V pobřežním městě Guardamar del Segura v provincii Alicante ve Španělsku se tento prostorný komerční prostor o rozloze 112 m² (dle katastru nemovitostí) nachází v jedné z nejrušnějších a nejviditelnějších lokalit města, přímo na hlavní přístupové silnici, nezbytné trase pro obyvatele i turisty. Jen pár kroků od autobusového nádraží a oblíbeného parku Reina Sofía a pouhých 600 metrů od pláží, tento prostor těží z vysoké návštěvnosti a neustálého automobilového provozu po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor má strategickou polohu v živé oblasti Guardamar del Segura, přímo na hlavní silnici a blízko centra městského života. Jeho umístění v první linii zajišťuje vynikající viditelnost, což z něj činí vhodný místo pro přilákání zákazníků a prezentaci obchodní identity. Pláže a místní parky jsou snadno dostupné pěšky.
Tento komerční prostor je vhodný pro různé druhy podnikání usilující o vysokou viditelnost a snadnou dostupnost, včetně maloobchodních prodejen, restaurací, kanceláří nebo jakékoli jiné komerční činnosti vyžadující vysoký provoz. Jeho všestrannost umožňuje přizpůsobení různým obchodním modelům a uspokojuje potřeby podniků v oblasti viditelnosti, dostupnosti a potenciální zákaznické základny.
Tato nemovitost je založena na katastrálních záznamech; konkrétní datum výstavby nebo stav renovace nebyly uvedeny. Jeho poloha v rozvinuté a aktivní městské oblasti však naznačuje, že prostor je připraven k okamžitému komerčnímu provozu nebo může být upraven podle specifických potřeb.
Tato nemovitost není určena k bydlení; je navržena a používána jako komerční/kancelářský prostor. Data neupřesňují, zda nemovitost nabízí samostatná parkovací místa nebo soukromý pozemek. Kromě toho nejsou v aktuálních datech uvedeny podrobnosti o úrovni dokončení a dostupných technických zařízeních (např. specializovaná internetová připojení).
Ref: VL596756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor v Guardamar del Segura je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání v rušné lokalitě. Pokud hledáte místo s vysokou návštěvností, snadnou dostupností a vynikající viditelností pro maloobchod, restauraci, kavárnu nebo specializovanou kancelář, pak by toto mohlo být to pravé. Tato nemovitost je také atraktivní pro investory, kteří hledají střednědobé až dlouhodobé investice v oblíbené turistické destinaci. Jeho poloha v blízkosti pláží, parků a uzlů veřejné dopravy z něj činí zjevnou komerční příležitost pro podnikatele, kteří chtějí využít stálý tok místních obyvatel a turistů.
Tento komerční prostor o rozloze 112 m², dle katastrálních údajů, vyžaduje další objasnění detailů dokončení a vybavení. Dostupné informace naznačují komerční využití. Mezi uvedené vlastnosti patří 'Klimatizace - Klimatizace' a 'Klimatizace - Ústřední topení', což naznačuje přítomnost základních systémů regulace teploty. Zahrnuje také 'Skladovací místnost', což je praktický doplněk pro komerční provoz. Pokud jde o nábytek, prostor je označen jako 'Nezarizený', což umožňuje kupujícím individuálně jej navrhnout a vybavit podle svých obchodních potřeb.
Tato komerční nemovitost je ceněna na 222 000 EUR, což je konkurenceschopná cena za podobné nemovitosti v Guardamar del Segura. Tato cena odráží jeho strategickou polohu na hlavní ulici a vysokou viditelnost. Prostor o rozloze 112 m² poskytuje dostatek prostoru pro provoz pro potenciální kupující. Ačkoli neexistují žádné podrobnosti o rozdělení cen, pravděpodobně souvisí s jeho umístěním v rušné oblasti a komerčním potenciálem. Tato nemovitost je prezentována jako příležitost s dobrým investičním potenciálem.
Guardamar del Segura, nacházející se v provincii Alicante na jihu Valencijského společenství, je živé středomořské letovisko známé svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem a rozsáhlými borovicovými lesy. Tento komerční prostor se nachází v rušném městském prostředí s restauracemi, obchody a bankami na dosah ruky. Blízkost pláží jen pár stovek metrů umožňuje obyvatelům a turistům snadno využívat pobřežní vybavení. Průměrná roční teplota je přibližně 18,7 °C s přibližně 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, což činí klima příznivé pro celoroční komerční aktivity. Počet obyvatel 18 564 (k roku 2025) a mnoho turistů zaručují stálý proud zákazníků.
Guardamar del Segura nabízí živou městskou životní zkušenost, s komerčním prostorem v centrální lokalitě, kde je vše na dosah ruky. V okolí se nachází 62 restaurací, 30 kaváren, 8 bank a 6 lékáren, které uspokojují každodenní potřeby. Sportovní centra, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km), poskytují možnosti pro cvičení. Samotné město má rozlohu 35,6 km², leží v nadmořské výšce 33 m n. m. a má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a hojným slunečním svitem. Blízkost pláží (Platja de La Roqueta jen 404 m) a parků přidává na atraktivitě pro podnikání a zároveň poskytuje rekreační možnosti pro blízké obyvatele.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura a zdůrazňuje centrální umístění komerčního prostoru vzhledem k plážím, parkům a hlavním dopravním trasám. Mapa podtrhuje dostupnost a pohodlí oblasti a ukazuje její atraktivitu jako místa pro život a obchodní aktivity.
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante na jihu Valencijského společenství a je významným pobřežním městem na pobřeží Costa Blanca. Leží v ústí řeky Segura a zaujímá strategickou polohu, která jej spojuje s okolními městy a obcemi. Tato oblast je součástí provincie Alicante a zaujímá klíčové místo na jihovýchodním pobřeží Španělska, což z ní činí důležité centrum pro regionální cestovní ruch a ekonomiku.
Tento komerční prostor se nachází v centrální oblasti Guardamar del Segura s vynikající dostupností. Nejbližší pláže, Platja Centre a Platja de La Roqueta, jsou vzdáleny 404 m a 520 m. Supermarkety (309 m) a lékárny (248 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je snadno dostupná, se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), které je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mohou navštívit Club de Golf La Finca vzdálený 12 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a teplými léty. Přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně z něj činí slunečné místo. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 33 metrů nad mořem, s převážně rovinatým terénem, zejména v pobřežních oblastech. Navzdory blízkosti moře má oblast sklon 7,0 %, což může ovlivnit dostupnost pro některé typy podnikání nebo zákazníky. Oblast má také velký borovicový les, který přidává zeleně do městského prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými 11 km dlouhými zlatými plážemi, z nichž pět má certifikát Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů. Kromě plážových aktivit nabízí region také řadu rekreačních možností. Milovníci golfu si mohou vychutnat Club de Golf La Finca vzdálený 12 km. Kromě toho existují sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), a také přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit pro místní obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante na jihu Valencijského společenství a je významným pobřežním městem na pobřeží Costa Blanca. Leží v ústí řeky Segura a zaujímá strategickou polohu, která jej spojuje s okolními městy a obcemi. Tato oblast je součástí provincie Alicante a zaujímá klíčové místo na jihovýchodním pobřeží Španělska, což z ní činí důležité centrum pro regionální cestovní ruch a ekonomiku.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými projekty v Guardamar del Segura, OASIS LAGUNA 3 začíná na 222 000 EUR, což je v souladu s cenou tohoto konkrétního komerčního prostoru a naznačuje konzistentní cenovou úroveň v oblasti. DUNARA RESORT začíná na 245 000 EUR a ROYAL BEACH na 269 500 EUR, což odráží mírně vyšší cenové hladiny, pravděpodobně spojené s různými vybavením, velikostmi nebo specifickým umístěním. Hodnota tohoto komerčního prostoru, na rozdíl od těchto obytných developerských projektů, spočívá v jeho komerčním potenciálu, strategické poloze a přímé dostupnosti pro zákazníky, nikoli v poskytování obytného prostoru. Celkový trh s nemovitostmi v Guardamar del Segura, zejména jeho pobřežní oblasti, vykazuje stabilní poptávku řízenou turismem a trvalými obyvateli. Cena tohoto komerčního prostoru je konkurenceschopná mezi podobnými komerčními nemovitostmi, zejména s ohledem na jeho umístění na hlavní ulici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
