关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉市区，地理位置紧靠地中海海岸。居民可以轻松步行到达多个海滩和市中心设施。距离超市309米，药房248米，日常购物和医疗需求极为便利。城镇中心位置确保了生活必需品的可及性。
这套36平方米的一居室公寓适合单身人士或情侣寻求基本的海滨住所。配置一间卧室和一间浴室，满足基本居住需求。配备空调系统，可在温暖夏季提供舒适。私人露台提供额外的户外空间，适合享受温和的沿海气候。
该公寓建于1970年，属于已完工的成熟住宅项目。建筑近期进行了翻新，包括安装新的空调系统。整栋楼目前正在进行外墙改善工程，这将提升物业的整体价值和外观。这些更新确保了建筑符合现代标准。
该公寓面积较小，仅36平方米，可能不适合寻求宽敞居住空间的买家。仅有一间卧室和一间浴室，限制了家庭的居住可能性。作为1970年代建筑，虽然进行了更新，但可能仍缺乏新建筑中的现代化设施和能效标准。
Ref: VL571264
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合预算有限但希望在西班牙海岸拥有物业的买家。对于寻求第二套住房用于假期使用的人来说，其靠近海滩和低维护成本是重要考量。对于寻求投资机会的买家，其价格点使其成为可行的出租投资选择。对于打算永久居住的退休人士或单身专业人士，该公寓的尺寸、位置和便利设施提供了实用的沿海生活方式选择。不过，有限的空间可能不适合家庭居住或需要大量室内活动空间的人。
该公寓虽然建于1970年，但近期进行了翻新，包括安装新的空调系统。公寓完全配备家具，为业主提供即时可用的解决方案。建筑正在进行外墙更新工程，这表明社区对物业维护的承诺。然而，作为较旧的建筑，可能缺乏现代新住宅中的节能特性和高端装修。公寓尺寸适中，装修注重实用性而非奢华，提供基本的舒适居住体验。
该公寓的起价为89,000欧元，在瓜达玛德尔塞古拉地区和更广泛的阿利坎特省市场中具有竞争力。相比周边地区如托雷维耶哈的类似项目（起价16万欧元起），该价格具有明显优势。月度社区费用仅为22欧元，远低于许多沿海住宅区的标准，使其成为经济实惠的沿海居住选择。
瓜达玛德尔塞古拉是一个典型的西班牙海滨小镇，提供了传统地中海生活的便利。居民可以享受到早晨在附近咖啡馆享用咖啡的悠闲，白天在多个蓝旗海滩之一游泳放松，傍晚在海滨餐厅享用新鲜海鲜。城镇的全年活动日历确保了即使在旅游淡季也有足够的活动。这套公寓的小巧尺寸意味着维护成本较低，使业主能够更多地享受户外活动和当地社区生活。
公寓位置优越，距离多个蓝旗海滩仅数步之遥，最近的普拉哈德拉罗克塔海滩仅400米。附近有62家餐厅、30家咖啡馆和6家药房，提供丰富的餐饮和便利设施选择。城镇设有体育中心、公共游泳池和体育设施，支持积极的生活方式。公共交通便利，有7条公交线路和50个公交站点，连接周边地区。医疗设施方面，最近的医院位于7.7公里处，而药房则在248米范围内，便于基本医疗需求。
该地图展示了瓜达玛德尔塞古拉在阿利坎特省南部沿海的战略位置。公寓位于城镇中心区域，靠近地中海海岸和多个蓝旗海滩。地图显示了其与埃尔切、阿利坎特和穆尔西亚等主要城市的相对位置，以及区域交通网络。这种位置提供了既有海景景观又方便城市生活的独特平衡。
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉，这是阿利坎特省南部的一个沿海小镇。该镇位于塞古拉河河口，在阿利坎特省南部具有重要战略位置。距离埃尔切20公里，阿利坎特32公里，穆尔西亚43公里，使其处于几个主要城市之间。这种位置使其既能享受沿海小镇的宁静，又能方便地访问大城市的设施、服务和文化活动。瓜达玛德尔塞古拉是阿利坎特省较小但发展良好的沿海社区之一，人口为18,564人，提供了比主要旅游中心更亲密的生活体验。
该公寓在便利设施方面表现出色，多个关键服务均位于步行距离内。海滩在400-944米范围内，包括五个蓝旗认证海滩。最近的超市仅309米，药房248米，满足日常需求。主要城市如埃尔切（20公里）、阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）可通过公路轻松到达。阿利坎特-埃尔切机场位于约24公里处，提供国内外航班连接。高尔夫爱好者可以在12公里处的拉芬卡高尔夫俱乐部或18公里处的比利亚马丁高尔夫俱乐部享受设施。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，温度范围在11-27°C之间。每年有3,843小时的日照时间，为居民提供充足的阳光。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔33米，向海岸有7%的坡度，提供了轻微的地形变化。小镇的标志是11公里的白色沙滩和毗邻的松树林，创造了独特的自然景观，既有海洋环境又有绿化区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛德尔塞古拉以其五个蓝旗海滩而闻名，包括普拉哈中心、德维弗斯、德尔蒙卡奥、拉罗克塔和奥尔蒂格斯-坎波。这些海滩以其水质、设施和环境管理获得了国际认可。除了海滩活动，居民还可以使用多个体育设施，包括奥林匹斯健身房（0.6公里）和曼埃尔埃斯蒂亚特加热游泳池（1.0公里）。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是拉芬卡高尔夫俱乐部（12公里），其次是比利亚马丁高尔夫俱乐部（18公里）和埃尔切高尔夫学校（20公里）。城镇还提供游艇码头设施，位于3.2公里处的莱斯杜纳斯码头。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于瓜达玛德尔塞古拉，这是阿利坎特省南部的一个沿海小镇。该镇位于塞古拉河河口，在阿利坎特省南部具有重要战略位置。距离埃尔切20公里，阿利坎特32公里，穆尔西亚43公里，使其处于几个主要城市之间。这种位置使其既能享受沿海小镇的宁静，又能方便地访问大城市的设施、服务和文化活动。瓜达玛德尔塞古拉是阿利坎特省较小但发展良好的沿海社区之一，人口为18,564人，提供了比主要旅游中心更亲密的生活体验。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与周边地区的可比项目相比，瓜达玛德尔塞古拉的这套公寓提供了显著的价格优势。托雷维耶哈的类似公寓如PALANGRE BEACH项目起价约为16万欧元，而SUN & CENTER项目起价接近17万欧元，而该公寓的起价仅为89,000欧元。即使在更广泛的阿利坎特省，该价格点也极具竞争力，特别是考虑到其海滨位置。然而，与较新的开发项目相比，该公寓的年龄（1970年建造）可能意味着在能源效率、建筑标准和设施方面存在妥协。瓜达玛德尔塞古拉本身提供了比主要旅游中心如托雷维耶哈更本土化的体验，拥有更小的外籍人口和更传统的西班牙氛围。对于寻求更正宗地中海生活方式而不是度假村式环境的买家来说，这可能是一个优势。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID