Malý byt v Guardamar del Segura nabíjí příležitost k pobytu na pobřeží Costa Blanca. Byt se nachází v jižní části provincie Alicante, v blízkosti ústí řeky Segura. S jednou ložnicí a koupelnou nabízí 36 m² obytného prostoru. Objekt z roku 1970 prošel renovací a je plně vybaven. Nachází se v městské části s přímým přístupem k pláži. Bytová jednotka má soukromou terasu a je situována v budově s komunitním bazénem. Umístění vystaveno průměrné roční teplotě 18,7°C s přibližně 3 843 slunečními hodinami ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímořském městě Guardamar del Segura, přibližně 24 km od letiště Alicante-Elche. Obec leží v nadmořské výšce 33 metrů. Lokalita disponuje přímým přístupem k plážím, včetně Platja de La Roqueta (400 m) a Platja Centre (404 m). Městská infrastruktura zahrnuje obchody, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Širší okolí nabízí pětikilometrový pás bílých pláží obklopených borovým lesem.
Bytová jednotka o velikosti 36 m² poskytuje základní obytné funkce pro jednu osobu nebo pár. Dispozice zahrnuje jednu ložnici, koupelnu, obývací prostor spojený s jídelnou a soukromou terasu. Plné vybavení umožňuje okamžité nastěhování. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. Nízké společné náklady (22 € měsíčně) představují výhodu pro majitele, kteří preferují úsporné bydlení s minimálními údržbovými povinnostmi.
Bytový objekt byl dokončen v roce 1970, ale v poslední době prošel důležitými úpravami. Budova dostala novou fasádu, což zlepšuje její estetický vzhled a energetickou účinnost. Konkrétní bytová jednotka byla nedávno renovována a vybavena novou klimatizací. Objekt je plně dokončen a připraven k okamžitému užívání. Není plánována žádná další výstavba ani modernizace nad rámec proběhlých zlepšení.
Bytová jednotka nabízí pouze 36 m² obytné plochy, což představuje omezený prostor pro potřeby větší rodiny. Koupelna je pouze jedna, což může být nedostatečné při častějším užívání bytu více osobami. Vzdálenost k nemocnici (7,7 km) může být omezující pro osoby se zdravotními potřebami. Lokalita neumožňuje parkování přímo u budovy. Vzdálenost k letišti Alicante (24 km) vyžaduje plánování při cestování.
Ref: VL571264
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulný, cenově dostupný prostor pro dovolenou nebo trvalé bydlení. Jeho velikost (36 m²) předurčuje pro osoby, které preferují praktické a úsporné bydlení bez zbytečných prostorů. Vhodný pro ty, kdo tráví většinu času venku a využívají blízkost moře a pláží. Vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky atraktivní poloze u pláže a turisticky atraktivní lokalitě. Pro seniory, kteří ocení klidnější prostředí s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Také vhodný pro mladé profesionály pracující v oblasti nebo v blízkých městech (Elche 20 km, Alicante 32 km), kteří preferují bydlení v menším přímořském městě.
Byt prošel nedávnou renovací, která zahrnovala instalaci nové klimatizace pro zajištění tepelné pohody během horkých měsíců. Interiér je plně vybaven nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Podlahové krytiny jsou v dobrém stavu s odolnými materiály vhodnými pro pobřežní klima. Koupelna je vybavena základní sanitou a funkčním vybavením. Soukromá terasa nabízí dodatečný prostor pro relaxaci. Budova, ve které se byt nachází, prošla modernizací fasády, což přispělo ke zlepšení vzhledu a ochraně proti vlhkosti. Celková kvalita provedení odpovídá standardům pro životaschopnou rekreační nemovitost ve středomořském prostředí, bez luxusních prvků, ale s důrazem na praktičnost a údržbovou nenáročnost.
Tento byt je nabízen za cenu od 89 000 €, což ho řadí mezi dostupnější nemovitosti v oblasti Costa Blanca. Ve srovnání s podobnými projekty v okolí, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), představuje tato nemovitost cenově výhodnější alternativu. Cena zohledňuje menší obytnou plochu (36 m²) a stáří budovy z roku 1970, i když nedávné renovace a modernizace fasády zvýšily její hodnotu. Nízké společné náklady ve výši 22 € měsíčně přispívají k celkové příznivé cenové dostupnosti bydlení.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského pobřežního města. Ráno lze začít kávou na soukromé terase s výhledem na městskou zástavbu. Vzhledem k blízkosti pláže (400 m) je snadné vydat se na ranní procházku podél pobřeží. V okolí se nachází četné kavárny a restaurace (30 v okruhu 2 km), kde lze strávit dopoledne. Pro nákupy základního zboží slouží supermarket v docházkové vzdálenosti (309 m). Odpoledne lze strávit u komunitního bazénu nebo na jedné z místních pláží oceněných modrou vlajkou. Večer nabízí město klidnou atmosféru s možností procházek po nábřeží nebo návštěvy místních podniků. Obec má bohatý společenský život s 32 místními svátky ročně, což zajišťuje celoroční kulturní vyžití. Díky městskému charakteru lokality je vše v docházkové vzdálenosti, takže auto není pro každodenní potřeby nezbytné.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn městským charakterem Guardamar del Segura. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (309 m), lékárna (248 m), restaurace (v docházkové vzdálenosti). Město nabízí dobrou vybavenost veřejnými službami včetně sportovních center jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) nebo Palau Sant Jaume (1,0 km). Pro rodiny s dětmi je k dispozici venkovní dětské hřiště v blízkosti budovy. Dopravní dostupnost je zajištěna sedmi linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v obci. Příměstský život nabízí klidnější tempo než ve větších městech, ale zároveň dostatek vyžití a služeb. Vzdálenost k nejbližším větším městům - Elche (20 km), Alicante (32 km) - umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a obchodům.
Mapa ukazuje umístění bytu v Guardamar del Segura, přímořském městě na pobřeží Costa Blanca. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, přibližně 400 metrů od pláže Platja de La Roqueta a 404 metrů od hlavní městské pláže Platja Centre. Obec leží v jižní části provincie Alicante, u ústí řeky Segura do Středozemního moře. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň k městským službám.
Guardamar del Segura zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa Blanca mezi většími městskými centry. Leží přibližně 20 km jižně od Elche (234 765 obyvatel), 32 km jihovýchodně od Alicante (339 322 obyvatel) a 43 km severovýchodně od Murcie (462 979 obyvatel). Tato poloha z něj činí klidnější přímořskou rezidenci s dobrou dostupností do větších měst, která nabízejí širší spektrum služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí. Obec je součástí komunity Valencijského společenství, nachází se v provincii Alicante. Jeho geografická poloha na ústí řeky Segura a pobřeží Středozemního moře mu dává charakteristickou identitu směsí přírodních a městských prvků.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a atrakcí. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Platja de La Roqueta (400 m) a Platja Centre (404 m). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 24 km, což představuje jízdní dobu asi 20-25 minut automobilem. Pro golfisty jsou v okolí dostupné tři golfové kluby: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 7,7 km. Pro nákup potravin lze využít supermarket v docházkové vzdálenosti (309 m). Dobrá dostupnost EV nabíjecí stanice (4,2 km) je výhodou pro majitele elektromobilů. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se nachází v nadmořské výšce 33 metrů s mírným sklonem k moři (7,0%). Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C s ročními výkyvy od 11°C v zimních měsících až po 27°C v letním období. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dnů s ročními 3 843 hodinami slunečního svitu, což z ní činí atraktivní destinaci pro milovníky slunného počasí. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Středozemní klima s mírnými zimami a teplými léty je typické pro tuto oblast. Chráněné pobřežní pásmo s 11 km dlouhými plážemi a borovými lesy přispívá k mikroklimatu s nižší vlhkostí a příjemnými průvanovými vlivy během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura se může pochlubit pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou, což garantuje vysokou kvalitu vody, služeb a ekologického managementu. Mezi ně patří pláže Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší z nich, Platja de La Roqueta (400 m), nabízí snadný přístup k moři. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) nebo Palau Sant Jaume (1,0 km). V oblasti se nachází veřejný bazén Piscina Municipal (1,1 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfové kluby v dosahu 20 km. Možnosti vodních sportů nabízí přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Síť stezek pro cyklistiku a pěší turistiku podél pobřeží a v místním borovém lese umožňuje aktivní rekreaci po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa Blanca mezi většími městskými centry. Leží přibližně 20 km jižně od Elche (234 765 obyvatel), 32 km jihovýchodně od Alicante (339 322 obyvatel) a 43 km severovýchodně od Murcie (462 979 obyvatel). Tato poloha z něj činí klidnější přímořskou rezidenci s dobrou dostupností do větších měst, která nabízejí širší spektrum služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí. Obec je součástí komunity Valencijského společenství, nachází se v provincii Alicante. Jeho geografická poloha na ústí řeky Segura a pobřeží Středozemního moře mu dává charakteristickou identitu směsí přírodních a městských prvků.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa Blanca představuje tento byt cenově dostupnější možnost pro zájemce o pobřežní bydlení. Například podobné projekty v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, začínají na cenách kolem 160 000-169 000 €, což je téměř dvojnásobek oproti této nemovitosti. Dokonce i projekty v sousedních urbanizacích jako OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) výrazně přesahují cenovou úroveň tohoto bytu. Hlavním rozdílem je menší obytná plocha (36 m² oproti typickým 60-80 m² u novějších projektů) a starší stáří budovy (1970). Na druhou stranu však nabízí výhodnější polohu s přímým přístupem k centru města a plážím, což je oproti některým novějším rezidenčním komplexům ve vzdálenějších lokalitách výhoda. Pro investory nebo ty, kteří nevyžadují velký prostor, představuje tato nemovitost ekonomicky atraktivní volbu s nižší vstupní investicí a nízkými provozními náklady (22 € měsíčně).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID