V pobrežnom meste Guardamar del Segura v provincii Alicante v Španielsku sa tento priestranný komerčný priestor s rozlohou 112 m² (podľa katastra nehnuteľností) nachádza v jednej z najrušnejších a najviditeľnejších oblastí mesta, priamo na hlavnej prístupovej ceste, povinnej trase pre obyvateľov aj turistov. Len pár krokov od mestskej autobusovej stanice a populárneho parku Reina Sofía, a len 600 metrov od pláží, tento priestor ťaží z vysokej návštevnosti a neustáleho automobilového premávky po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor má strategickú polohu v živivej oblasti Guardamar del Segura, priamo na hlavnej ceste a v blízkosti centra mestského života. Jeho ulica orientovaná fasáda zabezpečuje vysokú viditeľnosť, čo z neho robí ideálne miesto na prilákanie zákazníkov a prezentáciu obchodnej identity. Pláže a miestne parky sú ľahko dostupné pešo.
Tento komerčný priestor je ideálny pre rôzne podniky, ktoré hľadajú vysokú viditeľnosť a ľahký prístup, vrátane maloobchodu, stravovania, kancelárií alebo akejkoľvek inej komerčnej činnosti vyžadujúcej vysoký premávku. Jeho všestrannosť umožňuje prispôsobiť sa rôznym obchodným modelom, čím uspokojuje potreby spoločností v oblasti viditeľnosti, dostupnosti a potenciálnej zákazníckej základne.
Táto nehnuteľnosť je založená na katastrálnych údajoch; konkrétny dátum výstavby alebo stav renovácie nebol poskytnutý. Jeho poloha v rozvinutej a aktívnej mestskej oblasti však naznačuje, že priestor je pripravený na okamžitú komerčnú prevádzku alebo môže byť prispôsobený špecifickým potrebám.
Tento priestor nie je určený na bývanie; je navrhnutý a používaný ako komerčný/kancelársky priestor. Údaje nešpecifikujú, či priestor ponúka samostatné parkovacie miesta alebo súkromnú zónu. Okrem toho, podrobnosti o úrovni dokončenia a dostupných technických zariadeniach (ako sú špecializované internetové pripojenia) nie sú v aktuálnych údajoch podrobne uvedené.
Ref: VL596756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor v Guardamar del Segura je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť podnikanie na rušnom mieste. Ak hľadáte miesto s vysokou návštevnosťou, ľahkým prístupom a vynikajúcou viditeľnosťou pre maloobchodnú predajňu, reštauráciu, kaviareň alebo špecializovanú kanceláriu, potom to môže byť to pravé miesto. Táto nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú strednodobé až dlhodobé investície v populárnych turistických destináciách. Jeho poloha v blízkosti pláží, parkov a uzlov verejnej dopravy z neho robí zrejmú komerčnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú využiť stály tok miestnych obyvateľov a turistov.
Tento komerčný priestor s rozlohou 112 m², podľa katastrálnych údajov, vyžaduje ďalšie objasnenie detailov dokončenia a inštalácií. Dostupná informácia naznačuje komerčné využitie. Medzi uvedené vlastnosti patrí 'Klimatická kontrola - Klimatizácia' a 'Klimatická kontrola - Ústredné kúrenie', čo naznačuje prítomnosť základných systémov regulácie teploty. Zahŕňa tiež 'Skladovaciu miestnosť', praktický doplnok pre komerčné operácie. Pokiaľ ide o nábytok, priestor je označený ako 'Nenariadený', čo umožňuje kupujúcim individuálne ho navrhnúť a vybaviť podľa svojich obchodných potrieb.
Tento komerčný priestor je ocenený na 222 000 EUR, čo je konkurencieschopná cena za podobné nehnuteľnosti v Guardamar del Segura. Táto cena odráža jeho strategickú polohu na hlavnej ulici a vysokú viditeľnosť. Priestor s rozlohou 112 m² poskytuje dostatočný prevádzkový priestor pre potenciálnych kupujúcich. Hoci neexistujú podrobnosti o rozdelení cien, pravdepodobne súvisí s jeho polohou v rušnej oblasti a jeho komerčným potenciálom. Táto nehnuteľnosť je prezentovaná ako príležitosť s dobrým investičným potenciálom.
Guardamar del Segura, nachádzajúci sa v provincii Alicante na juhu Valencijskej komunity, je živé stredomorské letovisko známe svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Tento komerčný priestor sa nachádza v rušnom mestskom prostredí s reštauráciami, obchodmi a bankami na dosah ruky. Blízkosť pláží, len pár stoviek metrov, umožňuje obyvateľom a turistom ľahko si vychutnať pobrežné vybavenie. Priemerná ročná teplota je okolo 18,7 °C, s približne 3843 hodinami slnečného svitu ročne, čo robí klímu priaznivou pre celoročné komerčné aktivity. Počet obyvateľov 18 564 (k roku 2025) a mnohí turisti zaručujú stály prúd zákazníkov.
Guardamar del Segura ponúka živé mestské prostredie, pričom komerčný priestor sa nachádza v centrálnej lokalite, kde je všetko na dosah ruky. V okolí sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 8 bánk a 6 lekární, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Športové centrá, ako napríklad Gimnasio Olimpus (0,6 km), poskytujú možnosti na cvičenie. Samotné mesto zaberá plochu 35,6 km², nachádza sa vo výške 33 metrov nad morom a má mierne klímu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a hojným slnečným svitom. Blízkosť pláží (Platja de La Roqueta len 404 m) a parkov zvyšuje atraktivitu podnikania a zároveň poskytuje rekreačné priestory pre blízkych obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura, zdôrazňujúc stredovú polohu komerčného priestoru vzhľadom na pláže, parky a hlavné dopravné trasy. Mapa podčiarkuje dostupnosť a pohodlie oblasti, ukazujúc jej atraktivitu ako miesta na bývanie a obchodné aktivity.
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, na juhu Valencijskej komunity, a je dôležitým pobrežným mestom pozdĺž pobrežia Costa Blanca. Nachádza sa pri ústí rieky Segura a zaujíma strategickú pozíciu, ktorá ho spája s okolitými mestami a osadami. Región je súčasťou provincie Alicante a zaberá kľúčové miesto na juhovýchodnom pobreží Španielska, čo z neho robí dôležité centrum regionálneho turizmu a ekonomiky.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centrálnej oblasti Guardamar del Segura s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže, Platja Centre a Platja de La Roqueta, sú vzdialené 404 m, resp. 520 m. Supermarkety (309 m) a lekárne (248 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Verejná doprava je ľahko dostupná, so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf La Finca vzdialený 12 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, miernymi zimami a teplými letami. Približne 3843 hodín slnečného svitu ročne z neho robí slnečné miesto. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza 33 metrov nad morom, s prevažne rovinatým terénom, najmä v pobrežných oblastiach. Napriek blízkosti mora má oblasť sklon 7,0%, čo môže ovplyvniť dostupnosť pre určité typy podnikania alebo zákazníkov. Oblasť tiež zahŕňa veľký borovicový les, ktorý pridáva zelenú plochu do mestského prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi 11 km dlhými zlatými plážami, z ktorých päť má certifikát Modrej vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Okrem plážových aktivít región ponúka aj rôzne rekreačné možnosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať Club de Golf La Finca vzdialený 12 km. Okrem toho existujú športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), ako aj prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), ktoré ponúkajú bohatý výber športových a rekreačných aktivít pre miestnych obyvateľov a návštevníkov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, na juhu Valencijskej komunity, a je dôležitým pobrežným mestom pozdĺž pobrežia Costa Blanca. Nachádza sa pri ústí rieky Segura a zaujíma strategickú pozíciu, ktorá ho spája s okolitými mestami a osadami. Región je súčasťou provincie Alicante a zaberá kľúčové miesto na juhovýchodnom pobreží Španielska, čo z neho robí dôležité centrum regionálneho turizmu a ekonomiky.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v Guardamar del Segura, OASIS LAGUNA 3 začína na 222 000 €, čo zodpovedá cene tohto konkrétneho komerčného priestoru, čo naznačuje konzistentnosť cien v regióne. DUNARA RESORT začína na 245 000 € a ROYAL BEACH na 269 500 €, oba odrážajú mierne vyššie cenové hladiny, pravdepodobne spojené s rôznym vybavením, veľkosťami alebo špecifickými polohami. Hodnota tohto komerčného priestoru, na rozdiel od týchto obytných projektov, spočíva v jeho komerčnom potenciáli, strategickej polohe a priamej dostupnosti pre zákazníkov, skôr ako v poskytovaní obytného priestoru. Celkový trh s nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura, najmä jeho pobrežné oblasti, vykazuje stabilný dopyt poháňaný turizmom a trvalými obyvateľmi. Cena tohto komerčného priestoru je konkurencieschopná medzi podobnými komerčnými nehnuteľnosťami, najmä vzhľadom na jeho polohu na hlavnej ulici.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
