У прибережному місті Гуардамар-дель-Сегура в провінції Аліканте, Іспанія, цей просторий комерційний простір площею 112 м² (згідно з кадастровим реєстром) розташований в одній з найжвавіших і найвидиміших зон міста, прямо на головній під'їзній дорозі, обов'язковому маршруті як для мешканців, так і для туристів. Всього за кілька кроків від міського автовокзалу та популярного парку Рейна Софія, і лише за 600 метрів від пляжів, цей простір користується високою відвідуваністю та постійним автомобільним трафіком протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комерційний простір має стратегічне розташування в жвавому районі Гуардамар-дель-Сегура, прямо на головній дорозі та поблизу центру міського життя. Його розташування на вулиці забезпечує високу видимість, що робить його ідеальним місцем для залучення клієнтів та демонстрації ділової ідентичності. Пляжі та місцеві парки легко доступні пішки.
Цей комерційний простір ідеально підходить для різних видів бізнесу, що шукають високу видимість та легкий доступ, включаючи роздрібну торгівлю, громадське харчування, офіси або будь-яку іншу комерційну діяльність, що вимагає високого трафіку. Його універсальність дозволяє адаптуватися до різних бізнес-моделей, задовольняючи потреби компаній у видимості, доступності та потенційній клієнтській базі.
Ця нерухомість базується на кадастрових даних; конкретна дата будівництва або стан ремонту не надані. Однак його розташування в розвиненому та активному міському районі свідчить про те, що простір готовий до негайної комерційної експлуатації або може бути адаптований до специфічних потреб.
Цей простір не призначений для проживання; він спроектований і використовується як комерційний/офісний простір. Дані не уточнюють, чи пропонує простір окремі паркувальні місця або приватну зону. Крім того, поточні дані не містять деталей щодо рівня оздоблення та наявних технічних зручностей (наприклад, спеціалізованих інтернет-підключень).
Ref: VL596756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний простір у Гуардамар-дель-Сегура ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити бізнес у жвавому місці. Якщо ви шукаєте місце з великим трафіком, легким доступом та чудовою видимістю для роздрібного магазину, ресторану, кафе або спеціалізованого офісу, то це може бути правильне місце. Ця нерухомість також приваблива для інвесторів, які шукають середньострокові та довгострокові інвестиції в популярні туристичні напрямки. Його розташування поблизу пляжів, парків та вузлів громадського транспорту робить його очевидною комерційною можливістю для підприємців, які хочуть скористатися постійним потоком місцевих жителів та туристів.
Цей комерційний простір площею 112 м², згідно з кадастровими даними, потребує додаткового уточнення деталей оздоблення та інсталяцій. Наявна інформація вказує на комерційне використання. Серед перелічених особливостей - 'Контроль клімату - Кондиціонер' та 'Контроль клімату - Центральне опалення', що свідчить про наявність базових систем контролю температури. Він також включає 'Комору', практичне доповнення для комерційних операцій. Щодо меблів, простір позначений як 'Необставлений', що дозволяє покупцям індивідуально проектувати та облаштовувати його відповідно до їхніх бізнес-потреб.
Цей комерційний простір оцінюється в 222 000 євро, що є конкурентоспроможною ціною для подібної нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура. Ця ціна відображає його стратегічне розташування на головній вулиці та високу видимість. Площа 112 м² забезпечує достатній робочий простір для потенційних покупців. Хоча немає деталей щодо розподілу цін, ймовірно, це пов'язано з його розташуванням у жвавому районі та його комерційним потенціалом. Ця нерухомість позиціонується як можливість з хорошим інвестиційним потенціалом.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у провінції Аліканте на півдні Валенсійської спільноти, є жвавим середземноморським курортом, відомим своїми 11-кілометровими пляжами з білим піском та обширними сосновими лісами. Цей комерційний простір розташований у жвавому міському середовищі з ресторанами, магазинами та банками під рукою. Близькість до пляжів, лише за кілька сотень метрів, дозволяє мешканцям і туристам легко користуватися прибережними зручностями. Середня річна температура становить близько 18,7°C, з приблизно 3843 годинами сонячного світла на рік, що робить клімат сприятливим для цілорічної комерційної діяльності. Населення 18 564 осіб (станом на 2025 рік) та численні туристи гарантують постійний потік клієнтів.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує жваве міське життя, а комерційний простір розташований у центральному районі, де все під рукою. Поруч є 62 ресторани, 30 кафе, 8 банків і 6 аптек, що задовольняють щоденні потреби. Спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км), надають можливості для тренувань. Саме місто займає площу 35,6 км², розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря, і має м'який клімат із середньою річною температурою 18,7°C та рясним сонячним світлом. Близькість до пляжів (Platja de La Roqueta лише 404 м) та парків додає привабливості бізнесу, водночас забезпечуючи зони відпочинку для мешканців поблизу.
Карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи центральне положення комерційного простору щодо пляжів, парків та основних транспортних маршрутів. Карта підкреслює доступність та зручність району, демонструючи його привабливість як місця для проживання та комерційної діяльності.
Гуардамар-дель-Сегура розташований у провінції Аліканте, на півдні Валенсійської спільноти, і є важливим прибережним містом уздовж узбережжя Коста-Бланка. Розташований у гирлі річки Сегура, він займає стратегічне положення, що з'єднує його з навколишніми містами та поселеннями. Регіон є частиною провінції Аліканте і займає ключове місце на південно-східному узбережжі Іспанії, що робить його важливим центром регіонального туризму та економіки.
Цей комерційний простір розташований у центральній зоні Гуардамар-дель-Сегура з чудовою доступністю. Найближчі пляжі, Platja Centre та Platja de La Roqueta, знаходяться на відстані 404 м та 520 м відповідно. Супермаркети (309 м) та аптеки (248 м) знаходяться в безпосередній близькості. Громадський транспорт легко доступний, з 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Найближчий аеропорт - Аліканте-Ельче (ALC), приблизно за 24 км по прямій. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf La Finca за 12 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 4,2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, м'якими зимами та теплим літом. Приблизно 3843 години сонячного світла на рік роблять його сонячним місцем. Купальний сезон триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на висоті 33 метри над рівнем моря, з переважно рівнинним рельєфом, особливо в прибережних зонах. Незважаючи на близькість до моря, район має нахил 7,0%, що може вплинути на доступність для певних типів бізнесу або клієнтів. У районі також є великий сосновий ліс, що додає зелені міському середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми 11-кілометровими золотими пляжами, п'ять з яких мають сертифікат «Блакитний прапор»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 404 метри. Окрім пляжних розваг, регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Любителі гольфу можуть насолодитися Club de Golf La Finca за 12 км. Крім того, є спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), а також яхтова пристань Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), що пропонують багатий вибір спортивних та розважальних заходів для місцевих жителів та відвідувачів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований у провінції Аліканте, на півдні Валенсійської спільноти, і є важливим прибережним містом уздовж узбережжя Коста-Бланка. Розташований у гирлі річки Сегура, він займає стратегічне положення, що з'єднує його з навколишніми містами та поселеннями. Регіон є частиною провінції Аліканте і займає ключове місце на південно-східному узбережжі Іспанії, що робить його важливим центром регіонального туризму та економіки.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
