Apartmán v Guardamar del Segura, lokalita v provincii Alicante, sa nachádza priamo na pobreží Stredozemného mora. Tento 36 m² veľký byt s jednou spálňou a kúpeľňou bol postavený v roku 1970 a je plne vybavený. Vlastníctvo sa nachádza v mestskej zástavbe s blízkosťou k mestským službám a plážam. Byt má klimatizáciu a súkromnú terasu, čo zaisťuje pohodlné bývanie v stredozemnom klíme.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v urbanizovanej časti Guardamar del Segura, v tesnej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži Platja de La Roqueta je 520 metrov. Okolie je charakterizované mestskou infraštruktúrou s občianskou vybavenosťou dostupnou pešo alebo na bicykli. Lokalita je na úrovni 33 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži 7,0%.
Tento jednoposchodový apartmán poskytuje základné bývacie priestory pre jednu alebo dve osoby. Jedna spálňa, kúpeľňa a obývacia časť sú vybavené potrebným nábytkom. Súkromná terasa umožňuje využívať vonkajší priestor pre relaxáciu. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, čo je dôležité pre stredozemné podnebie.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu konštrukciu. Momentálne prebiehajúce práce na obnove fasády budovy môžu zlepšiť vonkajší vzhľad a potenciálne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Apartmán bol nedávno rekonštruovaný, vrátane novej klimatizačnej jednotky, čo prispieva k modernejšej úrovni bývania.
Apartmán má obmedzenú rozlohu len 36 m², čo nemusí vyhovovať náročnejším požiadavkám na bývanie. Chýba parkovacie miesto priamo pri budove. Staršia konštrukcia z roku 1970 môže mať obmedzenia v porovnaní s novšími budovami, ako napríklad energetická účinnosť. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 24 km, čo vyžaduje dopravné riešenie.
Ref: VL571264
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie pri mori s možnosťou celoročného využitia. Nízka cena a nízke provízne náklady ho robia atraktívnym pre investorov zaoberajúcich sa prenájmom. Malý rozmer a kompletné vybavenie zjednodušujú správu pre druhé bývanie. Tiež je to praktická voľba pre seniorov, ktorí uprednostňujú kompaktný priestor s blízkosťou služieb a dobre dostupnou mestskou infraštruktúrou. Poloha priamo na pobreží s možnosťou pešieho presunu k väčšine služieb ho robí vhodným aj pre tých, ktorí neplánujú vlastniť auto.
Apartmán bol nedávno rekonštruovaný a je plne vybavený, čo znižuje počiatočné náklady na bývanie. Hlavnou modernizáciou je inštalácia novej klimatizačnej jednotky, ktorá je dôležitá pre pohodlie v stredozemnom klime. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor pre relaxáciu a stolovanie. Kvalita interiérových prvkov odpovedá štandardnej úrovni pre kategóriu ceny. Komplexná obnova fasády budovy, ktorá práve prebieha, zlepší vonkajší vzhľad a prispieva k hodnote nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte.
Cena apartmánu začína od 89 000 €, čo ho radí medzi cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti v regióne. V porovnaní s podobnými projektmi v susedných lokalitách, ako sú apartmány v Torrevieji začínajúce od 160 000 €, ponúka táto nehnuteľnosť výhodnejší vstup do trhu. Mesačné poplatky za komunitu sú len 22 €, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Vzhľadom na polohu, vybavenie a rekonštrukciu predstavuje túto cenu kompromis medzi cenovou dostupnosťou a kvalitou bývania v prímorskom prostredí.
Život v tomto apartmáne v Guardamar del Segura je charakterizovaný blízkosťou mora a mestskou dostupnosťou. Každodenný život tu zahŕňa možnosť ranných prechádzok po pláži a využívania miestnych služieb bez potreby automobilu. Vzhľadom na mestskú polohu je k dispozícii bohatá sieť reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej vzdialenosti. Komunitný bazén poskytuje možnosť na relaxáciu a ochladenie sa počas horúcich letných mesiacov. Životný rytmus tu kombinuje výhody kúpeľného mesta s praktickosťou mestského prostredia.
Okolie apartmánu poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 6 lekárni, 8 bánk a 4 zubné ambulancie. Najbližšia supermarketová predajňa je vo vzdialenosti 309 metrov, čo zaisťuje jednoduchý nákup základných potravín. Lokalita je dobre prepojená verejnou dopravou so 7 linkami a 50 zastávkami. Sociálne a športové vyžitie je zabezpečené blízkosťou športových centier, pláži a komunitného bazéna v rámci projektu. Okolie kombinuje výhody mestského života s prímorskou atmosférou.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Guardamar del Segura s dôrazom na blízkosť k plážam a mestským službám. Vyznačené sú hlavné komunikácie, najbližšie pláže, supermarket a lekáreň, ktoré sú k dispozícii v pešej dostupnosti. Mapa taktiež ukazuje vzdialenosť k mestám Elche a Alicante.
Guardamar del Segura je situované na južnej časti pobrežia Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto sa nachádza pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. V rámci regiónu je strategicky umiestnené vo vzdialenosti 20 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 32 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 43 km od Murcie (s 462 979 obyvateľmi). Táto poloha zaisťuje prístup k väčším mestským centrám a ich službám, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru prímorského rezortu.
Pláže sú v dosahu krátkych peších vzdialeností: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) a Platja Babilònia (944 m). Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti 24 km, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Golfové ihriská Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km) sú dostupné približne 15-20 minút jazdy. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 7,7 km. Blízkosť mestských centier Elche (20 km) a Alicante (32 km) poskytuje prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnych aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má priaznivé stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Letné mesiace ponúkajú teploty okolo 27°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 11°C. Ročne je zaznamenaných 3 843 hodín slnečného svitu, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 33 metrov nad morom. Pobrežná poloha zaisťuje príjemné morské vetry, ktoré zmierňujú letné horúčavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V Guardamar del Segura sa nachádza päť pláží ocenených modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Mesto je známe svojim 11 km dlhým pobrežím s bielym pieskom a borovicovým lesom, ktorý chráni pobrežie. Rekreačné možnosti zahŕňajú plávanie, vodné športy a plážové aktivity. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové kluby, najbližšie Club de Golf La Finca je vzdialené 12 km. Športové aktivity môžu byť vykonávané aj v miestnych športových centrách, ako je Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je situované na južnej časti pobrežia Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto sa nachádza pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. V rámci regiónu je strategicky umiestnené vo vzdialenosti 20 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 32 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 43 km od Murcie (s 462 979 obyvateľmi). Táto poloha zaisťuje prístup k väčším mestským centrám a ich službám, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru prímorského rezortu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektmi v susedných lokalitách predstavuje tento apartmán v Guardamar del Segura cenovo dostupnejšiu možnosť. Apartmány PALANGRE BEACH v Torrevieji začínajú od 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji od 169 000 € a OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso od 227 000 €. Guardamar del Segura sa vyznačuje pokojnejšou atmosférou oproti väčším mestám ako Torrevieja, pričom stále poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto je známe svojím borovicovým lesom a bielymi plážami, čím sa odlišuje od iných pobrežných lokalít. Regionálne rozdiely sa prejavujú aj v demografii - Guardamar má približne 18 564 obyvateľov, čo je menej ako susedné veľkomesto Alicante s takmer 340 000 obyvateľmi, čo zaisťuje pokojnejší štýl života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID