Komerčná nehnuteľnosť s rozlohou 150 m² v Guardamar del Segura, Alicante, je na predaj od 360 000 €. Táto oblasť sa nachádza pri ústí rieky Segura a je stredomorským letoviskom s rozsiahlym borovicovým lesom, ktorý susedí s 11 km dlhou plážou s bielym pieskom. Región je známy svojimi prírodnými scenériami a pohodlnými mestskými vybaveniami, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre investorov hľadajúcich obchodné príležitosti. Priemerná ročná teplota v regióne je 18.7°C a slnečný svit presahuje 3800 hodín ročne, čo zabezpečuje príjemnú klímu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto komerčná nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v mestskej oblasti, priamo pri pobreží, s vybavením na dosah pešej chôdze. Blízkosť pláží, ako aj supermarketov a lekární, poskytuje vynikajúcu dostupnosť pre komerčné operácie. Hoci mobilita v rámci mesta je pohodlná, nachádza sa v značnej vzdialenosti od najbližšieho letiska.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v živom pobrežnom meste. Vďaka svojej výhodnej polohe, významnému potenciálu návštevnosti a rastúcemu turizmu v regióne je vhodná pre rôzne komerčné účely. Konfigurácia s nulovým počtom spální a kúpeľní ponúka maximálnu flexibilitu priestoru, čo umožňuje prispôsobenie špecifickým obchodným potrebám.
Táto komerčná nehnuteľnosť je vo fáze vývoja, s rozlohou pozemku 150 m². Hoci konkrétne stavebné plány a termíny dokončenia tu nie sú uvedené, poloha nehnuteľnosti naznačuje jej potenciál ako aktívneho obchodného centra. Typ nehnuteľnosti naznačuje, že výstavba a povrchové úpravy môžu byť prispôsobené špecifickým obchodným požiadavkám.
Táto komerčná nehnuteľnosť neobsahuje spálne ani kúpeľne, čo ju robí nevhodnou na priame obývanie. Nedostatok hotových obytných priestorov si vyžaduje špecializované komerčné prispôsobenie. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, značná vzdialenosť od najbližšieho letiska môže predstavovať výzvu pre podniky závislé od častého leteckého cestovania.
Táto komerčná nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí chcú založiť podnikanie v prosperujúcom turistickom a komerčnom prostredí Guardamar del Segura. Jej strategická poloha, blízkosť k plážam a mestským vybaveniam ju robí ideálnou pre maloobchodné predajne, reštaurácie, kaviarne alebo servisné podniky, ako sú cestovné kancelárie alebo realitné kancelárie. Je to skvelá príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú využiť rastúci turizmus v regióne. Okrem toho, konfigurácia bez spální a kúpeľní poskytuje investorom maximálnu flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru ich špecifickým obchodným potrebám. Blahodárny klíma regiónu a hojnosť slnečného svitu vytvárajú atraktívne prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov, čím ďalej zvyšujú jej atraktivitu pre rôzne komerčné podniky.
Ako pozemok určený na komerčné využitie, konečná kvalita a úprava budú úplne závisieť od konkrétnych plánov a investícií budúceho majiteľa. Rozloha 150 m² poskytuje dostatočné možnosti na vytvorenie priestoru na mieru špecifickým obchodným potrebám. Od maloobchodných predajní po gastronomické prevádzky alebo akýkoľvek iný komerčný podnik, dizajn a úpravy môžu byť optimalizované tak, aby zodpovedali imidžu značky a funkčným požiadavkám. Rozsiahla stavebná činnosť v regióne a existujúce moderné komerčné komplexy naznačujú dostupnosť vysokokvalitných stavebných materiálov a odborných znalostí. Budúce rozvojové projekty môžu využiť pokročilú infraštruktúru regiónu, vrátane blízkych nabíjacích staníc pre elektromobily, čím sa zabezpečí efektivita a udržateľnosť prevádzok.
Komerčná nehnuteľnosť začína od 360 000 €, čo poskytuje príležitosť získať prvotriednu nehnuteľnosť na dynamickom trhu v Guardamar del Segura. Rozloha 150 m² ponúka dostatok priestoru pre rôzne komerčné aplikácie. Ďalšie komerčné nehnuteľnosti v oblasti, ako sú ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 €), naznačujú silný dopyt po komerčných priestoroch. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej privilegovanú polohu a potenciál rastu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre obozretných investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na východnom pobreží Španielska.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante pri ústí rieky Segura, je živé stredomorské letovisko. Región je známy svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom a rozľahlým borovicovým lesom, ktoré vytvárajú pokojnú a príťažlivú atmosféru. Komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti a ponúka pohodlie mestského života so všetkým potrebným na dosah ruky. Pláže sú vzdialené len pár krokov, zatiaľ čo supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie sú vzdialené len pár minút. Región sa môže pochváliť hojným slnečným svitom a príjemnou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne prostredie pre obyvateľov aj turistov. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami zabezpečuje ľahkú mobilitu. Blízkosť k niekoľkým plážam s modrou vlajkou, vrátane Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia, ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Životný rytmus v Guardamar del Segura je formovaný kombináciou jeho pobrežnej polohy a mestských vybaveností. Ako dôležitá turistická destinácia má oblasť živú atmosféru po celý rok, najmä počas letných mesiacov. Komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, vďaka čomu je dostupná miestnym obyvateľom aj turistom. Je na pešej vzdialenosti od pláží, zatiaľ čo supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie sú vzdialené len na krátku prechádzku, čím sa uspokojujú každodenné potreby. S 62 reštauráciami, 30 kaviarňami a 8 bankami v oblasti existuje dostatočná podpora pre komerčné operácie. S 3843 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania sú outdoorové aktivity veľmi populárne. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami zabezpečuje ľahkú mobilitu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Guardamar del Segura, s dôrazom na strategickú polohu komerčnej nehnuteľnosti. Región je známy svojou pobrežnou polohou, mestskými vybavenosťami a blízkosťou k plážam a hlavným cestám. Mapa poskytuje vizuálne znázornenie lokality a jej okolia.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu provincie Alicante, je dôležitou súčasťou regiónu Valencia. Jeho poloha pri ústí rieky Segura z neho robí strategický bod spájajúci dve hlavné mestá na východnom pobreží Španielska: Valenciu a Murciu. Mesto je známe svojimi dlhými plážami a borovicovými lesmi, ktoré regiónu dodávajú jedinečnú prírodnú príťažlivosť. Ponúka alternatívu k iným letoviskám na Costa Blance, ktoré sa môžu viac zameriavať na golf alebo mestský život.
Komerčná nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe, len 404 metrov od pláže Platja de La Roqueta, 7.7 km od pláže Platja Centre a 944 metrov od pláže Platja Babilònia. Najbližší supermarket je vzdialený len 309 metrov a lekáreň 248 metrov. Región má rozsiahlu sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Najbližšia nemocnica je vzdialená 7.7 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 24 km vzdušnou čiarou, hoci skutočná vzdialenosť autom bude dlhšia. V oblasti sa nachádza nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 4.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C, v rozmedzí od 11°C do 27°C. Viac ako 3843 hodín slnečného svitu ročne z neho robí slnečnú oblasť. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Mesto je známe svojím rozsiahlym borovicovým lesom, ktorý susedí s 11 km dlhou plážou s bielym pieskom, čo poskytuje krásne prírodné prostredie pre outdoorové aktivity a relaxáciu. Nadmorská výška oblasti je 33 metrov nad morom a terén je relatívne rovný, čo uľahčuje komerčný rozvoj a ľahký pohyb obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom, vrátane piatich pláží s modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov od nehnuteľnosti, Platja Centre 7.7 km a Platja Babilònia 944 metrov. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Región tiež ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane športových centier ako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko vyhliadkových bodov ponúkajúcich malebné výhľady.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu provincie Alicante, je dôležitou súčasťou regiónu Valencia. Jeho poloha pri ústí rieky Segura z neho robí strategický bod spájajúci dve hlavné mestá na východnom pobreží Španielska: Valenciu a Murciu. Mesto je známe svojimi dlhými plážami a borovicovými lesmi, ktoré regiónu dodávajú jedinečnú prírodnú príťažlivosť. Ponúka alternatívu k iným letoviskám na Costa Blance, ktoré sa môžu viac zameriavať na golf alebo mestský život.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL303172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s komerčnými nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura vykazuje stabilitu a potenciál rastu. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 €), počiatočná cena 360 000 € tohto projektu pravdepodobne odráža jeho jedinečnú polohu alebo špecifické vybavenie. Výhodou Guardamar del Segura sú jeho dlhé pláže a borovicové lesy, ktoré priťahujú veľké množstvo turistov, čím vytvárajú priaznivé prostredie pre komerčné podniky. V porovnaní s inými mestami na Costa Blance ponúka Guardamar pokojnejšiu a prirodzenejšiu dovolenkovú skúsenosť, ktorá môže prilákať určité typy podnikov hľadajúcich takúto atmosféru. Priemerný príjem v regióne naznačuje miestnu kúpnu silu, zatiaľ čo hojnosť slnečného svitu a mierne podnebie podporujú cestovný ruch, čím ďalej zvyšujú atraktivitu komerčných nehnuteľností. Na rozdiel od iných projektov v regióne, ktoré ponúkajú iba rezidenčné alebo turistické apartmány, tento čisto komerčný pozemok poskytuje odlišnú príležitosť pre investorov hľadajúcich špecializované komerčné priestory.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID