В прибрежном городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, Испания, это просторное коммерческое помещение площадью 112 кв.м (согласно кадастру) расположено в одной из самых оживленных и заметных зон города, прямо на главной подъездной дороге, обязательном маршруте как для жителей, так и для туристов. Всего в нескольких шагах от автовокзала и популярного парка Рейна София, и всего в 600 метрах от пляжей, это помещение пользуется высокой проходимостью и постоянным автомобильным трафиком в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение имеет стратегическое расположение в оживленном районе Гуардамар-дель-Сегура, прямо на главной дороге и недалеко от центра городской жизни. Его расположение на первой линии гарантирует отличную видимость, что делает его идеальным местом для привлечения клиентов и создания коммерческого имиджа. Пляжи и местные парки находятся в пределах легкой досягаемости пешком.
Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, стремящихся к высокой видимости и удобной транспортной доступности, включая розничную торговлю, общественное питание, офисы или любую другую коммерческую деятельность, требующую большого потока людей. Его универсальность позволяет адаптировать его к различным бизнес-моделям, удовлетворяя потребности в видимости, доступности и потенциальной клиентской базе.
Данный объект основан на кадастровых данных, точная дата постройки или состояние ремонта не указаны. Однако, его расположение в развитом и активном городском районе предполагает, что помещение готово к немедленной коммерческой эксплуатации или может быть адаптировано в соответствии с конкретными потребностями.
Объект не предназначен для жилого использования; его конструкция и назначение, коммерческое помещение. Данные не уточняют наличие отдельных парковочных мест или частной территории. Кроме того, подробная информация об уровне отделки и доступных технических коммуникациях (например, специализированные интернет-подключения) в текущих данных отсутствует.
Ref: VL596756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение в Гуардамар-дель-Сегура идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес в оживленном месте. Если вы ищете место с высокой проходимостью, легкой доступностью и отличной видимостью для розничного магазина, ресторана, кафе или специализированного офиса, это предложение может быть подходящим. Это помещение также представляет интерес для инвесторов, ищущих среднесрочные или долгосрочные вложения в популярном туристическом направлении. Его расположение рядом с пляжами, парками и узлами общественного транспорта делает его очевидным выбором для предпринимателей, желающих использовать постоянный поток местных жителей и туристов.
Коммерческое помещение площадью 112 кв.м, согласно кадастровым данным. Детали отделки и установленного оборудования требуют дополнительного уточнения. Имеющаяся информация указывает на коммерческое назначение. Среди указанных характеристик, «Климат-контроль, Кондиционер» и «Климат-контроль, Центральное отопление», что свидетельствует о наличии базовых систем климат-контроля. Также имеется «Кладовая», что является практичным дополнением для коммерческой деятельности. В части мебели помещение указано как «Без мебели», что позволяет покупателям персонализировать его в соответствии с их бизнес-потребностями.
Цена данного коммерческого помещения составляет 222 000 евро, что является конкурентоспособной ценой для аналогичной недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура. Эта цена отражает его стратегическое расположение на главной улице и высокую видимость. Помещение площадью 112 кв.м предоставляет достаточное пространство для операционной деятельности. Хотя детализация цены отсутствует, она, вероятно, связана с его положением в оживленном районе и коммерческим потенциалом. Объект позиционируется как возможность с хорошими инвестиционными перспективами.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, на юге Валенсийского сообщества, является оживленным средиземноморским курортом, известным своими 11-километровыми пляжами с белым песком и обширными сосновыми лесами. Это коммерческое помещение находится в оживленной городской среде с ресторанами, магазинами и банками в шаговой доступности. Близость к пляжам всего в нескольких сотнях метров позволяет жителям и туристам легко пользоваться прибрежными удобствами. Среднегодовая температура составляет около 18,7°C, при среднем количестве солнечных часов 3 843 в год, что делает климат благоприятным для коммерческой деятельности круглый год. Население в 18 564 человека (по состоянию на 2025 год) и большое количество туристов обеспечивают постоянный поток клиентов.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает оживленную городскую жизнь, где коммерческое помещение находится в центре, а все необходимое находится под рукой. В радиусе 2 км находится 62 ресторана, 30 кафе, 8 банков и 6 аптек, удовлетворяющих повседневные потребности. Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км), предоставляют возможности для занятий спортом. Сам город занимает площадь 35,6 кв.км, расположен на высоте 33 м над уровнем моря, имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18,7°C и обильным солнечным светом. Близость к пляжам (Platja de La Roqueta всего в 404 м) и паркам добавляет привлекательности для бизнеса и предоставляет жителям возможности для отдыха.
Карта демонстрирует расположение Гуардамар-дель-Сегура, подчеркивая центральное положение коммерческого помещения относительно пляжей, парков и основных транспортных магистралей. Карта подчеркивает доступность и удобство района, показывая его привлекательность как места для жизни и ведения бизнеса.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе, и является важным прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он находится в устье реки Сегура, занимая стратегическое положение, соединяющее его с соседними городами и населенными пунктами. Этот район является частью провинции Аликанте и занимает важное место на юго-восточном побережье Испании, что делает его ключевым центром регионального туризма и экономики.
Коммерческое помещение находится в центральном районе Гуардамар-дель-Сегура с отличной доступностью. Ближайшие пляжи Platja Centre и Platja de La Roqueta находятся всего в 404 и 520 метрах соответственно. Супермаркеты (309 м) и аптеки (248 м) находятся в непосредственной близости. Общественный транспорт хорошо развит: 7 автобусных маршрутов и 50 остановок. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 24 км по прямой. Любители гольфа могут посетить Club de Golf La Finca в 12 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 4,2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C, мягкими зимами и теплыми летами. Около 3 843 солнечных часов в год делают его солнечным местом. Купальный сезон длится 5 месяцев, температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 33 метра над уровнем моря, с преимущественно плоским рельефом, особенно в прибрежных зонах. Хотя он находится недалеко от моря, уклон составляет 7,0%, что может повлиять на доступность для некоторых видов бизнеса или клиентов. В районе также есть большой сосновый лес, добавляющий зелени в городскую среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими 11-километровыми пляжами с золотым песком, пять из которых имеют сертификат «Голубой флаг»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. Помимо пляжных развлечений, регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. Любители гольфа могут насладиться игрой в Club de Golf La Finca в 12 км. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), а также пристань для яхт Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), предлагающие широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий для местных жителей и туристов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе, и является важным прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он находится в устье реки Сегура, занимая стратегическое положение, соединяющее его с соседними городами и населенными пунктами. Этот район является частью провинции Аликанте и занимает важное место на юго-восточном побережье Испании, что делает его ключевым центром регионального туризма и экономики.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами в Гуардамар-дель-Сегура, OASIS LAGUNA 3 начинается от 222 000 евро, что совпадает с ценой данного коммерческого помещения, указывая на стабильность цен в этом районе. DUNARA RESORT начинается от 245 000 евро, а ROYAL BEACH, от 269 500 евро, что отражает несколько более высокие ценовые уровни, возможно, связанные с различными удобствами, размерами или конкретным расположением. Ценность данного коммерческого помещения, в отличие от этих жилых комплексов, заключается в его коммерческом потенциале, стратегическом расположении и прямой доступности для клиентов, а не в предоставлении жилья. Общий рынок недвижимости Гуардамар-дель-Сегура, особенно его прибрежные районы, демонстрирует стабильный спрос, обусловленный туризмом и постоянными жителями. Цена данного коммерческого помещения конкурентоспособна среди аналогичных коммерческих объектов, особенно учитывая его расположение на главной улице.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
