Αυτό το εμπορικό ακίνητο 112 τ.μ. βρίσκεται στην Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Τοποθετημένο σε κεντρικό και πολυσύχναστο σημείο, είναι εύκολα προσβάσιμο και προσφέρει υψηλή ορατότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Guardamar del Segura, δίπλα σε κύριους οδικούς άξονες και κοντά στο δημοτικό σταθμό λεωφορείων και το πάρκο Reina Sofía. Η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (εντός 1 χλμ) προσδίδουν στρατηγικό πλεονέκτημα για κάθε εμπορική δραστηριότητα.
Αν και πρόκειται για εμπορικό ακίνητο, η θέση του πληροί τις προϋποθέσεις για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές, καθώς και η εύκολη πρόσβαση για πελάτες μέσω αυτοκινήτου ή μέσων μαζικής μεταφοράς, καλύπτουν τις λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης που στοχεύει σε ευρύ κοινό.
Πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο, όχι για νέα κατασκευή. Ο χρόνος παράδοσης είναι άμεσος, με το ακίνητο να είναι διαθέσιμο προς χρήση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χώρους στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα. Η εστίαση είναι αποκλειστικά σε εμπορική χρήση, και όχι σε οικιστικές ανάγκες όπως υπνοδωμάτια ή κύρια μπάνια.
Ref: VL596756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια θέση με υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Είναι ιδανικό για την εγκατάσταση καταστημάτων λιανικής πώλησης, χώρων εστίασης, γραφείων ή άλλων επιχειρήσεων που ωφελούνται από τη συνεχή ροή πεζών και οχημάτων. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και τουριστικά αξιοθέατα, όπως το πάρκο Reina Sofía και οι παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για πελάτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επένδυση σε αυτόν τον χώρο μπορεί να αποφέρει μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα οφέλη, εκμεταλλευόμενη τη ζήτηση για εμπορικούς χώρους σε μια δημοφιλή παράκτια πόλη.
Το ακίνητο περιγράφεται ως εμπορική μονάδα 112 τ.μ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και κεντρική θέρμανση, διασφαλίζοντας άνετες συνθήκες εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, ο οποίος μπορεί να είναι χρήσιμος για την αποθήκευση εμπορευμάτων ή εξοπλισμού. Το ακίνητο δεν πωλείται επιπλωμένο, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής τους. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές πέραν των συστημάτων κλιματισμού.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο ξεκινά από €222.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο χώρο. Οι τιμές στην περιοχή Guardamar del Segura παρουσιάζουν ποικιλία, με συγκρίσιμα έργα όπως το ROYAL BEACH (από €269.500) και το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000). Η συγκεκριμένη τιμή €222.000 τοποθετεί το ακίνητο στο μέσο εύρος των διαθέσιμων εμπορικών χώρων στην περιοχή, προσφέροντας ένα σημείο αναφοράς για αξιολόγηση.
Η Guardamar del Segura είναι ένας παραθαλάσσιος δήμος στην επαρχία Αλικάντε, που χαρακτηρίζεται από έναν εκτεταμένο πευκόφυτο δασικό πυρήνα δίπλα σε μια αμμώδη παραλία 11 χιλιομέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε περίπου 18.564 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα εκτός των τουριστικών περιόδων. Η παρουσία 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 30 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ δείχνει ένα πλούσιο δίκτυο υπηρεσιών που υποστηρίζουν τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (248 μ.) και σούπερ μάρκετ (309 μ.), ενώ η πυκνότητα των εστιατορίων (62) και των καφέ (30) εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντάνια. Η εγγύτητα στο πάρκο Reina Sofía και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες (Platja Centre στα 404 μ.) επιτρέπουν την ενσωμάτωση δραστηριοτήτων αναψυχής στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για απομακρυνότερες μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη Guardamar del Segura, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες, το αστικό κέντρο, και βασικές υποδομές όπως η δημόσια συγκοινωνία. Η οπτικοποίηση της γεωγραφικής θέσης βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους και αστικές υπηρεσίες.
Τοποθετημένο στο νότιο άκρο της Βαλένθια, η Guardamar del Segura αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία. Βρίσκεται 32 χλμ νοτιοανατολικά της Αλικάντε, μιας μεγάλης πόλης με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι, και 20 χλμ δυτικά της Έλτσε, γνωστής για την πολιτιστική της κληρονομιά. Ο πληθυσμός αυτών των μεγαλύτερων αστικών κέντρων (234.765 στην Έλτσε, 339.322 στην Αλικάντε) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αγορές. Η απόσταση 43 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) υπογραμμίζει τη σύνδεση της περιοχής με σημαντικά περιφερειακά κέντρα.
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Platja de La Roqueta μόλις 404 μέτρα μακριά και άλλες γνωστές παραλίες όπως η Platja Centre (520 μ.) και η Platja Babilònia (944 μ.) σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε φαρμακείο (248 μ.) και σούπερ μάρκετ (309 μ.). Για παρόχους υγείας, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 157 χλμ. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 4,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 27°C. Οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, προσφέροντας εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας. Η περιοχή διαθέτει 11 χιλιόμετρα αμμώδεις παραλίες, ενώ ο υδάτινος πλούτος της θάλασσας είναι προσβάσιμος για κολύμπι για περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 7,0%, κάτι που χαρακτηρίζεται ως απότομο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και το Palau Sant Jaume (1,0 χλμ), καθώς και δημοτικές και θερμαινόμενες πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca σε απόσταση 12 χλμ, και σχολές γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Τοποθετημένο στο νότιο άκρο της Βαλένθια, η Guardamar del Segura αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία. Βρίσκεται 32 χλμ νοτιοανατολικά της Αλικάντε, μιας μεγάλης πόλης με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι, και 20 χλμ δυτικά της Έλτσε, γνωστής για την πολιτιστική της κληρονομιά. Ο πληθυσμός αυτών των μεγαλύτερων αστικών κέντρων (234.765 στην Έλτσε, 339.322 στην Αλικάντε) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αγορές. Η απόσταση 43 χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) υπογραμμίζει τη σύνδεση της περιοχής με σημαντικά περιφερειακά κέντρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Η Guardamar del Segura, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Benidorm, η Guardamar διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, εστιάζοντας στην ήρεμη ζωή και τις φυσικές ομορφιές. Οι τιμές ακινήτων στην Guardamar, όπως φαίνεται από τα συγκρίσιμα έργα ROYAL BEACH (€269.500), DUNARA RESORT (€245.000) και KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195.000), κυμαίνονται ευρέως, αντικατοπτρίζοντας την ποικιλία των προσφερόμενων ακινήτων. Το συγκεκριμένο εμπορικό ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €222.000, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό σημείο για επιχειρηματικές επενδύσεις, προσφέροντας την ευκαιρία να αξιοποιηθεί η αυξημένη τουριστική και τοπική ζήτηση. Σε σύγκριση με την κοντινή πόλη της Έλτσε, η οποία προσφέρει περισσότερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, η Guardamar επικεντρώνεται περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή και τα υπαίθρια σπορ, γεγονός που επηρεάζει τον τύπο των επιχειρήσεων που τείνουν να ευδοκιμούν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
