В крайбрежния град Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, Испания, този просторен търговски обект от 112 кв.м (според кадастралните данни) се намира в една от най-оживените и видими зони на града, точно на главния входен път, задължителен маршрут както за местни жители, така и за туристи. Само на няколко крачки от общинската автогара и популярния парк Reina Sofía, и само на 600 метра от плажовете, този обект се радва на голям човекопоток и постоянен автомобилен трафик през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект има стратегическо местоположение в оживения район на Гуардамар дел Сегура, директно на главния път и в близост до центъра на градския живот. Неговата улична фасада осигурява висока видимост, което го прави идеално място за привличане на клиенти и показване на търговската идентичност. Плажовете и местните паркове са лесно достъпни пеша.
Този търговски обект е идеален за различни бизнеси, търсещи висока видимост и лесен достъп, включително търговия на дребно, ресторантьорство, офиси или всяка друга търговска дейност, изискваща голям трафик. Неговата многофункционалност му позволява да се адаптира към различни бизнес модели, задоволявайки нуждите на компаниите по отношение на видимост, достъпност и потенциална клиентска база.
Този имот се основава на кадастрални данни; конкретна дата на строителство или състояние на ремонт не са предоставени. Въпреки това, неговото местоположение в развит и активен градски район предполага, че обектът е готов за незабавна търговска експлоатация или може да бъде адаптиран според специфични нужди.
Този имот не е предназначен за жилищна употреба; той е проектиран и използван като търговско/офисно пространство. Данните не уточняват дали имотът предлага отделни паркоместа или частна зона. Освен това, подробности относно нивото на завършеност и наличните технически съоръжения (като специализирани интернет връзки) не са детайлизирани в текущите данни.
Ref: VL596756
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект в Гуардамар дел Сегура е идеален за предприемачи, които искат да установят бизнес на оживено място. Ако търсите място с голям трафик, лесен достъп и отлична видимост за магазин за търговия на дребно, ресторант, кафене или специализиран офис, тогава това може да бъде правилното място. Този имот е привлекателен и за инвеститори, търсещи средносрочни до дългосрочни инвестиции в популярни туристически дестинации. Неговото местоположение в близост до плажове, паркове и възли на обществения транспорт го прави очевидна търговска възможност за предприемачи, които искат да се възползват от постоянния поток от местни жители и туристи.
Този търговски обект от 112 кв.м, според кадастралните данни, изисква допълнително изясняване на детайлите по завършване и инсталации. Наличната информация показва търговска употреба. Сред изброените характеристики са 'Климатичен контрол - Климатик' и 'Климатичен контрол - Централно отопление', което предполага наличието на основни системи за контрол на температурата. Той също така включва 'Складово помещение', практично допълнение за търговска дейност. По отношение на мебелите, пространството е обозначено като 'Необзаведено', което позволява на купувачите да го персонализират според своите бизнес нужди.
Този търговски обект е оценен на 222 000 евро, което е конкурентна цена за подобни имоти в Гуардамар дел Сегура. Тази цена отразява неговото стратегическо местоположение на главната улица и високата му видимост. Площта от 112 кв.м осигурява достатъчно работно пространство за потенциалните купувачи. Въпреки че няма подробности за разбивката на цените, тя вероятно е свързана с местоположението му в оживена зона и търговския му потенциал. Този имот е позициониран като възможност с добър инвестиционен потенциал.
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте в автономната област Валенсия, е оживен средиземноморски курорт, известен със своите 11 км дълги плажове с бял пясък и обширни борови гори. Този търговски обект се намира в оживена градска среда с ресторанти, магазини и банки наблизо. Близостта до плажовете, само на няколкостотин метра, позволява на жителите и туристите лесно да се наслаждават на крайбрежните удобства. Средната годишна температура е около 18,7°C, с приблизително 3843 часа слънцегреене годишно, което прави климата благоприятен за целогодишна търговска дейност. Населението от 18 564 души (към 2025 г.) и многобройните туристи гарантират постоянен поток от клиенти.
Гуардамар дел Сегура предлага оживено градско преживяване, като търговският обект е разположен в централна зона, където всичко е на една ръка разстояние. В близост има 62 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) предлагат възможности за упражнения. Самият град заема площ от 35,6 кв.км, разположен е на 33 метра надморска височина и има мек климат със средна годишна температура от 18,7°C и изобилие от слънчева светлина. Близостта до плажовете (Platja de La Roqueta само на 404 м) и парковете добавя привлекателност към бизнеса, като същевременно осигурява зони за отдих за близките жители.
Картата показва местоположението на Гуардамар дел Сегура, подчертавайки централната позиция на търговския обект спрямо плажовете, парковете и основните транспортни маршрути. Картата подчертава достъпността и удобството на района, показвайки неговата привлекателност като място за живеене и търговска дейност.
Гуардамар дел Сегура се намира в провинция Аликанте, южната част на автономната област Валенсия, и е важен крайбрежен град по протежение на крайбрежието на Коста Бланка. Разположен в устието на река Сегура, той заема стратегическа позиция, свързваща го със съседните градове и населени места. Районът е част от провинция Аликанте и заема ключово място на югоизточното крайбрежие на Испания, което го прави важен център за регионален туризъм и икономика.
Този търговски обект се намира в централната част на Гуардамар дел Сегура с отлична достъпност. Най-близките плажове, Platja Centre и Platja de La Roqueta, са съответно на 404 м и 520 м. Супермаркетите (309 м) и аптеките (248 м) са в непосредствена близост. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 7 автобусни линии и 50 спирки. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 24 км по права линия. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf La Finca на 12 км. Станция за зареждане на електрически превозни средства се намира на 4,2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, меки зими и топли лета. Около 3843 часа слънцегреене годишно го правят слънчево място. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на 33 метра надморска височина, с предимно равен терен, особено в крайбрежните зони. Въпреки близостта до морето, районът има наклон от 7,0%, което може да повлияе на достъпността за определени видове бизнес или клиенти. Районът включва и голяма борова гора, добавяща зелено пространство към градската среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите 11 км дълги златни плажове, пет от които са носители на отличието 'Син флаг': Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. В допълнение към плажните дейности, регионът предлага разнообразни възможности за отдих. Любителите на голфа могат да се насладят на Club de Golf La Finca на 12 км. Освен това има спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), както и яхтено пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), предлагащи богат избор от спортни и развлекателни дейности за местни жители и посетители.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в провинция Аликанте, южната част на автономната област Валенсия, и е важен крайбрежен град по протежение на крайбрежието на Коста Бланка. Разположен в устието на река Сегура, той заема стратегическа позиция, свързваща го със съседните градове и населени места. Районът е част от провинция Аликанте и заема ключово място на югоизточното крайбрежие на Испания, което го прави важен център за регионален туризъм и икономика.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в Гуардамар дел Сегура, OASIS LAGUNA 3 започва от 222 000 евро, което съответства на цената на този конкретен търговски обект, показвайки последователност на цените в района. DUNARA RESORT започва от 245 000 евро, а ROYAL BEACH от 269 500 евро, като и двете отразяват малко по-високи ценови нива, вероятно свързани с различни удобства, размери или специфични местоположения. Стойността на този търговски обект, за разлика от тези жилищни проекти, се крие в неговия търговски потенциал, стратегическо местоположение и пряка достъпност за клиенти, а не в осигуряването на жилищно пространство. Общият пазар на недвижими имоти в Гуардамар дел Сегура, особено неговите крайбрежни райони, показва стабилно търсене, движено от туризма и постоянните жители. Цената на този търговски обект е конкурентна сред подобни търговски имоти, особено като се има предвид неговото местоположение на главната улица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
