Апартман у Гвардамару дел Сегура, Аликанте, представља приступачну могућност за куповину имовине на Коста Бланци. Смештен у урбаном окружењу са директним приступом обали, стан са једном спаваћом собом и једним купатилом нуди 36 квадратних метара стамбеног простора. Грађевина, изграђена 1970. године, има заједнички базен и тренутно пролази кроз побољшања укључујући нову фасаду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у Гвардамару дел Сегура, општини на ушћу реке Сегура. Стан се налази у првом спрату у близини централних плажа. Пошто је урбана локација, већина потребних погодности доступна је пешке или бициклом. Заједница је окружена медитеранском вегетацијом са пинејским шумама.
Апартман задовољава потребе за практичним становањем са минималним одржавањем. Погодан је за појединце или парове који желе примарно или секундарно боравиште близу мора. Климатизација омогућава комфор током топлих летњих месеци. Тераса пружа простор за опуштање на отвореном.
Иако је апартман завршен 1970. године, објекат је недавно реновиран. Тренутно су у току побољшања на згради, укључујући изградњу нове фасаде. Ове радове треба имати у виду приликом куповине. Стан је потпуно намештен и спреман за усељење.
Стан нема паркирно место у оквиру заједнице. Због своје величине од 36м², нуди ограничен простор за боравак. Пошто је старија зграда, могуће су ограничене могућности за адаптацију према модерним стандардима. Удаљеност од аеродрома захтева планирање транспорта.
Ref: VL571264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже приступачно пребивалиште близу медитеранске обале. Погодан је за оне који планирају сезонско боравење током летњих месеци као други дом, или за оне који желе да инвестирају у имовину за изнајмљивање. Такође би могао бити погодан за пензионере који траже мање одржавано пребивалиште у топлијој клими. Близина плажа и урбаних погодности чини га практичним избором за оне који не желе да зависе од аутомобила за свакодневне потребе. Стан би такође могао бити од интереса за инвеститоре који траже приступачну имовину са потенцијалом за повећање вредности након завршетка радова на фасади.
Стан је недавно реновиран и опремљен новим клима уређајем, што осигурава удобност током топлих летњих месеци. Према опису, стан је потпуно намештен, што омогућава брзо усељење без додатних трошкова за куповину намештаја. Зграда, иако старија, тренутно пролази кроз побољшања укључујући нову фасаду, што указује на инвестирање у одржавање и модернизацију. Заједнички простори укључују базен, што додатно побољшава квалитет живота. Иако је апартман мале квадратуре, распоред простора коришћен је ефикасно са функционалним простором за спавање, боравак и купатило. Тераса пружа додатни простор за уживање у спољашњости.
Стан се нуди по цени од €89,000, што га чини приступачнијом опцијом у поређењу са сличним имовинама у региону. Цена одражава чињеницу да је реч о старијој згради са мањом квадратуром. Месечни трошкови заједнице износе €22, што је релативно ниско у поређењу са другим комплексима на Коста Бланци. Цена може варирати у зависности од тржишних услова и стања имовине у тренутку куповине.
Гвардамар дел Сегура нуди мешавину медитеранског културног уживања и приморског живота. Становници могу да започну дан шетњом до обалских плажа за пиће кафе у једном од многих локалних кафића. Дневна рутина може да укључи куповину свежих риба и локалних производа у оближњим продавницама, а затим опуштање на приватној тераси. Увече, заједница оживљава у локалним ресторанима где се служе традиционална шпанска јела. За оне који воле активан живот, у близини су спортски центри и могућности за рекреацију на отвореном. Локација посебно одговара онима који воле мешавину урбаног удобства и приступа природи.
Гвардамар дел Сегура нуди добро развијену инфраструктуру са разним погодностима доступним у кругу од 2 километра. У близини се налази 62 ресторана, 30 кафића, 6 апотека, 8 банака и 4 стоматолошке ординације, што обезбеђује удобан свакодневни живот. Главне плаже, укључујући Плаја де ла Рокета (0.4 км) и Плаја Центре (0.7 км), доступне су пешке. За спортске активности, у близини су теретане, пливачки базени и други спортски објекти. Јавни превоз са 7 линија и 50 станица омогућава лаку мобилност до суседних градова. Локација посебно одговара онима који не желе да буду зависни од аутомобила, пошто су многе погодности на ходњавајућој удаљености. Град Елче (20 км) и Аликанте (32 км) нуде додатне могућности за куповину, културу и здравствене услуге.
Гвардамар дел Сегура налази се на ушћу реке Сегура у Средоземно море, окружен пространом боровом шумом. Апартман је смештен у урбаном делу града, у близини централних плажа. Близина и Елчеа и Аликантеа омогућава лаку интеграцију у ширу регију Коста Бланке.
Гвардамар дел Сегура налази се у јужном делу провинције Аликанте, на обали Средоземног мора. Позициониран је између већих урбаних центара: Елчеа (20 км), Аликантеа (32 км) и Мурсије (43 км). Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу, а истовремено имају лак приступ шопинг центрима, културним догађањима и институционалним услугама већих градова. Гвардамар се налази у региону познатом као Коста Бланка, који се простире дуж обале Средоземног мора и познат је по својим белим плажама и повољном клими.
Стране су на ходању, са најближом плажом Плаја де ла Рокета на само 0.4 км удаљености. Централна плажа Плаја Центре налази се на 0.7 км. Супермаркет је на 309 м, док је апотека на 248 м, што чини свакодневне потребе лако доступним. Најближи болница удаљен је 7.7 км. Голф клубови као што су Клуб де Голф Ла Финца (12 км) и Клуб де Голф Виљамартин (18 км) доступни су кратком вожњом. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на приближно 24 км, што омогућава практично путовање за међународне посетиоце. Станица за пуњење електричних возила налази се на 4.2 км од апартмана.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Летње температуре крећу се између 25-30°C, док зимске температуре ретко падају испод 11°C. Регија бележи 3,843 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Шпанији. Пливачка сезона траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Гвардамар се налази на надморској висини од 33 метара, са благом нагибом према мору од 7%. Ово ствара природну заштиту од морских ветрова. Шуме бора које окружују град доприносе бољем квалитету ваздуха и стварају угодну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гвардамар дел Сегура поседује укупно 5 плавих застава плажа, које указују на изузетан квалитет воде и услуга. Најближе плаже укључују Плаја де ла Рокета (0.4 км), Плаја Центре (0.7 км) и Плаја Бабилонија (1.2 км), све са финим белом песком и кристалном водом. За голф ентузијасте, у близини су Клуб де Голф Ла Финца (12 км), Клуб де Голф Виљамартин (18 км) и Ескуела де голф Елче (20 км). Поред плажа и голфа, регион нуди различите спортске могућности укључујући теретану Олимпус (0.6 км), олимпијски базен Манел Естијарте (1.0 км) и бројне спортске терене за рекреацију на отвореном. За дечије активности, у близини се налазе игралишта и пешчане зоне за игру.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура налази се у јужном делу провинције Аликанте, на обали Средоземног мора. Позициониран је између већих урбаних центара: Елчеа (20 км), Аликантеа (32 км) и Мурсије (43 км). Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу, а истовремено имају лак приступ шопинг центрима, културним догађањима и институционалним услугама већих градова. Гвардамар се налази у региону познатом као Коста Бланка, који се простире дуж обале Средоземног мора и познат је по својим белим плажама и повољном клими.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним имовинама у региону, овај апартман нуди знатно приступачнију цену од €89,000. На пример, апартмани у Торевији, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, крећу се од €160,000-€169,000. Пројекат OASIS LAGUNA 2 у Урбанизасион Ел Расо почиње од €227,000. Гвардамар дел Сегура нуди сличне погодности као и суседни Торевија, али по приступачнијој цени и са мање туристичке гужве. За разлику од већих градова као што су Аликанте и Мурсија, Гвардамар нуди мирније окружење док и даље пружа приступ урбаним погодностима. Близина природних питања и плажа даје Гвардамару предност у односу на унутрашње делове региона, где се температуре лети могу осетити више.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID