финка е най-близък на 12 км, последван от Клуб по голф Виламартин на 18 км и Ескуела де голф Елче на 20 км. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Gimnasio Olimpus на 0,6 км и Палау Сант Хауме на 1,0 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура в региона Валенсия, Испания. Градът е стратегически разположен между по-големи градове: Елче на 20 километра с около 234 765 жители, Аликанте на 32 километра с 339 322 жители, и Мурсия на 43 километра с 462 979 жители. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойна крайбрежна местност, докато по-големите градски центрове с по-обширни удобства са на разстояние.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Гуардамар дел Сегура се позиционира като достъпна крайбрежна дестинация в сравнение с други райони на Коста Бланка. Апартаментът с начална цена от €89 000 е значително по-евтин от подобни жилища в съседния Торевieха, където цените започват от €160 000 за проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH. В Урбанизацияción Ел Расо цените дори започват от €227 000 за развития като OASIS LAGUNA 2. Това предимство в цената прави Гуардамар дел Сегура привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет или инвеститори, търсещи нисък праг за влизане. В сравнение с по-големи градове като Аликанте и Елче, Гуардамар дел Сегура предлага по-фокусиран крайбрежен начин на живот с директен достъп до плажове. Аликанте, на 32 километра, е по-голям градски център с повече търговски и културни удобства, но има по-високи цени на имотите и по-натоварена жизнена среда. Гуардамар дел Сегура се отличава с комбинацията от достъпност, крайбрежно местоположение и достатъчно удобства, което го прави интересен избор както за ваканционни жилища, така и за постоянно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID