Appartement de 36 m² situé à Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la mer. Cette propriété d'une chambre offre un accès direct aux plages de la Costa Blanca et aux commodités urbaines. Construit en 1970, l'appartement a été récemment rénové et dispose d'une climatisation moderne. La situation en première ligne urbaine permet de profiter à la fois de la vie côtière et des services quotidiens à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine côtière de Guardamar del Segura, à seulement 404 mètres de la Platja de La Roqueta. Cette localisation permet un accès direct à la mer tout en bénéficiant d'un environnement urbain développé avec infrastructures et services à proximité.
Ce appartement répond aux besoins fonctionnels d'une personne ou d'un couple recherchant un pied-à-terre côtier. La surface de 36 m² avec une chambre et une salle de baine offre un espace suffisant pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une habitation principale compacte et facile d'entretien.
Bien que construit en 1970, l'immeuble subit actuellement des améliorations incluant une nouvelle façade. L'appartement intérieur a été rénové récemment et dispose d'équipements modernes tels qu'une climatisation nouvelle génération. La propriété est prête à être habitée immédiatement.
Ref: VL571264
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un premier pas sur le marché immobilier espagnol sans investissement conséquent. Les acheteurs potentiels incluent des particuliers souhaitant une résidence secondaire pour des séjours prolongés ou des vacances fréquentes dans une région ensoleillée. Pour les investisseurs, l'emplacement à proximité de la mer et les faibles charges communautaires en font une option intéressante pour la location saisonnière. Les retraités apprécieront l'accessibilité à pied des commerces et services essentiels, ainsi que la proximité des équipements de santé comme les pharmacies et le centre médical. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans cet appartement une base fonctionnelle pour une vie entre deux pays, bénéficiant du climat méditerranéen tout en ayant accès aux infrastructures urbaines nécessaires.
L'appartement présente des finitions récentes qui incluent une installation de climatisation moderne. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle pour optimiser les 36 m² disponibles. La chambre dispose d'éléments de rangement intégrés, et le salon ouvre sur une terrasse privée qui permet d'agrandir l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété est livrée entièrement meublée, ce qui facilite une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L'immeuble bénéficie actuellement de travaux d'amélioration au niveau de la façade, ce qui contribue à maintenir la valeur patrimoniale. Les parties communes comprennent une piscine partagée, un espace vert et des zones de détente entretenues par la communauté pour un montant modique de 22 € mensuels.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 89 000 €, ce qui le positionne nettement en dessous des projets comparables de la région. À titre indicatif, les appartements similaires à Torrevieja ou dans la zone d'El Raso proposent des tarifs à partir de 160 000 €. Les frais de communauté s'élèvent à seulement 22 € par mois, ce qui représente un coût de maintenance très faible. Cette propriété offre un rapport qualité-prix intéressant pour le marché côtier de la Costa Blanca, en particulier pour un premier achat ou un investissement locatif avec un budget limité.
À Guardamar del Segura, la vie quotidienne s'articule autour de la mer et des activités urbaines. Les matins commencent par la possibilité de se rendre à pied à la plage en quelques minutes pour une baignade matinale. Les commerces, cafés et restaurants sont nombreux dans un rayon de 2 km, permettant d'effectuer les achats quotidiens sans véhicule. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée ou dans les espaces communs dont la piscine partagée. Les soirées s'animent avec les promenades le long du front de mer où l'on trouve plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu. La proximité des centres sportifs et des aires de jeux offre des options de loisirs variées, tandis que l'accès à plusieurs lignes de bus facilite les déplacements vers les villes voisines comme Elche ou Alicante.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par sa double nature : urbaine et côtière. À pied, on accède en moins de cinq minutes à plusieurs plages, dont la Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 309 mètres, tandis que six pharmacies sont dispersées dans un rayon de 2 km. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 7,7 km, accessible en voiture ou en bus. Le réseau de transport public comprend sept lignes de bus avec cinquante arrêts dans la zone, reliant efficacement Guardamar aux villes voisines. Les centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus à 0,6 km et la Piscina climatitzada Manel Estiarte à 1 km offrent des installations pour une activité physique régulière. La marina locale, Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouve à 3,2 km, permettant d'accéder aux activités nautiques et de profiter de l'atmosphère portuaire méditerranéenne.
La carte montre Guardamar del Segura positionnée sur la côte méditerranéenne, avec l'appartement situé dans la zone urbaine centrale, à proximité immédiate de plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu. On y distingue la forêt de pins caractéristique qui sépare la ville du littoral, créant un écosystème distinctif dans la région.
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. Cette localisation la place à égale distance des principales villes de la région : Elche à 20 km (234 765 habitants), Alicante à 32 km (339 322 habitants) et Murcie à 43 km (462 979 habitants). Cette position centrale permet de bénéficier des services et infrastructures de ces agglomérations tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Guardamar se distingue par ses 11 km de plages de sable blanc bordées par une forêt de pins, un paysage unique dans la région qui lui confère une identité propre. La ville fait partie de la Costa Blanca, segment côtier très prisé, mais conserve une taille humaine avec environ 18 500 habitants, offrant un équilibre entre services urbains et atmosphère de ville côtière.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux équipements essentiels. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 mètres à pied, soit environ 5 minutes de marche. Les plages de Platja Centre et Platja Babilònia sont également accessibles à pied en respectivement 7 et 12 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 309 mètres. Les soins de santé de base sont bien couverts avec six pharmacies dans un rayon de 2 km, la plus proche étant à seulement 248 mètres. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche, situé à environ 24 km, accessible en 25-30 minutes par voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 12 km, tandis que les terrains de Villamartín et Elche sont respectivement à 18 et 20 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km pour ceux qui privilégient la mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la position géographique créent un microclimat agréable modéré par la proximité de la mer. La pente de 7% vers la plage donne un relief légèrement vallonné qui contribue à la qualité des paysages. La forêt de pins caractéristique de Guardamar, qui s'étend sur plusieurs kilomètres le long du littoral, agit comme un régulateur thermique naturel et protège des vents dominants tout en offrant un cadre verdoyant contrastant avec le sable blanc des plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède cinq plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et leurs équipements. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, à seulement 404 mètres de l'appartement, offre une étendue de sable blanc idéale pour la baignade. Les plages de Centre, De Vivers, Del Moncaio et Ortigues-Campo sont également accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options dont le Club de Golf La Finca à 12 km, réputé pour son parcours exigeant et ses installations complètes. Les équipements sportifs locaux comprennent le Gimnasio Olimpus pour la musculation et le fitness, ainsi que la Piscina climatitzada Manel Estiarte pour la natation toute l'année. Les espaces verts et les aires de jeux pour enfants sont présents dans le complexe, offrant des possibilités de loisir familial. La marina locale, Port Esportiu Marina de les Dunes, permet d'accéder aux activités nautiques et de profiter de l'ambiance méditerranéenne avec ses restaurants et bars en bord de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. Cette localisation la place à égale distance des principales villes de la région : Elche à 20 km (234 765 habitants), Alicante à 32 km (339 322 habitants) et Murcie à 43 km (462 979 habitants). Cette position centrale permet de bénéficier des services et infrastructures de ces agglomérations tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Guardamar se distingue par ses 11 km de plages de sable blanc bordées par une forêt de pins, un paysage unique dans la région qui lui confère une identité propre. La ville fait partie de la Costa Blanca, segment côtier très prisé, mais conserve une taille humaine avec environ 18 500 habitants, offrant un équilibre entre services urbains et atmosphère de ville côtière.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Contrairement aux projets similaires de Torrevieja où les prix débutent à 160 000 € pour des appartements comparables, ce bien à Guardamar del Segura offre un accès direct à la mer à un tarif nettement plus abordable. Alors que Torrevieja est connue pour son développement touristique intensif et sa forte densité de population, Guardamar conserve une atmosphère plus authentique grâce à sa forêt de pins qui agit comme une barrière naturelle entre le front de mer et les zones urbaines. Comparé aux développements récents comme Oasis Laguna 2 dans la zone d'El Raso, qui proposent des biens à partir de 227 000 €, cet appartement représente une opportunité d'accès à la propriété côtière à un coût réduit, sans sacrifier la proximité des plages et des services. La différence de prix s'explique principalement par l'âge de la construction (1970) mais l'investissement récent dans une nouvelle façade et les rénovations intérieures modernes compensent cet aspect. Par rapport à Elche ou Alicante, Guardamar offre un équilibre distinctif entre accès urbain et cadre naturel, avec ses plages préservées et son écosystème de pins, ce qui en fait une option distinctive dans la région.
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