Dette næringslokalet, med et registrert bruksareal på 112 m², ligger i et travelt og godt synlig område i Guardamar del Segura, direkte ved en hovedtilkomstvei. Beliggenheten, kun få skritt fra den kommunale busstasjonen og den populære Reina Sofía Park, samt kun 600 meter fra strendene, garanterer høy kundetrafikk og konstant biltrafikk året rundt. Dette representerer en utmerket mulighet til å etablere en vellykket virksomhet eller som en solid mellom- til langsiktig investering, støttet av sitt kommersielle potensial, høye synlighet og nærhet til viktige urbane knutepunkter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens sentrale beliggenhet i Guardamar del Segura, ved en hovedåre, er viktig for både beboere og turister. Den umiddelbare nærheten til byens fasiliteter og strendene, som er tilgjengelige på få minutters gange, preger stedets attraktivitet.
Dette næringslokalet passer for ulike forretningskonsepter som drar nytte av høy synlighet og enkel tilgang. Potensialet spenner fra detaljhandel til servering og kontorbruk, noe som muliggjør fleksibel tilpasning til ulike forretningsbehov.
Dette er et eksisterende næringslokale, målt i henhold til grunnboken. Fokuset er på eksisterende infrastruktur og stedets potensial, ikke på en nybyggingsprosess. Bruksmulighetene er allerede etablert.
Denne enheten er registrert som kontorlokale (næring) og er primært designet for profesjonelle formål. Ombygging til ren bolig er ikke mulig uten relevante tillatelser og strukturelle tilpasninger. Lokaliteten tilbys umøblert.
Ref: VL596756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for gründere som søker en tilstedeværelse på et sted med høy synlighet og konstant kundestrøm. Den er ideell for virksomheter som drar nytte av forbipasserende, som detaljhandel, kafeer eller tjenesteytere. Investorer som søker avkastning fra en eiendomsbasert kommersiell aktivitet vil finne et solid grunnlag her. Bedrifter som trenger en representativ adresse i en populær kystby vil også sette pris på beliggenheten. Nærheten til stranden og byens fasiliteter gjør det til et attraktivt sted, lett tilgjengelig for både lokale kunder og turister. Lokaliteten er umøblert, noe som gir muligheter for tilpasning til egen forretningsmodell.
Næringslokalet er registrert som 'Kontor' i grunnboken og har en registrert størrelse på 112 m². Lokaliteten leveres umøblert, noe som gjør det mulig for brukerne å utforme rommet i henhold til sine spesifikke behov. Klimaanlegg og sentralvarme er til stede for å sikre et behagelig arbeidsmiljø året rundt. Et separat lager gir ekstra lagringsplass. De nøyaktige materialene og finishen på overflatene er en del av kjøperens individuelle design. Eiendommen er designet for å støtte funksjonalitet og et profesjonelt arbeidsmiljø.
Dette næringslokalet i Guardamar del Segura er tilgjengelig fra € 222.000. Denne prisposisjoneringen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av sammenlignbare tilbud i regionen, som OASIS LAGUNA 3, som også starter på € 222.000. Andre prosjekter som ROYAL BEACH (fra € 269.500) og DUNARA RESORT (fra € 245.000) ligger i et høyere prissegment. Med sine 112 m² tilbyr enheten et solid grunnlag for ulike forretningsprosjekter. Detaljert informasjon om andre tilgjengelige enheter eller prisklasser er tilgjengelig på forespørsel.
Guardamar del Segura på sørlige Costa Blanca er kjent for sine 11 kilometer med sandstrender og en stor furuskog. Byen kombinerer turistattraksjoner med sjarmen til et levende spansk samfunn. Næringslokalet som tilbys her ligger i et område med høy gjennomstrømning, noe som gjør det til et attraktivt sted for virksomheter som drar nytte av forbipasserende og synlighet. Nærheten til viktig infrastruktur som busstasjonen og sentrum, samt strendene bare noen hundre meter unna, skaper et dynamisk miljø. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer i året fremmer et aktivt liv og arbeid året rundt.
Guardamar del Segura tilbyr høy livskvalitet, preget av sitt middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Byen ligger ved munningen av elven Segura og er omgitt av en betydelig furuskog og kilometerlange sandstrender. Næringslokalet som er beskrevet her ligger i et urbant miljø med alle vesentlige tjenester i umiddelbar nærhet. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,7°C, og det er over 3 800 soltimer i året, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Nærheten til golfbaner og de mange strendene, hvorav fem er tildelt Blått Flagg, gir mangfoldige fritidsmuligheter. Infrastrukturen er godt utbygd, med mange tjenester innenfor en radius på 2 km.
Beliggenheten til dette næringslokalet i Guardamar del Segura defineres av dets nærhet til kysten og integrasjon i en urban infrastruktur. Kartet viser den strategiske plasseringen ved en hovedvei, omgitt av butikker, boligområder og kun få minutters gange fra stranden.
Guardamar del Segura ligger strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, ved kysten av Costa Blanca. Byen utgjør et viktig ankerpunkt ved munningen av elven Segura. Den er en del av en region kjent for sine vidstrakte sandstrender og milde klima. De nærmeste større byene er Torrevieja i sør og Santa Pola i nord, begge med sine egne turistiske og infrastrukturelle tilbud. Forbindelsen til de større byene Alicante og Murcia skjer via godt utbygde veier. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av strandliv, natur og bymessige fasiliteter.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket takket være dens sentrale beliggenhet. Stranden Platja de La Roqueta ligger kun 404 meter unna, og andre strender som Platja Centre og Platja Babilònia er også lett tilgjengelige. Supermarkeder (309 m), apotek (248 m) og et sykehus (7,7 km) ligger i umiddelbar nærhet. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger ca. 24 km i luftlinje, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Det finnes syv offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for privatbil, selv om en ladestasjon for elbiler er 4,2 km unna. De nærliggende golfbanene La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) er lett tilgjengelige med bil.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura drar nytte av et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har rundt 3 843 soltimer per år, noe som betyr mer enn 10 timers solskinn per dag i gjennomsnitt per år. Badesesongen varer vanligvis fem måneder i året, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten ved munningen av elven Segura, omgitt av en stor furuskog og ved en 11 km lang sandstrand, tilbyr et naturlig miljø. Topografien er stort sett flat, med en svak helling på 7,0 % mot stranden. Høyden over havet er 33 meter. Disse klimatiske og geografiske forholdene fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Guardamar del Segura er prydet med kilometerlange sandstrender. Fem av dem, inkludert Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, er tildelt Blått Flagg for sin utmerkede vannkvalitet og tjenester. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter unna. I tillegg til strandlivet, tilbyr omgivelsene mange fritidsmuligheter. Dette inkluderer ulike idrettssentre som Gimnasio Olimpus, samt svømmebassenger som Piscina Municipal. De to nærliggende golfbanene, Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km), er lett tilgjengelige for golfentusiaster. En marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) ligger også i nærheten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, ved kysten av Costa Blanca. Byen utgjør et viktig ankerpunkt ved munningen av elven Segura. Den er en del av en region kjent for sine vidstrakte sandstrender og milde klima. De nærmeste større byene er Torrevieja i sør og Santa Pola i nord, begge med sine egne turistiske og infrastrukturelle tilbud. Forbindelsen til de større byene Alicante og Murcia skjer via godt utbygde veier. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av strandliv, natur og bymessige fasiliteter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Guardamar del Segura posisjonerer seg som en kystlandsby med brede sandstrender og en betydelig furuskog som tilbyr et naturlig landskap. Sammenlignet med nabobyer som Torrevieja, som er mer fokusert på turisme og underholdning, eller Santa Pola, kjent for sin fiskehavn og saltmyrer, utmerker Guardamar seg ved en balanse mellom boligkvalitet og turistattraksjon. Næringslokalet som tilbys her, med en startpris på € 222.000, ligger i et lignende segment som OASIS LAGUNA 3, som også tilbys for € 222.000. ROYAL BEACH starter på € 269.500 og DUNARA RESORT på € 245.000, noe som plasserer disse prosjektene i et høyere prissegment. Enheten som beskrives her drar nytte av sin beliggenhet ved en hovedvei, noe som gir den høyere synlighet sammenlignet med eiendommer i rent boligområder eller mer avsidesliggende steder. Mens andre steder på Costa Blanca i større grad domineres av internasjonale feriesteder, beholder Guardamar en del av sin autentiske spanske sjarm, noe som kan være gunstig for visse forretningskonsepter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
