Αυτό το διαμέρισμα 36 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια παράκτια πόλη της επαρχίας Αλικάντε. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κτίριο που υφίσταται βελτιώσεις. Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό και είναι πλήρως επιπλωμένη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, με ποικίλες παροχές σε πεζοδρομιαία απόσταση. Η τιμή ξεκινά από 89.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με απευθείας πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Βρίσκεται 400 μέτρα από την παραλία La Roqueta και 309 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Αυτή η ιδιοκτησία ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστικό ακίνητο. Με μικρό μέγεθος 36 τετραγωνικών μέτρων, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την απλότητα και τη χαμηλή συντήρηση. Η πλήρως επιπλωμένη διάταξη επιτρέπει άμεση κατοικία χωρίς επιπλέον έξοδα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Το κτίριο υφίσταται τρέχουσες βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας πρόσοψης που ενδέχεται να αυξήσει την αξία της ιδιοκτησίας. Οι τρέχουσες εργασίες ανήκουν στη συντήρηση και αναβάθμιση του υπάρχοντος κτιρίου.
Το διαμέρισμα έχει περιορισμένο χώρο 36 τετραγωνικών μέτρων, που μπορεί να επηρεάσει την ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, το οποίο μπορεί να αποτελέσει πρόβλημα σε δημοφιλή τουριστική περίοδο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε είναι περίπου 24 χιλιόμετρα.
Ref: VL571264
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια προσιτή παράκτια κατοικία στην Ισπανία. Είναι ιδανικό για πρώτους αγοραστές που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά ακινήτων με περιορισμένο προϋπολογισμό. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ενοικιαζόμενα ακίνητα λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και των υποδομών. Για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ήσυχο παράκτιο τρόπο ζωής με έτοιμες υπηρεσίες και παροχές σε κοντινή απόσταση. Επίσης, προτείνεται για άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, λόγω της μικρής συντήρησης και της εγγύτητας σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασική αλλά λειτουργική ποιότητα κατασκευής, αναμενόμενη για την εποχή κατασκευής του (1970). Τα έπιπλα είναι πλήρη και συμπεριλαμβάνονται στην τιμή, αλλά δεν ανήκουν απαραίτητα σε κατηγορία υψηλής ποιότητας. Ο κλιματισμός είναι πρόσφατα εγκατεστημένος, αντικαθιστώντας παλαιότερες μονάδες. Η κοινόχρηστη πισίνα διατηρείται καλά και αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του συμπλέγματος. Το κτίριο υφίσταται τρέχουσες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένης της πρόσοψης, που βελτιώνει την εμφάνιση και πιθανώς τη μόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι λειτουργικοί αλλά όχι πολυτελείς, αντανακλώντας τον προσιτό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 89.000 ευρώ, καθιστώντας το μία από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή. Αυτή η τιμή αφορά ένα διαμέρισμα 36 τετραγωνικών μέτρων με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, πλήρως επιπλωμένο και με κλιματισμό. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι μόλις 22 ευρώ, χαμηλότερα από τον μέσο όρο της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές όπως Τορεβιέχα, όπου οι τιμές ξεκινούν από 160.000 ευρώ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικά καλύτερη τιμή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της παράκτιας τοποθεσίας. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με έναν περίπατο 400 μέτρων στην παραλία La Roqueta, ακολουθούμενος από καφέ σε ένα από τα 30 κοντινά καφεστιατόρια. Οι ψώνια είναι πρακτικά με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 309 μέτρων και φαρμακεία σε 248 μέτρα. Το μεσημέρι, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, όταν οι θερμοκρασίες ανεβαίνουν. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να εκμεταλλευτούν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πισίνας ή να απολαύσουν την ιδιωτική βεράντα. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια επιτρέπει ευκολία για έξοδο χωρίς μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία καθημερινής ζωής με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 7,7 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για ψώνια και καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 8 τράπεζες, 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 30 καφεστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το γυμναστήριο Olimpus σε 0,6 χιλιόμετρο και η κολυμβήθρα Manel Estiarte σε 1,0 χιλιόμετρο προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι εύκολη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Η μετακίνηση με τα πόδια είναι η κύρια μέθοδος για καθημερινές δραστηριότητες λόγω της πυκνότητας των υπηρεσιών.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος απεικονίζεται στο κέντρο του Guardamar del Segura, κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τις κύριες υπηρεσίες είναι εμφανής στον χάρτη. Οι κοντινότερες παραλίες και το αστικό κέντρο είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κοιλάδα του ποταμού Σεγούρα. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις: Έλτσε στα 20 χιλιόμετρα, Αλικάντε στα 32 χιλιόμετρα και Μούρθια στα 43 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παράκτης κωμόπολης. Η περιοχή είναι μέρος της Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις λευκές παραλίες και τον τουρισμό. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, το Guardamar διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης, χάρη στο προστατευόμενο πευκοδάσος που οριοθετεί την αστική επέκταση.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Roqueta, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, με επιπλέον παραλίες όπως Platja Centre σε 700 μέτρα και Platja Babilònia σε 1,2 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca στα 12 χιλιόμετρα, το Villamartín στα 18 χιλιόμετρα και το Escuela de golf Elche στα 20 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται 3,2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας εκτεταμένη υπαίθρια δραστηριότητα. Το κολυμβτικό έτους διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7% προς την παραλία, που προσδίδει χαρακτήρα στο τοπίο. Η τοποθεσία προστατεύεται από ένα μεγάλο πευκοδάσος που λειτουργεί ως φυσικός αερισμός και πηγή δροσιάς τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίσεις με λευκή άμμο εκτείνονται συνολικά 11 χιλιόμετρα κατά μήκος της ακτής. Η Platja La Roqueta, 400 μέτρα από το διαμέρισμα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για καθημερινά μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf La Finca, 12 χιλιόμετρα μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως το Villamartín και το Elche πιο μακριά. Το Palau Sant Jaume σε 1,0 χιλιόμετρο και η κολυμβήθρα Manel Estiarte σε 1,0 χιλιόμετρο προσφέρουν κλειστές αθλητικές εγκαταστάσεις για τους χειμερινούς μήνες ή εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κοιλάδα του ποταμού Σεγούρα. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις: Έλτσε στα 20 χιλιόμετρα, Αλικάντε στα 32 χιλιόμετρα και Μούρθια στα 43 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παράκτης κωμόπολης. Η περιοχή είναι μέρος της Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις λευκές παραλίες και τον τουρισμό. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, το Guardamar διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης, χάρη στο προστατευόμενο πευκοδάσος που οριοθετεί την αστική επέκταση.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Στην Τορεβιέχα, μόλις 30 χιλιόμετρα βόρεια, τα διαμερίσματα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινούν από 160.000 ευρώ, σχεδόν διπλάσια από την τιμή του Guardamar. Ακόμα και στο Ελ Ράσο, μια περιοχή πιο κοντά στην Έλτσε, τα διαμερίσματα όπως το OASIS LAGUNA 2 ξεκινούν από 227.000 ευρώ. Η διαφορά τιμών οφείλεται κυρίως στην ηλικία του κτιρίου (1970 έναντι νεότερων κατασκευών) και στην πιο τοπική αγορά του Guardamar. Ωστόσο, η τοποθεσία στο Guardamar προσφέρει παρόμοια πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, με την προσθήκη ενός μεγάλου προστατευόμενου πευκοδάσους που πολλές άλλες παράκτιες περιοχές δεν διαθέτουν. Για επενδυτές, η χαμηλότερη τιμή αγοράς μπορεί να προσφέρει καλύτερη απόδοση ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID