Das Projekt befindet sich in Guardamar del Segura in der Provinz Alicante. Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 150 m². Die Lage ist städtisch und direkter Zugang zu Einrichtungen und zur Küste ist gegeben. Guardamar del Segura ist als Mittelmeerbad bekannt mit einem großen Kiefernwald und einem langen Sandstrand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem städtischen Umfeld von Guardamar del Segura. Die Nähe zur Mittelmeerküste ist ein charakteristisches Merkmal dieser Lage. Die Umgebung ist geprägt durch eine vorhandene Infrastruktur und städtische Bebauung.
Es handelt sich um ein Business-Grundstück (Gewerbefläche). Eine klassische Wohnnutzung ist mit den vorliegenden Daten (0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer) nicht verbunden. Der Fokus liegt auf der gewerblichen Verwendbarkeit der Fläche.
Die Daten beziehen sich auf ein Grundstück (Bauplatz). Es sind keine spezifischen Bauphasen oder Fertigstellungstermine für ein Gebäude auf diesem Grundstück enthalten. Der Zustand ist als Bauplatz zu betrachten.
Das Projekt bietet keine Wohnfläche oder Wohnunit (0 m² Wohnfläche angegeben). Es gibt keine Schlafzimmer oder Badezimmer. Die Nutzung ist auf das Grundstück beschränkt. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt ca. 33 Meter.
Dieses Grundstück ist relevant für Investoren oder Unternehmen, die eine gewerbliche Präsenz in Guardamar del Segura suchen. Die Lage ist zentral und bietet Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Umgebung ist städtisch und gut besiedelt. Für Personen, die eine private Ferienwohnung suchen, ist dieses Objekt aufgrund der Klassifizierung als 'Business' und der fehlenden Wohnfläche nicht geeignet.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu Materialien, Innenausbau oder technischer Ausstattung eines Gebäudes. Die Beschreibung beschränkt sich auf die Fläche von 150 m².
Der Preis für das Grundstück beginnt bei 360.000 €. Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück von 150 m². Die Preisgestaltung richtet sich nach der Marktlage für Gewerbeflächen in Guardamar del Segura. Es gibt keine Angabe zu Verfügbarkeit oder Variabilität der Einheiten.
Guardamar del Segura ist ein Badeort an der Mündung des Flusses Segura. Die Region hat etwa 18.564 Einwohner. Die Umgebung bietet eine Kombination aus Küste und städtischer Infrastruktur. In einem Radius von 2 km befinden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken und 30 Cafés. Dies deutet auf eine gute Versorgung und gastronomische Vielfalt hin. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11°C und 27°C.
Die Entfernung zum Strand (Platja de La Roqueta) beträgt ca. 520 m Luftlinie. Supermärkte sind in ca. 309 m Entfernung zu finden. Ein Krankenhaus liegt 7,7 km entfernt. Es gibt 7 öffentliche Verkehrslinien in der Umgebung. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km).
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Guardamar del Segura, Alicante. Zu sehen sind die Nähe zur Küste und die umliegenden städtischen Straßen und Einrichtungen.
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Valencia, an der Küste von Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca. Die Positionierung ist direkt am Mittelmeer. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Provinz Alicante eingebunden.
Die Anbindung erfolgt über den Straßenverkehr. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in ca. 24 km Entfernung (Luftlinie). Valencia (VLC) liegt ca. 157 km entfernt. Ein EV-Ladepunkt ist in 4,2 km Entfernung zu finden. Eine Apotheke ist in 248 m Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura hat ein Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Es gibt ca. 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate (Wassertemperatur ≥ 20°C). Die Stranddauer ist durch einen 11 km langen Sandstrand und einen Kiefernwald geprägt. Die Höhe des Ortes liegt bei 33 m über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Es gibt mehrere Strände in der Nähe, darunter Platja Centre, Platja Babilònia und Platja de La Roqueta. Fünf Strände in der Region haben die Blaue Flagge (Blue Flag) erhalten: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus sind in 0,6 km Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Valencia, an der Küste von Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca. Die Positionierung ist direkt am Mittelmeer. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Provinz Alicante eingebunden.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL303172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in Guardamar del Segura wie Royal Beach (ab 269.500 €) und Oasis Guardamar (ab 299.900 €) liegt der Preis für dieses Grundstück bei 360.000 €. Royal Beach und Oasis Guardamar sind voraussichtlich Wohnprojekte. Dieses Projekt ist ein Business-Grundstück, was den Unterschied in der Art der Immobilie erklärt. Naia Blue Horizon (ab 302.000 €) ist ebenfalls ein Wohnprojekt in der Nähe. Die Investition in ein Gewerbegrundstück folgt anderen Marktkriterien als eine Wohnimmobilie.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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