În orașul de coastă Guardamar del Segura din provincia Alicante, Spania, acest spațiu comercial generos de 112 m² (conform registrului funciar) este situat în una dintre cele mai aglomerate și vizibile zone ale orașului, chiar pe drumul principal de acces, o rută obligatorie atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. La doar câțiva pași de stația de autobuz municipală și de popularul Parc Reina Sofía, și la doar 600 de metri de plaje, acest spațiu beneficiază de un trafic pietonal ridicat și de un trafic auto constant pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație strategică în zona vibrantă a orașului Guardamar del Segura, direct pe drumul principal și aproape de centrul vieții urbane. Poziția sa la stradă asigură o vizibilitate ridicată, făcându-l un loc adecvat pentru atragerea clienților și expunerea identității comerciale. Plajele și parcurile locale sunt ușor accesibile pe jos.
Acest spațiu comercial este solid pentru o varietate de afaceri care caută vizibilitate ridicată și acces ușor, inclusiv retail, alimentație publică, birouri sau orice altă activitate comercială care necesită trafic intens. Versatilitatea sa îi permite să se adapteze la diverse modele de afaceri, satisfăcând nevoile companiilor în ceea ce privește vizibilitatea, accesibilitatea și baza de clienți potențiali.
Această proprietate se bazează pe datele din registrul funciar; o dată specifică de construcție sau starea de renovare nu au fost furnizate. Cu toate acestea, poziția sa într-o zonă urbană dezvoltată și activă sugerează că spațiul este pregătit pentru operare comercială imediată sau poate fi adaptat pentru a satisface nevoi specifice.
Această proprietate nu este destinată uzului rezidențial; este concepută și utilizată ca spațiu comercial/birou. Datele nu specifică dacă proprietatea oferă locuri de parcare separate sau o zonă privată. În plus, detaliile privind nivelul de finisare și facilitățile tehnice disponibile (cum ar fi conexiunile specializate la internet) nu sunt detaliate în datele actuale.
Ref: VL596756
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial din Guardamar del Segura este adecvat pentru antreprenori care doresc să înființeze o afacere într-o locație vibrantă. Dacă sunteți în căutarea unui loc cu trafic pietonal ridicat, acces ușor și vizibilitate excelentă pentru un magazin de vânzare cu amănuntul, un restaurant, o cafenea sau un birou specializat, atunci acesta ar putea fi locul potrivit. Această proprietate este, de asemenea, atractivă pentru investitorii care caută investiții pe termen mediu spre lung în destinații turistice populare. Poziția sa, aproape de plaje, parcuri și noduri de transport public, o face o oportunitate comercială evidentă pentru antreprenorii care doresc să beneficieze de fluxul constant de rezidenți locali și turiști.
Acest spațiu comercial de 112 m², conform datelor cadastrale, necesită clarificări suplimentare privind detaliile de finisare și instalații. Informațiile disponibile indică utilizarea comercială. Printre caracteristicile enumerate se numără 'Control Climatic - Aer Condiționat' și 'Control Climatic - Încălzire Centrală', sugerând prezența sistemelor de bază de control al temperaturii. Include, de asemenea, o 'Cameră de Depozitare', o adăugare practică pentru operațiunile comerciale. În ceea ce privește mobilierul, spațiul este etichetat ca 'Nefurnizat', permițând cumpărătorilor să îl personalizeze în funcție de nevoile afacerii lor.
Acest spațiu comercial este prețuit la 222.000 EUR, un preț competitiv pentru proprietăți similare din Guardamar del Segura. Acest preț reflectă poziția sa strategică pe strada principală și vizibilitatea ridicată. Spațiul de 112 m² oferă o zonă operațională suficientă pentru potențialii cumpărători. Deși nu există detalii despre divizarea prețurilor, probabil este legat de poziția sa într-o zonă aglomerată și de potențialul său comercial. Această proprietate este poziționată ca o oportunitate cu un bun potențial de investiție.
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante din comunitatea Valenciană, este o stațiune mediteraneană vibrantă, renumită pentru plajele sale cu nisip alb de 11 km și pădurile de pini extinse. Acest spațiu comercial este amplasat într-un mediu urban plin de viață, cu restaurante, magazine și bănci la îndemână. Proximitatea față de plaje, la doar câteva sute de metri, permite rezidenților și turiștilor să se bucure cu ușurință de facilitățile de coastă. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,7°C, cu aproximativ 3.843 ore de soare pe an, făcând clima favorabilă pentru activități comerciale pe tot parcursul anului. Populația de 18.564 de locuitori (la data de 2025) și numeroșii turiști garantează un flux constant de clienți.
Guardamar del Segura oferă o experiență de viață urbană vibrantă, spațiul comercial fiind situat într-o zonă centrală, cu totul la îndemână. Există 62 de restaurante, 30 de cafenele, 8 de bănci și 6 de farmacii în apropiere, care satisfac nevoile zilnice. Centrele sportive, precum Gimnasio Olimpus (0,6 km), oferă oportunități de exercițiu. Orașul în sine acoperă o suprafață de 35,6 km², este situat la 33 metri deasupra nivelului mării și are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și o abundență de soare. Proximitatea față de plaje (Platja de La Roqueta la doar 404 m) și parcuri adaugă atractivitate afacerilor, oferind în același timp și zone de recreere pentru rezidenții din apropiere.
Harta prezintă locația Guardamar del Segura, evidențiind poziția centrală a spațiului comercial în raport cu plajele, parcurile și principalele rute de transport. Harta subliniază accesibilitatea și comoditatea zonei, arătând atractivitatea sa ca loc pentru locuit și activități comerciale.
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, sudul Comunității Valenciene, fiind un oraș de coastă important de-a lungul coastei Costa Blanca. Situat la gura râului Segura, ocupă o poziție strategică ce îl leagă de orașele și localitățile din jur. Regiunea face parte din provincia Alicante și ocupă o poziție cheie pe coasta de sud-est a Spaniei, făcându-l un centru important pentru turismul și economia regională.
Acest spațiu comercial este situat în zona centrală din Guardamar del Segura, cu accesibilitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, Platja Centre și Platja de La Roqueta, se află la 404 m, respectiv 520 m. Supermarketurile (309 m) și farmaciile (248 m) sunt în imediata apropiere. Transportul public este ușor accesibil, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), la aproximativ 24 km în linie dreaptă. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf La Finca la 12 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, ierni blânde și veri calde. Aproximativ 3.843 de ore de soare pe an o fac o destinație însorită. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. Zona este situată la 33 metri deasupra nivelului mării, cu un teren predominant plat, în special în zonele de coastă. În ciuda proximității față de mare, zona are o pantă de 7,0%, ceea ce ar putea afecta accesibilitatea pentru anumite tipuri de afaceri sau clienți. Zona include, de asemenea, o pădure mare de pini, adăugând spațiu verde mediului urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale cu nisip auriu, lungi de 11 km, dintre care cinci dețin certificarea Steagul Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă o varietate de opțiuni de recreere. Pasionații de golf pot savura Club de Golf La Finca la 12 km. În plus, există centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), precum și portul de agrement Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), oferind o gamă bogată de activități sportive și de agrement pentru localnici și vizitatori.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, sudul Comunității Valenciene, fiind un oraș de coastă important de-a lungul coastei Costa Blanca. Situat la gura râului Segura, ocupă o poziție strategică ce îl leagă de orașele și localitățile din jur. Regiunea face parte din provincia Alicante și ocupă o poziție cheie pe coasta de sud-est a Spaniei, făcându-l un centru important pentru turismul și economia regională.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din Guardamar del Segura, OASIS LAGUNA 3 începe de la 222.000 EUR, ceea ce corespunde prețului acestui spațiu comercial specific, indicând o consistență a prețurilor în zonă. DUNARA RESORT începe de la 245.000 EUR, iar ROYAL BEACH de la 269.500 EUR, ambele reflectând niveluri de prețuri ușor mai ridicate, posibil legate de facilități, dimensiuni sau locații specifice diferite. Valoarea acestui spațiu comercial, spre deosebire de aceste dezvoltări rezidențiale, constă în potențialul său comercial, locația strategică și accesibilitatea directă pentru clienți, mai degrabă decât în oferirea unui spațiu de locuit. Piața imobiliară generală din Guardamar del Segura, în special zonele sale de coastă, prezintă o cerere stabilă, susținută de turism și de rezidenții permanenți. Prețul acestui spațiu comercial este competitiv printre proprietățile comerciale similare, mai ales având în vedere locația sa pe strada principală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
