Komerční nemovitost o rozloze 150 m² v Guardamar del Segura, Alicante, je k prodeji od 360 000 EUR. Tato oblast, která se nachází u ústí řeky Segura, je středomořským letoviskem s rozsáhlým borovým lesem navazujícím na 11 km dlouhou pláž s bílým pískem. Region je známý svými přírodními scenériemi a vhodným městským vybavením, což z něj činí atraktivní lokalitu pro investory hledající obchodní příležitosti. Průměrná roční teplota v regionu je 18.7 °C a roční sluneční svit přesahuje 3800 hodin, což zajišťuje příjemné klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost je strategicky umístěna v městské zástavbě s přímým přístupem na pobřeží a veškerým vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží, stejně jako supermarketů a lékáren, poskytuje vynikající dostupnost pro komerční operace. Zatímco mobilita v rámci města je pohodlná, nachází se v značné vzdálenosti od nejbližšího letiště.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v živém pobřežním městě. Díky své výhodné poloze, potenciálu významného toku zákazníků a rostoucímu turismu v regionu je vhodná pro různé komerční účely. Konfigurace s nulovým počtem ložnic a koupelen nabízí maximální flexibilitu prostoru, která umožňuje přizpůsobení specifickým obchodním potřebám.
Tato komerční nemovitost je ve fázi rozvoje a má rozlohu pozemku 150 m². Ačkoli konkrétní stavební plány a termíny dokončení nejsou zde uvedeny, umístění nemovitosti naznačuje její potenciál jako aktivního obchodního centra. Typ nemovitosti naznačuje, že konstrukce a povrchové úpravy mohou být přizpůsobeny specifickým požadavkům podnikání.
Tato komerční nemovitost neobsahuje ložnice ani koupelny, což ji činí nevhodnou pro přímé obývání. Nedostatek hotových obytných prostor vyžaduje specializovanou komerční adaptaci. Navíc, navzdory blízkosti pláže, značná vzdálenost od nejbližšího letiště může představovat výzvu pro podniky závislé na častém leteckém cestování.
Tato komerční nemovitost je ideálně vhodná pro investory, kteří chtějí zřídit podnikání v prosperujícím turistickém a komerčním prostředí Guardamar del Segura. Její strategické umístění, blízkost pláží a městského vybavení ji činí vhodný pro maloobchodní prodejny, restaurace, kavárny nebo servisní podniky, jako jsou cestovní kanceláře nebo realitní kanceláře. Je to skvělá příležitost pro podnikatele, kteří chtějí využít rostoucí turismus v regionu. Kromě toho konfigurace bez ložnic a koupelen poskytuje investorům maximální flexibilitu při přizpůsobení prostoru specifickým obchodním potřebám. Mírné klima regionu a hojnost slunečního svitu vytvářejí atraktivní prostředí pro zákazníky i zaměstnance, což dále zvyšuje její přitažlivost pro různé komerční podniky.
Jako pozemek určený pro komerční využití bude konečná kvalita a povrchová úprava zcela záviset na konkrétních plánech a investicích budoucího vlastníka. Rozloha pozemku 150 m² nabízí dostatek příležitostí k vytvoření prostoru přizpůsobeného specifickým obchodním potřebám. Od maloobchodních prodejen po gastronomická zařízení nebo jakýkoli jiný komerční podnik, design a povrchové úpravy mohou být optimalizovány tak, aby odpovídaly image značky a funkčním požadavkům. Rozsáhlá stavební činnost v oblasti a existující moderní komerční komplexy naznačují dostupnost vysoce kvalitních stavebních materiálů a odborných znalostí. Budoucí rozvoj může využít pokročilou infrastrukturu regionu, včetně nedalekých nabíjecích stanic pro elektromobily, což zajistí efektivitu a udržitelnost provozu.
Komerční nemovitost začíná na 360 000 EUR, což poskytuje příležitost k získání prvotřídní nemovitosti na dynamickém trhu v Guardamar del Segura. Rozloha 150 m² nabízí dostatek prostoru pro různé komerční aplikace. Další komerční nemovitosti v oblasti, jako jsou ROYAL BEACH (od 269 500 EUR), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 EUR) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 EUR), naznačují silnou poptávku po komerčních prostorách. Cena této nemovitosti odráží její výhodnou polohu a potenciál růstu, což z ní činí atraktivní volbu pro obezřetné investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání na východním pobřeží Španělska.
Guardamar del Segura, která se nachází v provincii Alicante u ústí řeky Segura, je živým středomořským letoviskem. Oblast je známá svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem, které vytvářejí klidnou a atraktivní atmosféru. Komerční nemovitost se nachází v městské oblasti a nabízí pohodlí městského života s veškerým vybavením na dosah ruky. Pláže jsou vzdálené jen pár kroků, zatímco supermarkety, lékárny a různá restaurace jsou vzdáleny jen pár minut. Oblast se může pochlubit hojným slunečním svitem a příjemným klimatem, s průměrnou roční teplotou 18.7 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje vhodný prostředí pro obyvatele i turisty. Dobře vybavená síť veřejné dopravy, se 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, zajišťuje snadnou mobilitu. Blízkost několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia, dále zvyšuje její přitažlivost.
Životní rytmus v Guardamar del Segura je ovlivněn kombinací jeho pobřežní polohy a městského vybavení. Jako hlavní turistická destinace má oblast živou atmosféru po celý rok, zejména během letních měsíců. Komerční nemovitost se nachází v městské oblasti, což ji činí přístupnou jak místním obyvatelům, tak turistům. Je na dosah pláží, zatímco supermarkety, lékárny a různá restaurace jsou jen kousek pěšky, což splňuje každodenní potřeby. S 62 restauracemi, 30 kavárnami a 8 bankami v oblasti existuje dostatečná podpora pro komerční operace. S 3843 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou jsou venkovní aktivity velmi oblíbené. Dobře vybavená síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami zajišťuje snadnou mobilitu.
Mapa zobrazuje geografickou polohu Guardamar del Segura se zaměřením na strategické umístění komerční nemovitosti. Oblast je známá svou pobřežní polohou, městským vybavením a blízkostí pláží a hlavních silnic. Mapa poskytuje vizuální znázornění lokality a jejího okolí.
Guardamar del Segura, který se nachází na jihu provincie Alicante, je důležitou součástí regionu Valencia. Jeho poloha u ústí řeky Segura z něj činí strategické místo spojující dvě hlavní města na východním pobřeží Španělska: Valencii a Murcii. Město je známé svými dlouhými plážemi a borovými lesy, které regionu dodávají jedinečnou přírodní přitažlivost. Nabízí alternativu k jiným letoviskům na pobřeží Costa Blanca, která mohou být více zaměřena na golf nebo městský život.
Komerční nemovitost má vynikající polohu, pouhých 404 metrů od pláže Platja de La Roqueta, 7.7 km od pláže Platja Centre a 944 metrů od pláže Platja Babilònia. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 309 metrů a lékárna 248 metrů. Oblast má komplexní síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Nejbližší nemocnice je vzdálena 7.7 km. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), které je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 24 km, i když skutečná vzdálenost jízdy bude delší. V oblasti je nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 4.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7 °C, v rozmezí 11 °C až 27 °C. Více než 3843 hodin slunečního svitu ročně z něj činí slunnou oblast. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Město je známé svým rozsáhlým borovým lesem navazujícím na 11 km dlouhou pláž s bílým pískem, což poskytuje krásné přírodní prostředí pro outdoorové aktivity a relaxaci. Nadmořská výška oblasti je 33 metrů nad mořem a terén je relativně rovinatý, což usnadňuje komerční rozvoj a snadný pohyb pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem, včetně pěti pláží s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů od nemovitosti, Platja Centre 7.7 km a Platja Babilònia 944 metrů. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Oblast také nabízí řadu rekreačních aktivit, včetně sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0.6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. V oblasti je také několik vyhlídek nabízejících malebné výhledy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází na jihu provincie Alicante, je důležitou součástí regionu Valencia. Jeho poloha u ústí řeky Segura z něj činí strategické místo spojující dvě hlavní města na východním pobřeží Španělska: Valencii a Murcii. Město je známé svými dlouhými plážemi a borovými lesy, které regionu dodávají jedinečnou přírodní přitažlivost. Nabízí alternativu k jiným letoviskům na pobřeží Costa Blanca, která mohou být více zaměřena na golf nebo městský život.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL303172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s komerčními nemovitostmi v Guardamar del Segura vykazuje stabilitu a potenciál růstu. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou ROYAL BEACH (od 269 500 EUR), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 EUR) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 EUR), může počáteční cena 360 000 EUR tohoto projektu odrážet jeho jedinečnou polohu nebo specifické vybavení. Výhodou Guardamar del Segura jsou jeho dlouhé pláže a borové lesy, které přitahují velké množství turistů, čímž vytvářejí příznivé prostředí pro komerční podniky. Ve srovnání s jinými městy na Costa Blanca nabízí Guardamar klidnější a přirozenější dovolenkovou zkušenost, která může přilákat určité typy podniků hledajících takovou atmosféru. Průměrný příjem v regionu naznačuje kupní sílu místního obyvatelstva, zatímco hojnost slunečního svitu a mírné klima podporují cestovní ruch, což dále zvyšuje přitažlivost komerčních nemovitostí. Na rozdíl od jiných projektů v oblasti, které nabízejí pouze rezidenční nebo turistické byty, tento čistě komerční pozemek poskytuje odlišnou příležitost pro investory hledající specializované komerční prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID