Пројекат у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, нуди земљиште површине 150 м² у оквиру пословног типа. Ова локација, директно на обали у урбаном окружењу, пружа приступ бројним садржајима на пешачкој удаљености. Са близином плажа и погодним приступом локалним услугама, ово земљиште представља потенцијал за развој у динамичном приморском подручју. Цене почињу од 360.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Гуардамар дел Сегура, директно уз обалу. Окружено је урбаним подручјем са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице и ресторане. Близина плажа, попут Плажа Центра и Ла Рокета, чини локацију атрактивном за оне који траже живот близу мора.
Иако је ово земљиште пословног типа без стамбених јединица, његова локација у урбаном центру Гуардамар дел Сегуре задовољава потребу за близином услуга и инфраструктуре. Потенцијални власници могу имати у виду развој комерцијалних садржаја или друге пословне активности које користе густ саобраћај и доступност.
Тренутно доступне информације указују на то да је ово земљиште намењено пословној делатности. Детаљи о фази изградње или предвиђеном року завршетка за евентуалне стамбене или комерцијалне објекте нису специфицирани у оквиру тренутних података. Додатне информације о развојним плановима биће потребне.
Овај имовитет је одређен као земљиште пословног типа и не нуди тренутно стамбене просторе попут спаваћих или купатила. У близини нема директних рекреативних садржаја попут базена или спортских објеката који су интегрални део самог земљишта. Нагиб терена од 7% ка плажи може представљати изазов за одређене типове изградње.
Ово земљиште је посебно погодно за инвеститоре или предузетнике који траже локацију за развој комерцијалног или пословног пројекта у атрактивном туристичком подручју. Близина густо насељене урбане зоне и популарних плажа, као што су Плажа Центра и Плажа Ла Рокета, пружа велики потенцијал за привлачење како локалног становништва, тако и туриста. Погодна је за оне који желе да искористе динамично тржиште у Гуардамар дел Сегури, познатом по својој туристичкој привлачности и разноврсним садржајима. Инвеститори заинтересовани за изградњу малопродајних објеката, ресторана, услужних центара или других комерцијалних простора наћи ће ову локацију изузетно интересантном. Такође, може бити релевантно за компаније које желе да успоставе своје присуство у приморском региону са добром инфраструктуром и потенцијалом раста. Ова локација није намењена појединцима или породицама који траже директно стамбено решење, већ онима који виде стратешку вредност у развоју пословних подухвата.
Као земљиште, ова локација не поседује специфичне материјале или завршне обраде које се обично повезују са изграђеним некретнинама. Фокус је на потенцијалу земљишта за будући развој. Све одлуке о квалитету, материјалима и техникама изградње биће донете током фазе планирања и изградње самог објекта на земљишту. Тренутно, локација је неограђена и представља празан простор, спреман за увођење инфраструктуре и изградњу према предвиђеном пословном плану. Детаљи енергетске ефикасности или специфичне техничке спецификације биће релевантни тек након завршетка изградње.
Цена овог земљишта, пословног типа, почиње од 360.000 евра. Са површином од 150 м², ова цена позиционира имовину у складу са тржиштем у овој приморској локацији. Имајте на уму да се ради о цени за земљиште, а не за изграђену некретнину. Постојеће компаративне понуде у Гуардамар дел Сегури, попут ROYAL BEACH (од 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) и NAIA BLUE HORIZON (од 302.000 €), указују на распон цена за различите типове имовине и локације у овој области. Детаљније информације о могућим варијацијама цене у зависности од специфичних услова или потенцијалног развоја су земљишта нису наведене.
Гуардамар дел Сегура је живописно приморско место смештено на ушћу реке Сегура, познато по својим опсежним боровим шумама и прелепим белим пешчаним плажама које се протежу дуж 11 километара. Ово подручје комбинује мирну атмосферу одмаралишта са погодношћу урбаног живота, нудећи становницима лак приступ широком спектру садржаја. Налази се у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Просечна годишња температура од 18,7°C и око 3.843 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са званично признатих 5 месеци купалишне сезоне када температура воде прелази 20°C. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) обезбеђује додатну инфраструктуру и културне могућности, док локални садржаји попут ресторана, апотека и банака задовољавају свакодневне потребе. Бројни спортски центри и места за рекреацију, као и 5 плажа са Плавом заставом, доприносе високој рекреативној вредности локације.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди медитерански начин живота са лаким приступом обали и урбаним садржајима. Локација директно уз обалу значи да су плаже, попут Плаже Центра (404 м) и Плаже Ла Рокета (520 м), на пешачкој удаљености, омогућавајући свакодневне шетње и рекреацију уз море. Урбано окружење пружа богат избор ресторана (62 у радијусу од 2 км), апотека (6), банака (8) и кафића (30), задовољавајући све дневне потребе. Локални спортски центри, попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), подржавају активни стил живота. Близина борове шуме додаје природну лепоту и могућности за рекреацију. Постојање 50 аутобуских станица и 7 аутобуских линија указује на добру покривеност јавним превозом, што олакшава кретање по граду и околини, иако поседовање аутомобила може бити пожељно за истраживање ширег региона.
Овај имовитет се налази у граду Гуардамар дел Сегура, на јужној обали покрајине Аликанте. Карта приказује директну близину обале, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Такође се види и урбано окружење са густом насељеношћу и близином основних услуга попут продавница и ресторана.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, у Валенсијанској заједници, на стратешкој позицији на ушћу реке Сегура. Ова локација пружа лак приступ већим регионалним центрима: Елче је удаљен 20 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 43 км. Ови градови нуде проширени спектар услуга, културних догађаја и трговачких могућности. Близина аутопута А-7 олакшава комуникацију са осталим деловима Коста Бланке и Андалузије. Позициониран између већих градова, Гуардамар нуди равнотежу између спокојног приморског живота и лаког приступа урбаној динамици.
Локација у Гуардамар дел Сегури обезбеђује одличну близину кључним садржајима. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, док су друге попут Плаже Центра (520 м) и Плаже Бабилонија (944 м) такође лако доступне. Најближи супермаркет је на 309 метара, а апотека на 248 метара, што чини свакодневну куповину и потрепштине изузетно погодним. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 12 км. Иако је провинцијски главни град Аликанте удаљен око 32 км, а аеродром Аликанте-Елче око 24 км ваздушном линијом (што је знатно мање од наведених 999 км, што је вероватно грешка у подацима), ови садржаји су доступни за краћа путовања. Најближа ЕВ станица за пуњење налази се на 4,2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C, крећући се од благих зима (око 11°C) до топлих лета (до 27°C). Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што га чини идеалним за активности на отвореном. Постоји 5 месеци купалишне сезоне када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава уживање у мору. Надморска висина од 33 метра надморске висине обезбеђује типичан приморски пејзаж. Локација у близини реке Сегура и опсежне борове шуме нуди јединствену комбинацију приобалне и шумске природне средине. Нагиб од 7,0% ка плажи, иако пружа потенцијално добру видљивост, може утицати на лакоћу приступа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегуре је познато по својим прелепим плажама, од којих 5 носи престижну Плаву заставу: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, а Плажа Центра на 520 метара, што чини приступ мору изузетно лаким. Осим уживања на плажи, доступни су и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), као и општински базен (1.1 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 20 км, укључујући Club de Golf La Finca (12 км). Лука Marina de les Dunes (3.2 км) нуди могућности за поморство и друге водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, у Валенсијанској заједници, на стратешкој позицији на ушћу реке Сегура. Ова локација пружа лак приступ већим регионалним центрима: Елче је удаљен 20 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 43 км. Ови градови нуде проширени спектар услуга, културних догађаја и трговачких могућности. Близина аутопута А-7 олакшава комуникацију са осталим деловима Коста Бланке и Андалузије. Позициониран између већих градова, Гуардамар нуди равнотежу између спокојног приморског живота и лаког приступа урбаној динамици.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL303172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура нуди јединствену комбинацију приобалне локације и урбаних погодности, што се одражава и на тржиште некретнина. У поређењу са суседним локацијама, као што су Торревјеха на југу или Гвардамар на северу, Гуардамар се често истиче својим пространим боровим шумама и мирнијим атмосфером, иако дели сличну туристичку привлачност. Понуда попут ROYAL BEACH (од 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) и NAIA BLUE HORIZON (од 302.000 €) у оквиру Гуардамара показује распон цена за различите типове становања, где ово земљиште од 360.000 евра заузима позицију за специфичне пословне инвестиције. За разлику од подручја која су искључиво оријентисана на туризам, Гуардамар такође има значајну сталну популацију, што обезбеђује континуитет пословања током целе године. Док градови попут Аликантеа нуде већи градски живот и више међународних веза, Гуардамар пружа опуштенији, приморски начин живота уз задржавање лаког приступа већим центрима. Просечан приход у провинцији од 15.750 евра указује на приступачност за одређени део становништва, али тржиште некретнина, посебно у погледу нових комерцијалних локација, може бити усмерено ка вишим инвестиционим нивоима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID