Ця квартира знаходиться в Гуардамар-дель-Сегура, приморському місті в провінції Аліканте. Загальною площею 36 м², вона пропонує одну спальню та одну ванну кімнату. Повністю мебльована та оснащена кондиціонером. Квартира знаходиться на першому поверсі та має власну терасу. Будівля наразі реконструюється, включаючи новий фасад. Розташування забезпечує прямий доступ до Середземного моря та перебуває на невеликій відстані від різних пляжів та зручностей. Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми сосновими лісами та 11-кілометровими піщаними пляжами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському середовищі на Коста-Бланка, в пішій доступності до Середземного моря. Розташування надає доступ до різноманітних послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани на невеликій відстані. Гуардамар-дель-Сегура розташований в гирлі річки Сегура і характеризується 11-кілометровим білим піщаним пляжем.
Квартира пропонує функціональне житловий простір, придатний для однієї особи або пари. З площею 36 м², однією спальнею та однією ванною кімнатою, вона відповідає базовим потребам для постійного проживання або як відпусткової резиденції. Наявність кондиціонера та приватної тераси сприяє комфортному проживанню в середземноморському кліматі.
Ця квартира була побудована в 1970 році та наразі реконструюється. Реконструкція включає, серед іншого, новий фасад будівлі. Спільні зручності обслуговуються, включаючи басейн. Хоча це не новобудова, вносяться інвестиції для покращення якості та зовнішнього вигляду будівлі.
Квартира має обмежені розміри з лише 36 м² житлової площі, що може обмежувати тривале проживання кількох осіб. Вона має лише одну спальню та одну ванну кімнату. Будівництво 1970 року означає, що вона не відповідає найновішим будівельним нормам щодо енергоефективності. Парковка біля квартири відсутня.
Ref: VL571264
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб, які шукають доступне житло на Коста-Бланка. Для новачків на ринку нерухомості вона пропонує можливість входу без високих фінансових витрат. Розташування також підходить для інвесторів, які хочуть використовувати невелику квартиру як об'єкт для оренди в популярному приморському місті. Близькість до пляжу та зручностей робить її привабливою як відпусткову резиденцію для коротких або тривалих перебувань. Для одинаків або пар без дітей компактний простір забезпечує достатній комфорт. Наявність спільного басейну та коротка відстань до різноманітних пляжів відповідає побажанням людей, які ведуть активний спосіб життя з багатьма активностями на відкритому повітрі. Квартири також підходять для літніх людей, які шукають житло з низькими витратами на обслуговування в оточенні з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Розташування в Гуардамар-дель-Сегура, з добрим сполученням з великими містами, такими як Ельче, Аліканте та Мурсія, дозволяє насолоджуватися спокоєм приморського міста, не будучи ізольованим від міських зручностей. Це робить квартиру однаково придатною для людей, які хочуть жити в Іспанії частково, і для тих, хто розглядає можливість постійного переїзду.
Квартира має недавню реконструкцію, включаючи нову систему кондиціонування. Це оновлення важливе в середземноморському кліматі, де температура в літні місяці може значно підвищуватися. Наявність кондиціонера сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Квартира повністю мебльована, що означає, що покупці можуть негайно вселитися без необхідності додаткових інвестицій в меблі. Якість оздоблення в квартирі базується на практичних міркуваннях, придатних для відпусткової резиденції або постійного проживання. Наявність приватної тераси забезпечує додатковий житловий простір на відкритому повітрі та дозволяє їсти на свіжому повітрі або відпочивати. Ванна кімната функціонально облаштована, хоча специфікації щодо точного оздоблення обмежені. Будівля сама датується 1970 роком, але в даний час реконструюється, включаючи новий фасад. Ці інвестиції в спільні частини будівлі можуть покращити зовнішній вигляд та вартість квартири. Спільні простори обслуговуються, з басейном, що сприяє якості зручностей. Низькі щомісячні комунальні платежі в розмірі лише €22 вказують на контрольовану структуру обслуговування будівлі.
Квартира доступна від €89 000. Ціна відносно низька порівняно з аналогічними квартирами в регіоні, наприклад, в Торревієха, де ціни починаються від €160 000. Доступність робить цю квартиру доступною для покупців з обмеженим бюджетом, включаючи перших покупців або інвесторів, які шукають можливість входу на іспанський ринок нерухомості. Щомісячні комунальні платежі в розмірі лише €22 є відносно низькими, що обмежує щомісячні витрати. Розташування та недавня реконструкція будівлі, включаючи новий фасад, можуть сприяти довгостроковій вартості, хоча будівництво 1970 року може призвести до деякого знецінення.
Гуардамар-дель-Сегура, це жваве приморське місто, яке пропонує збалансований спосіб життя між пляжем та містом. Щоденна рутина тут часто починається з відвідування місцевого пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Після сніданку в одному з тридцяти кафе поблизу, мешканці можуть робити покупки в супермаркеті за 309 метрів або отримувати доступ до інших щоденних послуг. Вдень спільний басейн забезпечує прохолоду під час спекотних місяців. Навколишнє середовище дружнє до пішоходів, з більшістю послуг у пішій доступності. Це сприяє активному способу життя, де мешканці можуть досягти своїх пунктів призначення пішки або на велосипеді. Близькість до моря та середземноморська атмосфера впливають на темп щоденного життя, роблячи його більш розслабленим, ніж у великих містах. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися прогулянкою вздовж пляжу або обідати в одному з шістдесяти двох ресторанів у околицях. Наявність різноманітних послуг у радіусі 2 кілометрів, включаючи шість аптек та вісім банків, робить щоденне життя практичним та самостійним. Жвава атмосфера приморського міста поєднується зі спокоєм соснового лісу, що оточує прибережну зону.
Оточення Гуардамар-дель-Сегура пропонує поєднання міських зручностей та приморського відпочинку. З 18 564 жителями (2025) це середнє за розміром місто, яке поєднує жвавість міста з затишком приморського міста. Щоденне життя впливає близькістю до Середземного моря, з різними пляжами в пішій доступності. Мешканці мають доступ до широкого спектра послуг у радіусі 2 кілометрів: 62 ресторани, 30 кафе, 6 аптек та 8 банків. Ця концентрація послуг сприяє легкості щоденного життя, роблячи автомобіль необов'язковим для щоденних активностей. Міська інфраструктура добре розвинена, з 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях. Наявність спортивних об'єктів, таких як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina Municipal (1,1 км), пропонує можливості для відпочинку та фізичної активності. Жвавість приморського міста змінюється залежно від сезону, з більш людними періодами під час літніх місяців та більш спокійною атмосферою поза піковим сезоном. Ця сезонна мінливість забезпечує динамічне житлове середовище, яке має як жваві, так і спокійні періоди.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Гуардамар-дель-Сегура, безпосередньо на Коста-Бланка. Комплекс знаходиться в пішій доступності до різних пляжів та зручностей у центрі міста. Сусідні великі міста Ельче, Аліканте та Мурсія також видно на карті, що підкреслює центральне положення Гуардамара в регіоні. Близькість до Середземного моря є важливою географічною особливістю.
Гуардамар-дель-Сегура знаходиться в провінції Аліканте, на півдні Валенсійського співтовариства. Воно розташоване в гирлі річки Сегура, що надає локації її характерний ландшафт із сосновими лісами, що прилягають до узбережжя. Муніципалітет стратегічно розташований між великими містами: Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км). Ця близькість до міських центрів забезпечує доступ до розширених зручностей, тоді як Гуардамар зберігає свій характер приморського міста. Розташування на Коста-Бланка робить його частиною популярного туристичного регіону, відомого своїми пляжами та середземноморським кліматом. Гуардамар виділяється в цьому регіоні своїми природними особливостями, особливо сосновим лісом, який служить буфером між містом та морем, та його 11-кілометровою захищеною береговою лінією. Ця позиція пропонує баланс між природною красою та доступом до міських зручностей.
Розташування квартири забезпечує відмінний доступ до важливих зручностей. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 0,4 кілометра, досяжний за 5 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Platja Centre (0,7 км) та Platja Babilònia (1,2 км), також знаходяться в межах пішої доступності. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 309 метрів від квартири. Медичні послуги добре доступні, з аптекою за 248 метрів та лікарнею за 7,7 кілометрів. Сусідні міста Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км) пропонують більш широкі міські зручності та доступні протягом 30-45 хвилин на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 кілометри, що полегшує можливості подорожей. Для любителів гольфу в регіоні є кілька гольф-клубів, на відстані від 12 до 20 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Температури протягом року коливаються від 11°C взимку до 27°C влітку. Локація отримує приблизно 3843 сонячних годин на рік, що призводить до багатьох сонячних днів. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище, що ідеально для пляжних активностей. Висота 33 метри над рівнем моря та близькість до Середземного моря впливають на місцевий клімат, що призводить до помірних температур протягом більшої частини року. Схил у 7% у напрямку до пляжу створює легкий підйом місцевості, що забезпечує природний дренаж та можливості для огляду. Характерний сосновий ліс Гуардамара, що прилягає до узбережжя, сприяє місцевій природі та забезпечує тінь та захист. Це поєднання моря, лісу та пляжу створює унікальний мікроклімат, що сприяє придатності для проживання регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми просторими пляжами, загальною довжиною 11 кілометрів білого піску. Квартира знаходиться на невеликій відстані від кількох пляжів з Блакитним прапором, включаючи Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Ці пляжі визнані за їх якість та зручності. Найближчі пляжі, Platja de La Roqueta (0,4 км) та Platja Centre (0,7 км), обидва в межах пішої доступності. Для відпочинку регіон пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи спортзали, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), критий басейн. Для любителів гольфу в околицях є кілька гольф-клубів, таких як Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Марина Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться за 3,2 кілометри, що пропонує можливості для водних видів спорту. Поєднання пляжів, спортивних об'єктів та рекреаційних можливостей робить Гуардамар-дель-Сегура привабливим напрямком для різних форм активності на відкритому повітрі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура знаходиться в провінції Аліканте, на півдні Валенсійського співтовариства. Воно розташоване в гирлі річки Сегура, що надає локації її характерний ландшафт із сосновими лісами, що прилягають до узбережжя. Муніципалітет стратегічно розташований між великими містами: Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км). Ця близькість до міських центрів забезпечує доступ до розширених зручностей, тоді як Гуардамар зберігає свій характер приморського міста. Розташування на Коста-Бланка робить його частиною популярного туристичного регіону, відомого своїми пляжами та середземноморським кліматом. Гуардамар виділяється в цьому регіоні своїми природними особливостями, особливо сосновим лісом, який служить буфером між містом та морем, та його 11-кілометровою захищеною береговою лінією. Ця позиція пропонує баланс між природною красою та доступом до міських зручностей.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура виділяється в регіоні Коста-Бланка своїм унікальним поєднанням природи та узбережжя. На відміну від більших приморських міст, таких як Торревієха, Гуардамар пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з нижчим туристичним навантаженням. Хоча Торревієха відома своїм міжнародним співтовариством та розширеними зручностями, Гуардамар зберігає більше свого початкового характеру з сосновими лісами, що служать буфером між містом та морем. Що стосується цін на нерухомість, квартира в Гуардамарі значно доступніша, ніж аналогічні житла в Торревієзі, де ціни починаються від €160 000 за подібні квартири. Ця різниця в ціні робить Гуардамар більш привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає можливість для інвестицій з нижчим порогом входу. Розташування Гуардамара відносно великих міст, таких як Аліканте та Мурсія, пропонує практичні переваги. На відміну від більш віддалених приморських міст, міські зручності та аеропорт Аліканте-Ельче доступні в розумних межах. Однак, порівняно з квартирами безпосередньо в Аліканте, Гуардамар пропонує більш спокійне житлове середовище з прямим доступом до природи та пляжу, що передбачає інший спосіб життя, ніж у міському середовищі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID