O proprietate comercială de 150 m² în Guardamar del Segura, Alicante, este de vânzare începând de la 360.000 EUR. Situată la gura râului Segura, această zonă este o stațiune mediteraneană cu o pădure extinsă de pini adiacentă unei plaje cu nisip alb de 11 km. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale naturale și facilitățile urbane convenabile, făcând-o o locație atractivă pentru investitorii care caută oportunități de afaceri. Temperatura medie anuală din regiune este de 18.7°C, cu peste 3.800 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este poziționată strategic într-o zonă urbană, direct adiacentă coastei, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje, precum și față de supermarketuri și farmacii, oferă accesibilitate excelentă pentru operațiuni comerciale. Deși mobilitatea în cadrul orașului este convenabilă, se află la o distanță considerabilă de cel mai apropiat aeroport.
Această proprietate oferă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea într-un oraș de coastă vibrant. Datorită locației sale convenabile, potențialului de trafic semnificativ de clienți și turismului în creștere din regiune, este potrivită pentru diverse scopuri comerciale. Configurația cu zero dormitoare și băi oferă flexibilitate maximă a spațiului, permițând personalizarea pentru a satisface nevoile specifice de afaceri.
Această proprietate comercială este în curs de dezvoltare, având o suprafață a terenului de 150 m². Deși planurile specifice de construcție și termenele de finalizare nu sunt detaliate aici, locația proprietății indică potențialul său ca centru comercial activ. Tipul proprietății sugerează că construcția și finisajele pot fi adaptate pentru a satisface cerințele specifice ale afacerii.
Această proprietate comercială nu include dormitoare sau băi, ceea ce o face necorespunzătoare pentru locuire directă. Lipsa facilităților rezidențiale gata de utilizare necesită o adaptare comercială specializată. În plus, în ciuda proximității față de plajă, distanța considerabilă față de cel mai apropiat aeroport poate reprezenta o provocare pentru afacerile care se bazează pe călătorii aeriene frecvente.
Această proprietate comercială este ideală pentru investitorii care doresc să înființeze o afacere în mediul turistic și comercial prosper din Guardamar del Segura. Poziția sa strategică, apropierea de plaje și facilitățile urbane o fac ideală pentru magazine de retail, restaurante, cafenele sau afaceri de servicii, cum ar fi agenții de turism sau birouri imobiliare. Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să profite de turismul în creștere al regiunii. Mai mult, configurația fără dormitoare și băi oferă investitorilor flexibilitate maximă pentru a personaliza spațiul pentru a se potrivi nevoilor specifice de afaceri. Climatul blând al regiunii și abundența de soare creează un mediu atractiv atât pentru clienți, cât și pentru angajați, sporind și mai mult atractivitatea sa pentru diverse întreprinderi comerciale.
Ca teren destinat uzului comercial, calitatea finală și finisajul vor depinde în totalitate de planurile specifice și de investițiile viitorului proprietar. Suprafața terenului de 150 m² oferă oportunități suficiente pentru crearea unui spațiu personalizat pentru a satisface nevoile specifice de afaceri. De la magazine de retail la locații de alimentație publică sau orice altă afacere comercială, designul și finisajele pot fi optimizate pentru a se potrivi imaginii mărcii și cerințelor funcționale. Activitatea extinsă de construcție din regiune și complexele comerciale moderne existente indică disponibilitatea materialelor de construcție de înaltă calitate și a expertizei profesionale. Dezvoltările viitoare pot utiliza infrastructura avansată a regiunii, inclusiv stațiile de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere, asigurând eficiența și sustenabilitatea operațiunilor.
Proprietatea comercială începe de la 360.000 EUR, oferind o oportunitate de a achiziționa o proprietate de prim rang pe piața dinamică din Guardamar del Segura. Suprafața de 150 m² oferă spațiu amplu pentru diverse aplicații comerciale. Alte proprietăți comerciale din zonă, precum ROYAL BEACH (începând de la 269.500 EUR), OASIS GUARDAMAR (începând de la 299.900 EUR) și NAIA BLUE HORIZON (începând de la 302.000 EUR), indică o cerere puternică pentru spații comerciale. Prețul acestei proprietăți reflectă locația sa privilegiată și potențialul de creștere, făcând-o o opțiune atractivă pentru investitorii perspicace care doresc să își extindă afacerea pe coasta de est a Spaniei.
Guardamar del Segura, situată în provincia Alicante la gura râului Segura, este o stațiune mediteraneană vibrantă. Zona este renumită pentru plajele sale cu nisip alb de 11 km și pădurile extinse de pini, creând o atmosferă liniștită și atrăgătoare. Proprietatea comercială este situată într-o zonă urbană, oferind confortul vieții urbane cu toate cele necesare la îndemână. Plajele sunt la doar câțiva pași, în timp ce supermarketurile, farmaciile și diverse restaurante sunt la doar câteva minute distanță. Regiunea dispune de o abundență de soare și un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, oferind un mediu adecvat atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Rețeaua bine dezvoltată de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, asigură o mobilitate ușoară. Proximitatea față de mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja Babilònia, îi sporește și mai mult atractivitatea.
Ritmul vieții în Guardamar del Segura este modelat de combinația dintre locația sa de coastă și facilitățile urbane. Fiind o destinație turistică importantă, zona are o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului, în special în timpul lunilor de vară. Proprietatea comercială este situată într-o zonă urbană, făcând-o accesibilă atât rezidenților locali, cât și turiștilor. Este la mică distanță de plaje, în timp ce supermarketurile, farmaciile și diverse restaurante sunt la o scurtă plimbare, satisfăcând nevoile zilnice. Cu 62 de restaurante, 30 de cafenele și 8 bănci în zonă, există un sprijin adecvat pentru operațiunile comerciale. Cu 3.843 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, activitățile în aer liber sunt foarte populare. Rețeaua bine dezvoltată de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, asigură o mobilitate ușoară.
Harta prezintă locația geografică a Guardamar del Segura, cu accent pe poziția strategică a proprietății comerciale. Zona este cunoscută pentru locația sa de coastă, facilitățile urbane și apropierea de plaje și drumurile principale. Harta oferă o reprezentare vizuală a locației și a împrejurimilor sale.
Guardamar del Segura, situată în sudul provinciei Alicante, este o componentă importantă a regiunii Valencia. Poziția sa la gura râului Segura o face un punct strategic care leagă două orașe majore de pe coasta de est a Spaniei: Valencia și Murcia. Orașul este cunoscut pentru plajele sale lungi și pădurile de pini, conferind regiunii o atracție naturală unică. Oferă o alternativă la alte stațiuni de pe Costa Blanca, care ar putea fi mai axate pe golf sau viața urbană.
Proprietatea comercială se bucură de o locație excelentă, fiind situată la doar 404 metri de plaja Platja de La Roqueta, 7.7 km de plaja Platja Centre și 944 metri de plaja Platja Babilònia. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 309 metri, iar farmacia la 248 metri. Regiunea dispune de o rețea cuprinzătoare de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Cel mai apropiat spital se află la 7.7 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este situat la 12 km, iar Club de Golf Villamartín la 18 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 24 km în linie dreaptă, deși distanța reală de condus va fi mai mare. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în zonă, la 4.2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, variind între 11°C și 27°C. Peste 3.843 de ore de soare pe an o fac o zonă însorită. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Orașul este renumit pentru pădurea sa extinsă de pini, adiacentă unei plaje cu nisip alb de 11 km, oferind un mediu natural superb pentru activități în aer liber și relaxare. Altitudinea zonei este de 33 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este relativ plat, facilitând dezvoltarea comercială și mobilitatea ușoară pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumită pentru plajele sale cu nisip alb de 11 km, inclusiv cinci plaje cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri de proprietate, Platja Centre la 7.7 km, iar Platja Babilònia la 944 metri. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Regiunea oferă, de asemenea, o varietate de activități de agrement, inclusiv centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km, iar Club de Golf Villamartín la 18 km. Există, de asemenea, mai multe puncte de belvedere în zonă, oferind priveliști pitorești.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, situată în sudul provinciei Alicante, este o componentă importantă a regiunii Valencia. Poziția sa la gura râului Segura o face un punct strategic care leagă două orașe majore de pe coasta de est a Spaniei: Valencia și Murcia. Orașul este cunoscut pentru plajele sale lungi și pădurile de pini, conferind regiunii o atracție naturală unică. Oferă o alternativă la alte stațiuni de pe Costa Blanca, care ar putea fi mai axate pe golf sau viața urbană.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL303172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară comercială din Guardamar del Segura prezintă stabilitate și potențial de creștere. În comparație cu alte proiecte din zonă, cum ar fi ROYAL BEACH (de la 269.500 EUR), OASIS GUARDAMAR (de la 299.900 EUR) și NAIA BLUE HORIZON (de la 302.000 EUR), prețul de pornire de 360.000 EUR al acestui proiect ar putea reflecta locația sa unică sau facilitățile specifice. Avantajul Guardamar del Segura constă în plajele sale lungi și pădurile de pini, care atrag un număr mare de turiști, creând un mediu propice pentru afaceri. Comparativ cu alte orașe de pe Costa Blanca, Guardamar oferă o experiență de vacanță mai liniștită și mai naturală, ceea ce ar putea atrage anumite tipuri de afaceri care caută o astfel de atmosferă. Venitul mediu din regiune indică puterea de cumpărare locală, în timp ce abundența de soare și climatul blând susțin turismul, sporind și mai mult atractivitatea proprietăților comerciale. Spre deosebire de alte proiecte din regiune care oferă doar rezidențe sau apartamente turistice, acest teren pur comercial oferă o oportunitate diferită pentru investitorii care caută spații comerciale specializate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID