Denna kommersiella lokal, med en registrerad bruksyta på 112 m², ligger i ett livligt och väl synligt område i Guardamar del Segura, direkt vid en huvudinfartsled. Läget, bara några steg från den kommunala busstationen och den populära Reina Sofía Park, samt endast 600 meter från stränderna, garanterar hög kundtrafik och konstant fordonstrafik året runt. Detta utgör en utmärkt möjlighet att etablera ett framgångsrikt företag eller som en solid medel- till långsiktig investering, med stöd av dess kommersiella potential, höga synlighet och närhet till viktiga urbana landmärken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Guardamar del Segura, vid en huvudtrafikled, viktig för både boende och turister. Det omedelbara närheten till stadens bekvämligheter och stränderna som nås på några minuters promenad präglar platsens attraktivitet.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för olika affärskoncept som drar nytta av hög synlighet och enkel åtkomst. Potentialen sträcker sig från detaljhandel till restaurangverksamhet och kontor, vilket möjliggör en flexibel anpassning till olika affärsbehov.
Detta är en befintlig kommersiell lokal, mätt enligt fastighetsregistret. Fokus ligger på befintlig infrastruktur och platsens potential, inte på en nybyggnadsprocess. Användningsmöjligheterna är redan etablerade.
Denna enhet är registrerad som kontorslokal (kommersiell) och är primärt avsedd för professionella ändamål. Omvandling till ren bostad är inte möjlig utan lämpliga tillstånd och strukturella anpassningar. Enheten erbjuds omöblerad.
Ref: VL596756
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker en närvaro på en plats med hög synlighet och konstant kundflöde. Den är lämplig för företag som drar nytta av förbipasserande, såsom detaljhandel, kaféer eller tjänsteföretag. Investerare som söker avkastning från en fastighetsbaserad kommersiell verksamhet finner här en solid grund. Även företag som behöver en representativ adress i en populär kuststad kommer att uppskatta läget. Närheten till stranden och stadens bekvämligheter gör den till en attraktiv plats, lättillgänglig för både lokala kunder och turister. Lokalen är omöblerad, vilket ger möjligheter till anpassning för den egna affärsmodellen.
Den kommersiella lokalen är registrerad som 'Kontor' i fastighetsregistret och har en registrerad storlek på 112 m². Enheten levereras omöblerad, vilket gör det möjligt för användarna att utforma utrymmet enligt sina specifika behov. Luftkonditionering och centralvärme finns för att säkerställa en behaglig arbetsmiljö året runt. Ett separat förråd erbjuder ytterligare lagringsutrymme. Exakta material och ytbehandlingar är en del av köparens individuella design. Fastigheten är utformad för att stödja funktionalitet och en professionell arbetsmiljö.
Denna kommersiella lokal i Guardamar del Segura är tillgänglig från 222.000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellansegmentet av jämförbara erbjudanden i regionen, såsom OASIS LAGUNA 3, som också börjar på 222.000 €. Andra projekt som ROYAL BEACH (från 269.500 €) och DUNARA RESORT (från 245.000 €) ligger i ett högre prissegment. Med sina 112 m² erbjuder enheten en solid grund för olika affärsprojekt. Detaljerad information om andra tillgängliga enheter eller prisklasser kan erhållas på begäran.
Guardamar del Segura på södra Costa Blanca är känt för sina 11 kilometer långa sandstränder och en stor tallskog. Staden kombinerar turistattraktion med charmen av en livlig spansk kommun. Den kommersiella lokalen som erbjuds här ligger i ett område med hög genomströmning, vilket gör den till en attraktiv plats för företag som drar nytta av förbipasserande och synlighet. Närheten till viktiga infrastrukturer som busstationen och stadskärnan, samt stränderna bara några hundra meter bort, skapar en dynamisk miljö. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år främjar ett aktivt liv och arbete året runt.
Guardamar del Segura erbjuder en hög livskvalitet, präglad av sitt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Staden ligger vid floden Seguras mynning och omges av en betydande tallskog och kilometerlånga sandstränder. Den kommersiella lokalen som beskrivs här ligger i en stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster på omedelbart närhet. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,7°C och det finns över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Närheten till golfbanor och de många stränderna, varav fem har Blå Flagg, erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Infrastrukturen är välutvecklad, med många tjänster inom en radie av 2 km.
Platsen för denna kommersiella lokal i Guardamar del Segura definieras av dess närhet till kusten och dess integration i en urban infrastruktur. Kartan visar dess strategiska placering vid en huvudgata, omgiven av affärer, bostadsområden och bara några minuters promenad från stranden.
Guardamar del Segura är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, vid kusten av Costa Blanca. Staden utgör en viktig ankarpunkt vid floden Seguras mynning. Den är en del av en region som är känd för sina vidsträckta sandstränder och sitt milda klimat. De närmaste större städerna är Torrevieja i söder och Santa Pola i norr, båda med sina egna turistiska och infrastrukturella erbjudanden. Anslutningen till de större städerna Alicante och Murcia sker via välutvecklade vägar. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en kombination av strandliv, natur och stadskomfort.
Tillgängligheten till denna fastighet är utmärkt tack vare dess centrala läge. Stranden Platja de La Roqueta ligger bara 404 meter bort, och andra stränder som Platja Centre och Platja Babilònia är också lättillgängliga. Stormarknader (309 m), apotek (248 m) och ett sjukhus (7,7 km) finns i omedelbar närhet. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen bort, vilket säkerställer goda anslutningar för internationella resenärer. Det finns sju kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av ett eget fordon, även om en laddstation för elbilar finns 4,2 km bort. De närliggande golfbanorna La Finca (12 km) och Villamartín (18 km) är lättillgängliga med bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura drar nytta av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har cirka 3 843 soltimmar per år, vilket innebär mer än 10 timmars solsken per dag i genomsnitt per år. Badsäsongen varar vanligtvis fem månader om året, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget vid floden Seguras mynning, inbäddat i en stor tallskog och vid en 11 km lång sandstrand, erbjuder en naturlig miljö. Topografin är mestadels platt, med en lätt lutning på 7,0 % mot stranden. Höjden över havet är 33 meter. Dessa klimatologiska och geografiska förhållanden främjar en aktiv livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten i Guardamar del Segura kantas av kilometerlånga sandstränder. Fem av dem, inklusive Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo, har belönats med Blå Flagg för sin utmärkta vattenkvalitet och service. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter bort. Förutom strandlivet erbjuder omgivningen många fritidsmöjligheter. Detta inkluderar olika sportcenter som Gimnasio Olimpus, samt simbassänger som Piscina Municipal. De två närliggande golfbanorna, Club de Golf La Finca (12 km) och Club de Golf Villamartín (18 km), är lättillgängliga för golfentusiaster. En småbåtshamn (Port Esportiu Marina de les Dunes) ligger också i närheten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, vid kusten av Costa Blanca. Staden utgör en viktig ankarpunkt vid floden Seguras mynning. Den är en del av en region som är känd för sina vidsträckta sandstränder och sitt milda klimat. De närmaste större städerna är Torrevieja i söder och Santa Pola i norr, båda med sina egna turistiska och infrastrukturella erbjudanden. Anslutningen till de större städerna Alicante och Murcia sker via välutvecklade vägar. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en kombination av strandliv, natur och stadskomfort.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Guardamar del Segura positionerar sig som en kustort med breda sandstränder och en betydande tallskog som erbjuder en naturlig miljö. Jämfört med närliggande orter som Torrevieja, som är mer inriktad på turism och nöjesliv, eller Santa Pola, känd för sin fiskehamn och saliner, utmärker sig Guardamar genom en balans mellan boendekvalitet och turistattraktion. Den kommersiella lokalen som erbjuds här, med ett startpris på 222.000 €, ligger i ett liknande segment som OASIS LAGUNA 3, som också erbjuds för 222.000 €. ROYAL BEACH startar på 269.500 € och DUNARA RESORT på 245.000 €, vilket placerar dessa projekt i ett högre prissegment. Enheten som beskrivs här drar nytta av sitt läge vid en huvudgata, vilket ger den högre synlighet jämfört med fastigheter i rent bostadsområden eller mer avskilda lägen. Medan andra platser på Costa Blanca domineras mer av internationella resorter, behåller Guardamar en del av sin autentiska spanska charm, vilket kan vara fördelaktigt för vissa affärsidéer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
