Търговски имот с площ 150 кв.м. в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, се продава от 360 000 евро. Разположен в устието на река Сегура, този район е средиземноморски курорт с обширна борова гора, граничеща с 11 км дълъг плаж с бял пясък. Регионът е известен със своите природни пейзажи и удобни градски удобства, което го прави привлекателно място за инвеститори, търсещи бизнес възможности. Средната годишна температура в региона е 18.7°C, а слънчевите часове надвишават 3800 годишно, осигурявайки приятен климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски имот е стратегически разположен в градска среда, непосредствено до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете, както и до супермаркети и аптеки, осигурява отлично достъпност за търговски операции. Въпреки че мобилността в рамките на града е удобна, той се намира на значително разстояние от най-близкото летище.
Този имот представлява уникална възможност за инвеститори, които искат да създадат или разширят своя бизнес в оживен крайбрежен град. Благодарение на удобно си местоположение, значителен потенциал за клиентопоток и нарастващ туризъм в региона, той е подходящ за различни търговски цели. Конфигурацията с нула спални и бани предлага максимална гъвкавост на пространството, позволявайки персонализиране според специфичните нужди на бизнеса.
Този търговски имот е в процес на разработка, с площ на парцела от 150 кв.м. Въпреки че конкретни строителни планове и срокове за завършване не са посочени тук, местоположението на имота показва неговия потенциал като активен търговски център. Типът на имота предполага, че строителството и довършителните работи могат да бъдат съобразени със специфичните бизнес изисквания.
Този търговски имот не включва спални или бани, което го прави неподходящ за пряко обитаване. Липсата на готови жилищни помещения изисква специализирана търговска адаптация. Освен това, въпреки близостта до плажа, значителното разстояние до най-близкото летище може да представлява предизвикателство за бизнеси, зависещи от чести полети.
Този търговски имот е идеален за инвеститори, които искат да създадат бизнес в процъфтяващата туристическа и търговска среда на Гуардамар дел Сегура. Неговото стратегическо местоположение, близостта до плажовете и градските удобства го правят идеален за магазини за търговия на дребно, ресторанти, кафенета или сервизни бизнеси, като туристически агенции или имотни бюра. Това е чудесна възможност за предприемачи, които искат да се възползват от нарастващия туризъм в региона. Освен това, конфигурацията без спални и бани предлага на инвеститорите максимална гъвкавост за персонализиране на пространството според техните специфични бизнес нужди. Мекият климат на региона и изобилието от слънце създават привлекателна среда както за клиенти, така и за служители, което допълнително увеличава неговата привлекателност за различни търговски предприятия.
Като парцел, предназначен за търговска употреба, крайното качество и завършек ще зависят изцяло от конкретните планове и инвестиции на бъдещия собственик. Площта от 150 кв.м. предлага достатъчно възможности за създаване на пространство, съобразено със специфичните бизнес нужди. От магазини за търговия на дребно до заведения за хранене или всякакви други търговски предприятия, дизайнът и покритията могат да бъдат оптимизирани, за да съответстват на имиджа на марката и функционалните изисквания. Широката строителна дейност в района и съществуващите модерни търговски комплекси показват наличността на висококачествени строителни материали и професионален опит. Бъдещите разработки могат да се възползват от напредналата инфраструктура на региона, включително близките станции за зареждане на електрически превозни средства, осигурявайки ефективността и устойчивостта на операциите.
Търговският имот започва от 360 000 евро, предлагайки възможност за придобиване на първокласен имот на динамичния пазар в Гуардамар дел Сегура. Площ от 150 кв.м. предлага достатъчно пространство за различни търговски приложения. Други търговски имоти в района, като ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и NAIA BLUE HORIZON (от 302 000 евро), показват силно търсене на търговски площи. Цената на този имот отразява неговото привилегировано местоположение и потенциал за растеж, което го прави привлекателен вариант за разумни инвеститори, които искат да разширят бизнеса си по източното крайбрежие на Испания.
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте при устието на река Сегура, е оживен средиземноморски курорт. Районът е известен със своите 11 км дълги плажове с бял пясък и обширна борова гора, създавайки спокойна и привлекателна атмосфера. Търговският имот се намира в градска зона, предлагайки удобството на градския живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Плажовете са само на няколко крачки, докато супермаркетите, аптеките и различни ресторанти са на минути път. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина и приятен климат, със средна годишна температура от 18.7°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки идеална среда както за жителите, така и за туристите. Добре развитата мрежа за обществен транспорт, с 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигурява лесна мобилност. Близостта до няколко плажа със син флаг, включително Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia, допълнително повишава неговата привлекателност.
Ритъмът на живот в Гуардамар дел Сегура е оформен от комбинацията на неговото крайбрежно местоположение и градски удобства. Като важна туристическа дестинация, районът има оживена атмосфера през цялата година, особено през летните месеци. Търговският имот се намира в градска зона, което го прави достъпен както за местните жители, така и за туристите. Той е на пешеходно разстояние от плажовете, докато супермаркетите, аптеките и различни ресторанти са на кратко разстояние пеша, задоволявайки ежедневните нужди. Със 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки в района, има достатъчно подкрепа за търговските операции. С 3843 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, дейностите на открито са много популярни. Добре развитата мрежа за обществен транспорт, с 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигурява лесна мобилност.
Картата показва географското положение на Гуардамар дел Сегура, с акцент върху стратегическото местоположение на търговския имот. Районът е известен със своето крайбрежно местоположение, градски удобства и близост до плажове и основни пътища. Картата предоставя визуално представяне на мястото и неговата околност.
Гуардамар дел Сегура, разположен в южната част на провинция Аликанте, е важна част от региона Валенсия. Местоположението му при устието на река Сегура го прави стратегическа точка, свързваща два големи града на източното крайбрежие на Испания: Валенсия и Мурсия. Градът е известен със своите дълги плажове и борови гори, придавайки на региона уникална природна привлекателност. Той предлага алтернатива на други курорти по Коста Бланка, които може да са по-фокусирани върху голфа или градския живот.
Търговският имот се радва на отлично местоположение, само на 404 метра от плажа Platja de La Roqueta, на 7.7 км от плажа Platja Centre и на 944 метра от плажа Platja Babilònia. Най-близкият супермаркет е само на 309 метра, а аптеката на 248 метра. Районът разполага с цялостна мрежа за обществен транспорт, с 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Най-близката болница е на 7.7 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Най-близкото летище е Alicante-Elche (ALC), на около 24 км по права линия, въпреки че действителното разстояние за шофиране ще бъде по-дълго. В района има станция за зареждане на електрически превозни средства на 4.2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C, варираща от 11°C до 27°C. Над 3843 часа слънчева светлина годишно я правят слънчев район. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Градът е известен със своята обширна борова гора, граничеща с 11 км дълъг плаж с бял пясък, осигурявайки красива природна среда за дейности на открито и релакс. Надморската височина на района е 33 метра над морското равнище, а теренът е сравнително равен, което улеснява търговското развитие и лесното придвижване на жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите 11 км дълги плажове с бял пясък, включително пет плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра от имота, Platja Centre е на 7.7 км, а Platja Babilònia на 944 метра. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Районът предлага също разнообразни развлекателни дейности, включително спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. В района има и няколко площадки за наблюдение, предлагащи живописни гледки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура, разположен в южната част на провинция Аликанте, е важна част от региона Валенсия. Местоположението му при устието на река Сегура го прави стратегическа точка, свързваща два големи града на източното крайбрежие на Испания: Валенсия и Мурсия. Градът е известен със своите дълги плажове и борови гори, придавайки на региона уникална природна привлекателност. Той предлага алтернатива на други курорти по Коста Бланка, които може да са по-фокусирани върху голфа или градския живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL303172
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на търговски имоти в Гуардамар дел Сегура показва стабилност и потенциал за растеж. В сравнение с други проекти в района, като ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и NAIA BLUE HORIZON (от 302 000 евро), началната цена от 360 000 евро на този проект може да отразява неговото уникално местоположение или специфични удобства. Предимството на Гуардамар дел Сегура се крие в неговите дълги плажове и борови гори, които привличат голям брой туристи, създавайки благоприятна среда за търговски предприятия. В сравнение с други градове по Коста Бланка, Гуардамар предлага по-спокойно и естествено ваканционно преживяване, което може да привлече определени типове бизнеси, търсещи такава атмосфера. Средният доход в региона показва местната покупателна способност, докато изобилието от слънчева светлина и мекият климат подкрепят туризма, допълнително увеличавайки привлекателността на търговските имоти. За разлика от други проекти в района, предлагащи само жилища или туристически апартаменти, този чисто търговски парцел предоставя различна възможност за инвеститори, търсещи специализирани търговски площи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID