Αυτό το επιχειρηματικό ακίνητο βρίσκεται στην Guardamar del Segura, Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της. Με επιφάνεια οικοπέδου 150 m², προσφέρει μια ευκαιρία σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινή ζωή, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Guardamar del Segura, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με τις παραλίες και αστικές ανέσεις. Αυτή η θέση εξασφαλίζει ότι η καθημερινή ζωή είναι βολική, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο για ανάπτυξη ή λειτουργία μιας εμπορικής δραστηριότητας σε μια τουριστική περιοχή. Η έλλειψη υπνοδωματίων και μπάνιων υποδηλώνει εστίαση σε εμπορική χρήση παρά σε οικιστική.
Αυτό το ακίνητο αναφέρεται ως 'Plot of land' (οικόπεδο), υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια αρχική φάση ανάπτυξης ή για έναν άδειο χώρο που προορίζεται για μελλοντική κατασκευή. Η κατάστασή του ως οικόπεδο σημαίνει ότι δεν υπάρχει τρέχουσα δομημένη κατοικία, επιτρέποντας πλήρη ευελιξία στο σχεδιασμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθιστώντας το ακατάλληλο για άμεση οικιστική χρήση. Δεν παρέχει ενσωματωμένες ανέσεις όπως πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους, καθώς η έμφαση δίνεται στην ευελιξία του οικοπέδου για εμπορική ή προσαρμοσμένη ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητο θα ήταν κατάλληλο για έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να εγκαταστήσει μια επιχείρηση σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή, εκμεταλλευόμενος την υψηλή κίνηση πεζών και την εγγύτητα σε παραλίες και άλλες ανέσεις. Επίσης, θα μπορούσε να ενδιαφέρει έναν κατασκευαστή που αναζητά ένα οικόπεδο για να χτίσει μια προσαρμοσμένη εμπορική εγκατάσταση, εκμεταλλευόμενος την άδεια θέση για να σχεδιάσει κάτι που ταιριάζει απόλυτα με τις ανάγκες της αγοράς. Η εγγύτητα σε 4.2 χλμ από σταθμό φόρτισης EV και η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (7 γραμμές, 50 στάσεις) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη τόσο για επιχειρηματίες όσο και για πελάτες.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία και την επιφάνεια του οικοπέδου, η οποία ανέρχεται σε 150 m². Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά και τεχνικές που θα ταιριάζουν στις εμπορικές τους ανάγκες, εφόσον συμμορφώνονται με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Η ευελιξία σχεδιασμού είναι το κύριο χαρακτηριστικό, επιτρέποντας την προσαρμογή στις επιθυμητές προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €360.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ένα οικόπεδο 150 m² στην Guardamar del Segura. Η περιοχή είναι δημοφιλής, με πολλά συγκρίσιμα έργα όπως το ROYAL BEACH (από €269.500), OASIS GUARDAMAR (από €299.900) και NAIA BLUE HORIZON (από €302.000) να προσφέρουν παρόμοιες ευκαιρίες. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και η τιμή είναι ενδεικτική για την αξία ενός οικοπέδου σε αυτήν την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η Guardamar del Segura είναι μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη που προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες, όπως η Platja Centre (404μ), ή ψώνια στα πολυάριθμα καταστήματα σε κοντινή απόσταση (309μ). Η αφθονία εστιατορίων (62 εντός 2χλμ) και καφέ (30 εντός 2χλμ) προσφέρει άπειρες επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις και γεύματα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή ακτίνα ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την εξερεύνηση της πόλης και των γύρω περιοχών άνετη. Ο συνδυασμός της αστικής ευκολίας με την εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με άφθονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 309 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 248 μέτρα από ένα φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας. Η παρουσία 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και κοινωνικοποίησης. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές εργασίες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
Ο χάρτης δείχνει την Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστική περιοχή, κοντά στις παραλίες και τις κύριες υποδομές, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Σεγκούρα. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο, που συνδέεται στρατηγικά με άλλες παραλιακές πόλεις της Costa Blanca. Η εγγύτητα στην πόλη της Αλικάντε (περίπου 35 χλμ βόρεια) και την πόλη της Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υπηρεσίες, ενώ διατηρεί τον δικό της, μοναδικό χαρακτήρα.
Η Guardamar del Segura διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν μόλις 404 μέτρα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 309 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 248 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 12 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 7.7 χλμ. Αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι περίπου 24 χλμ αεροδιαδρομής, η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Platja de La Roqueta) είναι 7.0%, πράγμα που υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη κατάβαση. Το μεγάλο πευκοδάσος της περιοχής προσφέρει φυσική ομορφιά και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura είναι διάσημη για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της, με πέντε από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και δημοτικών πισινών, όπως η Piscina Municipal (1.1 χλμ), συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Σεγκούρα. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο, που συνδέεται στρατηγικά με άλλες παραλιακές πόλεις της Costa Blanca. Η εγγύτητα στην πόλη της Αλικάντε (περίπου 35 χλμ βόρεια) και την πόλη της Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υπηρεσίες, ενώ διατηρεί τον δικό της, μοναδικό χαρακτήρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL303172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας γαλήνης. Σε σύγκριση με την κοντινή Torrevieja, η Guardamar διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικογενειακό χαρακτήρα, παρά την παρουσία τουριστικών εγκαταστάσεων. Τα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (από €269.500), OASIS GUARDAMAR (από €299.900) και NAIA BLUE HORIZON (από €302.000), αποτελούν κυρίως οικιστικές αναπτύξεις, προσφέροντας διαμερίσματα και βίλες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, ωστόσο, διαφοροποιείται ως ένα αδόμητο οικόπεδο με εμπορικό προσανατολισμό, προσφέροντας μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Η Guardamar ξεχωρίζει επίσης για το εκτεταμένο πευκοδάσος της και τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διακοπές και μόνιμη διαβίωση, καθιστώντας αυτό το εμπορικό οικόπεδο μια στρατηγική επιλογή για ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID