Stanovanje v Guardamar del Seguri ponuja 36 m² bivalnega prostora s 1 spalnico in 1 kopalnico. Nahaja se v neposredni bližini sredozemske obale, s številnimi možnostmi za uživanje v obalnem načinu življenja. Z gradnjo, zaključeno leta 1970, predstavlja dostopen nepremičninski vnos v Costa Blanco. Objekt se ponaša s klimatsko napravo in zasebnim terasnim prostorom, kar prispeva k udobju bivanja v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani obalni okolici Guardamar del Segura, le 404 metra od plaže La Roqueta. Projekt je uvrščen v območje s pešno dostopnostjo do oskrbnih točk, kot so trgovine (309 m), lekarnarne (248 m) in restavracije. Nahaja se v območju z dobro razvitimi infrastrukturnimi povezavami za bivanje v vsakem letnem času.
Stanovanje s 36 m² ponuja funkcionalno razporeditev za 1 osebo ali par, ki išče kompaktno bivalno rešitev. Z 1 spalnico in 1 kopalnico zadovoljuje osnovne bivalne potrebe. Klimatska naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci, zasebna terasa pa ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je stavba že več desetletij del urbanega tkiva Guardamar del Segure. V zadnjem času so stanovanje obnovili in dodali novo klimatsko napravo, kar je povečalo bivalno udobje. Stavba trenutno doživlja izboljšave, vključno z novo fasado, kar bo dodatno povečalo vrednost nepremičnine.
Stanovanje z 36 m² površine ponuja omejeno bivalno površino, primerno predvsem za posameznike ali pare. Objekt nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja izziv v poletnih mesecih, ko je območje bolj obiskano. Nahaja se v starejši stavbi, kar lahko pomeni omejitve glede energetske učinkovitosti v primerjavi z novejšimi objekti.
Ref: VL571264
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno počitniško stanovanje v sredozemskem okolju. Primerno je za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na obali ali iščejo priložnost za začetek vlaganja v španske nepremičnine. Zaradi majhne velikosti je primerno za ljudi, ki potujejo lahko in ne potrebujejo veliko prostora. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo bivališče za daljše obdobje zunaj glavne turistične sezone, ko so razmere v mestu bolj mirne. Lokacija je primerna za ljubitelje obalnega življenja, ki želijo biti blizu morja in osnovnih storitev.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar je prispevalo k posodobljenemu videzu in funkcionalnosti. Nameščena je nova klimatska naprava, ki zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci, ko temperature dosežejo višje vrednosti. Notranjost je opremljena s potrebnimi pohištvi, kar olajša takojšnje preseljenje. Zasebna terasa ponuja dodatno površino za uživanje na prostem, še posebej prijetno za večerne sprostitve. Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, doživlja izboljšave, vključno z novo fasado, kar bo izboljšalo videz in izolacijske lastnosti celotnega objekta.
Cena stanovanja se začne pri €89.000, kar predstavlja eno izmed bolj dostopnih možnosti nepremičnin na obali Costa Blanca. Pri takšni ceni je primerno za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo začetno točko za vstop v trg sredozemskih nepremičnin. Cene v neposredni okolici se gibljejo višje, kar kaže na konkurenčno prednost te ponudbe. Mesecne stroške skupnosti predstavljajo samo €22, kar prispeva k nižjim trajnim stroškom lastništva.
Guardamar del Segura ponuja urbano obalno okolje, kjer je dnevno življenje osredotočeno na sosednje plaže in oskrbne storitve. Od stanovanja lahko dosežete plaže v manj kot petih minutah hoje, kar omogoča redne jutranje sprehode ob morju ali dopoldanske kopanje. Območje je znano po številnih restavracijah in kavarne, ki jih lahko obiščete brez uporabe avtomobila. Mesto se ponaša z 11 km dolgo peščeno plažo in borovim gozdom, ki služi kot naravna zaščita pred vetrom. V poletnih mesecih je območje živahnejše, medtem ko jeseni in spomladi ponuja bolj mirno atmosfero za bivanje.
Guardamar del Segura ponuja dobro razvito infrastrukturo za dnevno življenje. V območju kroga 2 km od stanovanja se nahaja 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank in 30 kavarn, kar zagotavlja bogate možnosti za oskrbo in družabno življenje. Najbližja bolnišnica je 7,7 km stran, medtem ko so osnovne zdravstvene storitve dosegljive bližje. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Palau Sant Jaume (1,0 km). Za družine z otroci so na voljo igrišča in otroška igrišča v neposredni bližini. Mesto je povezano z 7 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do večjih središč brez avtomobila.
Na zemljevidu je vidno, kako se stanovanje nahaja v neposredni bližini sredozemske obale, le nekaj sto metrov od plaže La Roqueta. Lega v urbani strukturi Guardamar del Segure omogoča peš dostop do oskrbnih točk, hkrati pa je območje dobro povezano s cestnim omrežjem do večjih mest in letališča Alicante-Elche.
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante ob sredozemski obali. Nahaja se 20 km južno od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km severovzhodno od Murcie (462.979 prebivalcev). To strateško lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja obalni značaj in manjše mersko okolje. Lega na ustju reke Segura in območje obdajajoči borovi gozdovi prispevajo k naravnemu značaju lokacije, ki je drugačna od prekomerno urbaniziranih sosesk v severnejših delih province.
Stanovanje se nahaja le 404 metrov od plaže La Roqueta, ene od petih modro zastavičnih plaž v Guardamarju. Do najbližje trgovine je 309 metrov peš, lekarna pa je na voljo na 248 metrih od stanovanja. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je 12 km oddaljeno, medtem ko so druge možnosti za golf na 18 in 20 kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je približno 24 km stran, kar predstavlja glavno letališče za mednarodne povezave. Večja mesta kot so Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km) so enostavno dosegljiva za širjo ponudbo nakupovanja, kulinarik in kulturnih dogodkov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima tipično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 11 in 27°C. Območje se ponaša s 3.843 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolge obdobja za vodne aktivnosti. Nahaja se na nadmorski višini 33 metrov z blagim naklonom proti plaži 7,0%, kar prispeva k zanimivu videzu krajine in odličnemu odvodu vode. Borovi gozdovi, ki obdajajo mesto, ne samo služijo kot naravna zaščita, ampak tudi prispevajo k izboljšani kakovosti zraka v celotnem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura ima pet modro zastavičnih plaž: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, La Roqueta, je samo 404 metrov od stanovanja in ponuja 11 km dolg pas belega peska. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v okolici, pri čemer je najbližje Club de Golf La Finca 12 km stran. Mesto ima tudi bogato športno infrastrukturo, vključno z zaprtimi in odprtimi športnimi centri, športnimi igrišči in javnim bazenom na 1,1 km. Za ljubitelje vodnih športov je na voljo marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 3,2 km, kjer so na voljo različne vodne aktivnosti in možnost priveza plovil.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante ob sredozemski obali. Nahaja se 20 km južno od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km severovzhodno od Murcie (462.979 prebivalcev). To strateško lega omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja obalni značaj in manjše mersko okolje. Lega na ustju reke Segura in območje obdajajoči borovi gozdovi prispevajo k naravnemu značaju lokacije, ki je drugačna od prekomerno urbaniziranih sosesk v severnejših delih province.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi kompleksi v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ponuja to stanovanje dostopnejšo vstopno točko na trg s sredozemskimi nepremičninami. Guardamar del Segura nudi drugačen značaj od bolj turističnih Torrevieje ali Orihuele Coste, z manjšim številom prebivalcev in bolj uravnoteženo razmerjem med stalnimi prebivalci in obiskovalci. Mesto se ponaša z več modro zastavičnimi plažami kot številna sosednja obalna mesta, kar kaže na višjo kakovost plaž. V primerjavi z bolj oddaljenimi kompleksi, kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanizaciji El Raso (od €227.000), ponuja to nepremičnina bolj neposreden dostop do oskrbnih storitev in plaž, kar je ključnega pomena za dnevno življenje brez avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID