Ez a 36 m²-es apartman Guardamar del Segurában, Alicantében található közvetlenül a Földközi-tenger partján. Az 1970-ben épült ingatlan egyhálószobás és egyfürdős, teljesen berendezett, klímaberendezéssel felszerelt. A lakás földszinti elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést, miközben a privát terasz lehetőséget ad a mediterrán életstílus élvezetére. A legközelebbi strand mindössze 404 méterre található, így a tengerparti életérzés napi valóság.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a város főbb szolgáltatásaival. A strandok mindössze percek alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral. A városi környezet biztosítja a mindennapi kényelem mellett a mediterrán hangulatot, ahol a tengerparti élet és a városi lét könnyedén ötvöződik.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az egyszerű, karbantartható tengerparti életstílust. Az egyhálószobás elrendezés megfelel egy személy vagy egy pár számára, míg a privát terasz további élettérrel bővíti a lakhatási élményt. A teljes berendezés lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Az épület 1970-ben épült, de jelenleg felújítás alatt áll, beleértve egy új homlokzat kialakítását is. Az apartmant nemrégiben modernizálták új klímaberendezéssel és friss belső kialakítással, miközben megtartva a mediterrán karakterét. A közös kertterület és medence tovább növeli a lakók komfortérzetét.
A lakás mindössze 36 m² alapterületű, ami korlátozhatja a nagyobb társaságok számára történő használatot. Az 1970-es építési időpont miatt az épület alapvető szerkezeti elemei nem felelnek meg a modern energiahatékonysági előírásoknak. A földszinti elhelyezkedés kevesebb kilátást biztosít, mint az emeleti lakások esetében.
Ref: VL571264
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különösen jól illeszkedik azok számára, akik megfizethető második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik szeretnék elkerülni a hidegebb éghajlatot, miközben élvezik a mediterrán életstílust. Az alacsony fenntartási költségek és kezelhető méret miatt szilárd befektetési lehetőséget jelenthet azok számára, akik szezonális bérbeadással szeretnék hasznosítani az ingatlant. Fiatal párok vagy egyedülállók számára is vonzó lehetőség, akik első otthonként keresnek egy olyan ingatlant, ahol a mindennapi élet könnyedén kombinálható a tengerparti életstílusszal. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek és szeretnének egy olyan közösségben élni, ahol a tengerparti aktivitások mindennaposak.
Az apartman belső kialakítása funkcionális és praktikus, figyelmet fordítva a tartósságra és a mediterrán stílusra. A lakás teljesen bútorozott, minőségi bútorokkal, amelyek megfelelnek a helyi éghajlati viszonyoknak. A legutóbbi felújítás során modern klímaberendezést telepítettek, amely biztosítja a komfortot a nyári meleg és a téli hűvösebb hónapokban egyaránt. A privát terasz tovább bővíti a lakhatási teret, lehetőséget adva a szabadtéri életstílus élvezetére. Az épület folyamatban lévő homlokzati felújítása magasabb minőségi követelményeket támaszt a közös területekkel kapcsolatban, miközben a közösségi medence rendszeres karbantartásáról gondoskodnak. A lakásban található anyagok a helyi építési szokásoknak megfelelőek, a csempeburkolat tartós és könnyen karbantartható, míg a fa ablakok hagyományos mediterrán hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak.
Az apartman ára 89.000 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a teljes berendezést. Az ingatlan ára tartalmazza a már meglévő berendezési tárgyakat és a klímaberendezést. A közös költség mindössze 22 euró havonta, amely jelentősen alacsonyabb a hasonló elhelyezkedésű ingatlanok átlagánál. Az épület folyamatban lévő homlokzati felújítása potenciálisan növelheti az ingatlan jövőbeli értékét is.
A lakás napi használata során a lakók a mediterrán életstílus minden előnyét élvezhetik. A reggeli kávé a privát teraszon indulhat, ahonnan a közösségi kert és mediterrán növényzet látható. Napközben a városközpont és a strand könnyedén megközelíthető gyalogosan, ahol a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapokat. A hűvösebb hónapokban a klímaberendezés biztosítja a komfortot, míg a közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre és szociális interakcióra. Este a tengerparti sétányok és a tengerparti éttermek teszik változatossá a mindennapokat, miközben a lakás csendes elhelyezkedése biztosítja a pihentető alváshoz szükséges nyugalmat.
Az ingatlan környezete lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a legtöbb napi szükséglet kielégítéséhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 309 méterre található, míg a gyógyszertár 248 méterre. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságon belül helyezkednek el, lehetőséget adva a helyi konyha és kávékultúra megismerésére. A városközpontban bankfiókok és szolgáltatók is elérhetők, biztosítva a mindennapi kényelmet. Az egészségügyi ellátás biztosított, bár a legközelebbi kórház 7,7 kilométerre található, ami autóval körülbelül 15 percet jelent. A sportlehetőségek közvetlenül a lakás közelében elérhetők, beleértve a helyi sportcsarnokokat és uszodákat, amelyek mindössze 1 kilométerre helyezkednek el. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 7 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a város és a környező települések közötti könnyű közlekedést.
A térkép Guardamar del Segura elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A település a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el, különleges földrajzi elhelyezkedéssel. A városközpont és a tengerparti sétányok, valamint a Kék Zászlós strandok mind jól láthatóak a térképen, segítve a potenciális lakók számára a környék megértését. A közeli nagyvárosok és fontos infrastrukturális pontok, mint az Alicante-Elche repülőtér, szintén feltüntetésre kerültek.
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca egyik legvonzóbb tengerparti városa, amely ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez. Északra Elche (20 km) és Alicante (32 km) nagyvárosok fekszenek, délre pedig Murcia (43 km) található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti nyaralás kombinálását. A település jó közlekedési összeköttetésekkel rendelkezik a környező városokkal, biztosítva a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és repülőterekhez.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi Platja de La Roqueta strand mindössze 404 méterre található. A Platja Centre 520 méterre, míg a Platja Babilònia 944 méterre fekszik, így mindennapos strandolási lehetőséget biztosítanak. A közeli városok könnyen megközelíthetők: Elche 20 kilométerre, Alicante 32 kilométerre, míg Murcia 43 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 24 kilométerre van, amely autóval körülbelül 30 percet igényel. A golf szerelmesei számára három golfklub is elérhető: a Club de Golf La Finca 12 kilométerre, a Club de Golf Villamartín 18 kilométerre, míg az Escuela de golf Elche 20 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 4,2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-27°C között ingadozik, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A település évi 3.843 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri életstílus élvezetét szinte egész évben. A tenger hőmérséklete legalább 5 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, így az úszás szezonja viszonylag hosszú. A település tengerszint feletti magassága 33 méter, a strand felé enyhe, 7%-os lejtővel rendelkezik. Guardamar del Segura területe 35,6 km², amelynek jelentős részét fenyőerdő borítja, természetes árnyékot és védelmet biztosítva a nyári hőségtől. Az éghajlati viszonyok kedvezőek a mediterrán növényzet számára, amelyek a lakás környékén is megtalálhatók, hozzájárulva a kellemes élő környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a hosszú, fehér homokos strandjairól, amelyek közül öt is megkapta a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strandok közé tartozik a Platja de La Roqueta, a Platja Centre, a Platja Babilònia, valamint a De Vivers és a Del Moncaio strandok, amelyek mindegyike rövid sétatávolságra helyezkedik el. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tisztasággal rendelkeznek, ideálisak mind a napozáshoz, mind az úszáshoz. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportcsarnokok, mint például a Gimnasio Olimpus és a Palau Sant Jaume, mindkettő körülbelül 1 kilométerre található. A helyi uszodák, mint például a Piscina climatitzada Manel Estiarte és a Piscina Municipal, szintén elérhetők. A sportrámpa és a gyermekjátszótér a közösségi terület részei, lehetőséget adva a különböző korosztályok számára történő rekreációra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca egyik legvonzóbb tengerparti városa, amely ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez. Északra Elche (20 km) és Alicante (32 km) nagyvárosok fekszenek, délre pedig Murcia (43 km) található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti nyaralás kombinálását. A település jó közlekedési összeköttetésekkel rendelkezik a környező városokkal, biztosítva a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és repülőterekhez.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura jelentősen megfizethetőbb alternatívát kínál a Costa Blanca déli részén, különösen a közeli Torrevieja településhez képest. Míg a hasonló méretű apartmanok Torreviejában 160.000 eurótól kezdődnek (mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH projektben), addig ez a guardamari ingatlan csak 89.000 euróért érhető el. Az EDIFICIO SUN & CENTER projekt Torreviejában 169.000 eurótól, míg az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Raso területén 227.000 eurótól indul. A különbség nemcsak az árban, hanem a karakterben is megmutatkozik: Guardamar kevésbé turisztikai jellegű, inkább egy élő spanyol tengerparti város, ahol a helyi élet és a kultúra valódi élményt nyújt. A település természetes környezete, a 11 km hosszú strand és a védett fenyőerdő egyedülálló ökológiai egyensúlyt teremt, amit a környező városokban ritkán találunk meg. Az ingatlan közvetlen elhelyezkedése a városközpontban és a strandok közelében optimális egyensúlyt teremt az urbanizált élet és a természeti környezet között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID