Представляем коммерческий объект площадью 150 кв.м. в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, по стартовой цене 360 000 евро. Расположенный в устье реки Сегура, этот объект находится в средиземноморском курортном городе с обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому пляжу с белым песком. Регион известен своими природными ландшафтами и удобным доступом к городским удобствам, что делает его привлекательным местом для инвесторов, ищущих коммерческие возможности. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,7°C, а количество солнечных часов превышает 3800 в год, что обеспечивает приятный климат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий объект стратегически расположен в городской среде, непосредственно прилегающей к побережью, с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам, а также к супермаркетам и аптекам, обеспечивает превосходную доступность для коммерческих операций. Несмотря на удобную мобильность в пределах города, объект находится на значительном расстоянии от ближайшего аэропорта.
Данный объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих основать или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном городе. Благодаря своему удобному расположению, потенциалу значительного клиентского потока и растущему туризму в регионе, он подходит для различных видов коммерческой деятельности. Отсутствие спален и ванных комнат обеспечивает максимальную гибкость в планировке пространства, позволяя адаптировать его под конкретные потребности бизнеса.
Данный коммерческий объект находится на стадии разработки, участок имеет площадь 150 кв.м. Хотя конкретные планы строительства и сроки завершения не указаны, расположение объекта свидетельствует о его потенциале стать активным коммерческим центром. Тип недвижимости предполагает, что строительство и отделка могут быть выполнены с учетом конкретных бизнес-требований.
Объект не имеет спален или ванных комнат, поэтому не подходит для жилья. Отсутствие готовых жилых помещений требует специализированной коммерческой адаптации. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, значительное расстояние до ближайшего аэропорта может создать трудности для бизнеса, зависящего от частых авиаперелетов.
Данный коммерческий объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся создать бизнес в процветающей туристической и коммерческой среде Гуардамар-дель-Сегура. Его стратегическое расположение, близость к пляжам и городским удобствам делают его идеальным местом для розничных магазинов, ресторанов, кафе или сервисных предприятий, таких как туристические агентства или офисы недвижимости. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих воспользоваться растущим туризмом в регионе. Кроме того, нулевое количество спален и ванных комнат обеспечивает инвесторам максимальную гибкость в настройке пространства в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями. Мягкий климат региона и большое количество солнечных дней в году создают привлекательную среду как для клиентов, так и для сотрудников, что еще больше повышает его привлекательность для различных коммерческих предприятий.
Будучи участком земли, предназначенным для коммерческого использования, окончательное качество и отделка будут полностью зависеть от конкретных планов и инвестиций будущего владельца. Площадь участка в 150 кв.м. предоставляет достаточно возможностей для создания пространства, адаптированного к конкретным коммерческим потребностям. От розничных магазинов до заведений общественного питания или любого другого коммерческого предприятия, дизайн и отделка могут быть оптимизированы для соответствия имиджу бренда и функциональным требованиям. Обширная строительная деятельность в этом районе и существующие современные коммерческие комплексы свидетельствуют о доступности высококачественных строительных материалов и профессиональных услуг. Будущие разработки могут использовать передовую инфраструктуру региона, включая близлежащие станции зарядки электромобилей, обеспечивая эффективность и устойчивость операций.
Стартовая цена коммерческого объекта составляет 360 000 евро, что предоставляет возможность приобрести качественную недвижимость на динамичном рынке Гуардамар-дель-Сегура. Площадь объекта составляет 150 кв.м., предлагая достаточно места для различных коммерческих применений. Другие коммерческие объекты в этом районе, такие как ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и NAIA BLUE HORIZON (от 302 000 евро), свидетельствуют о высоком спросе на коммерческие площади. Цена данного объекта отражает его выгодное расположение и потенциал роста, что делает его привлекательным вариантом для разумных инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес на восточном побережье Испании.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте у устья реки Сегура, является оживленным средиземноморским курортом. Этот район славится своими 11-километровыми пляжами с белым песком и обширным сосновым лесом, создающим спокойную и привлекательную атмосферу. Коммерческий объект расположен в городской черте, предлагая удобство городской жизни со всеми необходимыми удобствами в непосредственной близости. Пляжи находятся всего в нескольких шагах, а супермаркеты, аптеки и различные рестораны, в нескольких минутах ходьбы. Регион может похвастаться обильным солнечным светом и приятным климатом: среднегодовая температура составляет 18,7°C, а количество солнечных часов превышает 3800 в год, что создает идеальные условия для жителей и туристов. Развитая сеть общественного транспорта с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает легкую мобильность. Близость к нескольким пляжам с голубым флагом, включая Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia, дополнительно повышает его привлекательность.
Образ жизни в Гуардамар-дель-Сегура определяется сочетанием его прибрежного расположения и городских удобств. Являясь популярным туристическим направлением, город оживлен круглый год, особенно в летние месяцы. Коммерческий объект расположен в городской черте, что делает его доступным как для местных жителей, так и для туристов. Близость к пляжам, а также к супермаркетам, аптекам и различным ресторанам удовлетворяет повседневные потребности. Наличие 62 ресторанов, 30 кафе и 8 банков в этом районе обеспечивает достаточную поддержку для коммерческих операций. С 3843 солнечными часами в год и 5-месячным купальным сезоном, отдых на свежем воздухе пользуется большой популярностью. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками.
Карта демонстрирует географическое положение Гуардамар-дель-Сегура с акцентом на стратегическое расположение коммерческого объекта. Регион известен своим прибрежным расположением, городскими удобствами и близостью к пляжам и основным дорогам. Карта предоставляет визуальное представление о местоположении и его окрестностях.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге провинции Аликанте, является важной частью региона Валенсия. Его расположение в устье реки Сегура делает его стратегически важным местом, соединяющим два крупных города на восточном побережье Испании: Валенсию и Мурсию. Город известен своими длинными пляжами и сосновыми лесами, что придает ему уникальную природную привлекательность в регионе. Он предлагает альтернативу другим курортам на побережье Коста-Бланка, которые могут быть больше ориентированы на гольф или городскую жизнь.
Коммерческий объект имеет превосходное расположение, находясь всего в 404 метрах от пляжа Platja de La Roqueta, в 7,7 км от пляжа Platja Centre и в 944 метрах от пляжа Platja Babilònia. Ближайший супермаркет находится всего в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах. В районе развита сеть общественного транспорта с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками. Ближайшая больница находится в 7,7 км. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca расположен в 12 км, а Club de Golf Villamartín, в 18 км. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 24 км по прямой линии, хотя фактическое время в пути на автомобиле будет больше. В районе имеется зарядная станция для электромобилей на расстоянии 4,2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,7°C, колеблющейся от 11°C до 27°C. Более 3843 солнечных часов в год делают его солнечным регионом. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Город славится своим обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому пляжу с белым песком, что создает прекрасные природные условия для отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а рельеф в основном ровный, что способствует коммерческой застройке и легкому передвижению.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими 11-километровыми пляжами с белым песком, включая пять пляжей с голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от объекта, Platja Centre, в 7,7 км, а Platja Babilònia, в 944 метрах. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. В регионе также предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 12 км, а Club de Golf Villamartín, в 18 км. В районе также есть несколько смотровых площадок с живописными видами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге провинции Аликанте, является важной частью региона Валенсия. Его расположение в устье реки Сегура делает его стратегически важным местом, соединяющим два крупных города на восточном побережье Испании: Валенсию и Мурсию. Город известен своими длинными пляжами и сосновыми лесами, что придает ему уникальную природную привлекательность в регионе. Он предлагает альтернативу другим курортам на побережье Коста-Бланка, которые могут быть больше ориентированы на гольф или городскую жизнь.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL303172
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок коммерческой недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура демонстрирует стабильность и потенциал роста. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и NAIA BLUE HORIZON (от 302 000 евро), стартовая цена этого объекта в 360 000 евро, возможно, отражает его уникальное расположение или специфические удобства. Преимущество Гуардамар-дель-Сегура заключается в его длинных пляжах и сосновых лесах, которые привлекают большое количество туристов, создавая благоприятные условия для коммерческих предприятий. По сравнению с другими городами Коста-Бланка, Гуардамар предлагает более спокойный и природный отдых, что может привлечь определенные типы предприятий, ищущих такую атмосферу. Средний доход в регионе указывает на покупательную способность местного населения, а большое количество солнечных дней и мягкий климат способствуют развитию туризма, что еще больше повышает привлекательность коммерческой недвижимости. В отличие от других объектов в регионе, предлагающих только жилье или туристические апартаменты, этот исключительно коммерческий участок предоставляет иную возможность для инвесторов, ищущих специализированные коммерческие площади.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID