Проєкт розташований у прибережній зоні Ґуардамар-дель-Сегура, Аліканте. Ця ділянка пропонує простір для розвитку в урбанізованому середовищі з легким доступом до місцевих зручностей. Відсутність будівель на ділянці площею 150 м² дозволяє втілити індивідуальні проєктні рішення, надаючи широкі можливості для створення нового простору відповідно до сучасних вимог.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, що створює прямий зв'язок із приморським стилем життя. Розташування в межах міста гарантує доступність до соціальної інфраструктури та міських переваг, забезпечуючи зручність щоденного перебування.
Ця ділянка орієнтована на покупців, які прагнуть збудувати власний об'єкт нерухомості з нуля. Вона відповідає потребам у створенні індивідуального простору, де можна реалізувати специфічні архітектурні та функціональні побажання, адаптовані до особистих уявлень про комфортне проживання.
Проєкт передбачає повне будівництво, що дозволяє адаптувати споруду до сучасних будівельних норм та енергоефективних рішень. На даному етапі відсутні будівлі, що надає абсолютну свободу для планування та дизайну майбутнього об'єкта.
Об'єкт не містить готових житлових приміщень, спалень чи ванних кімнат. Відсутні будь-які елементи попередньо збудованої інфраструктури, що вимагає повного планування та реалізації будівництва від нуля.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть реалізувати власний архітектурний проєкт, не обмежуючись стандартними плануваннями. Вона буде цікавою для тих, хто шукає місце для створення будинку своєї мрії з можливістю вибору матеріалів, планування та дизайну, повністю адаптованого до індивідуальних потреб. Це також варіант для компаній, що спеціалізуються на будівництві, які бажають розвивати нові об'єкти в привабливому прибережному регіоні. Покупці, які цінують близькість до моря (404 м до пляжу Platja Centre) та міської інфраструктури (309 м до супермаркету, 248 м до аптеки), знайдуть цю локацію надзвичайно зручною. Вона також може зацікавити тих, хто планує розвиток комерційного об'єкта, враховуючи високу концентрацію закладів сфери послуг у радіусі 2 км.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення стосується потенційних можливостей її забудови. Завдяки параметрам енергоефективності, що можуть бути втілені під час будівництва, майбутній об'єкт може досягти високих стандартів. Це включає вибір сучасних ізоляційних матеріалів, енергозберігаючих вікон та систем опалення/охолодження, що відповідають європейським нормам. Можливість індивідуального вибору оздоблювальних матеріалів дозволяє створити простір, який відповідає естетичним уподобанням власника, від підлогових покриттів до фінішних стін.
Ціна ділянки стартує від €360,000. Розмір ділянки становить 150 м². Це означає, що вартість квадратного метра землі складає €2,400. На ринку нерухомості Ґуардамар-дель-Сегура також представлені проєкти, такі як ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та NAIA BLUE HORIZON (від €302,000). Зазначена ціна за ділянку є конкурентною, враховуючи її потенціал для індивідуального будівництва та близькість до морського узбережжя.
Ґуардамар-дель-Сегура, це муніципалітет провінції Аліканте, розташований у південній частині Валенсії, Іспанія. Відомий як середземноморський курорт, він вирізняється великим сосновим лісом, що межує з 11-кілометровим пляжем з білого піску. Ця ділянка, розташована в міській зоні, пропонує мешканцям легкий доступ до повсякденних потреб. В радіусі 2 км зосереджено 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кафе, що забезпечує комфортне міське життя. Середня висота над рівнем моря становить 33 метри, а середня температура коливається в межах 11-27°C, з середньорічною температурою 18.7°C. Це створює сприятливі умови для проживання протягом значної частини року, особливо враховуючи 5-місячний плавальний сезон.
Життя в Ґуардамар-дель-Сегура характеризується поєднанням приморського спокою та міської доступності. Площа муніципалітету становить 35.6 км², а населення, 18,564 мешканців (2025 рік). Розташування біля гирла річки Сегура та наявність великого соснового лісу створюють унікальний природний ландшафт. Міська інфраструктура включає численні ресторани (62), аптеки (6), банки (8) та кафе (30) в межах 2 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 309 м, а до лікарні, 7.7 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність мешканців.
Карта ілюструє розташування ділянки в Ґуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Вона надає візуальне уявлення про доступність пляжів, магазинів, аптек та основних транспортних шляхів, що є ключовим для оцінки зручності проживання.
Ґуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це місце, де річка Сегура впадає в Середземне море. Розташування забезпечує зручний доступ до інших міст регіону: Аліканте знаходиться приблизно за 24 км по прямій, а Мурсія, за близько 50 км. Це дозволяє легко дістатися до великих міських центрів для роботи, шопінгу чи культурного відпочинку, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому прибережному містечку.
Ділянка розташована на відстані 404 м від пляжу Platja Centre та 520 м від Platja de La Roqueta, що забезпечує швидкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться за 309 м, а аптека, за 248 м. Відстань до лікарні становить 7.7 км. Гольф-клуби, такі як Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 12 км, Club de Golf Villamartín, 18 км, а Escuela de golf Elche, 20 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км по прямій. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 4.2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ґуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньою температурою від 11°C до 27°C та середньорічною температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,843, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 404 м, а нахил до нього становить 7.0%, що вказує на помірний нахил місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до ділянки розташовано кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором: Platja Centre (404 м), Platja de La Roqueta (520 м), Platja Babilònia (944 м). Загалом у районі Ґуардамар-дель-Сегура є 5 таких пляжів: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus, розташовані на відстані 0.6 км, а також відкриті та криті басейни, наприклад Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ґуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це місце, де річка Сегура впадає в Середземне море. Розташування забезпечує зручний доступ до інших міст регіону: Аліканте знаходиться приблизно за 24 км по прямій, а Мурсія, за близько 50 км. Це дозволяє легко дістатися до великих міських центрів для роботи, шопінгу чи культурного відпочинку, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому прибережному містечку.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL303172
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ґуардамар-дель-Сегура, де розташована ця ділянка, є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми пляжами та сприятливим кліматом. Порівняно з іншими містами на узбережжі, такими як Торрев'єха чи Санта-Пола, Ґуардамар вирізняється наявністю великого соснового лісу та більш спокійною атмосферою. Ціна від €360,000 за 150 м² ділянку є вищою, ніж ціни на готові квартири в сусідніх проєктах, як-от ROYAL BEACH (від €269,500) чи OASIS GUARDAMAR (від €299,900). Однак, це відображає цінність землі для індивідуального будівництва та можливість створення унікального об'єкта. У порівнянні з більш розвиненими туристичними центрами, Ґуардамар пропонує більш автентичний середземноморський спосіб життя. Відстань до аеропорту Аліканте (24 км) є порівнянною з іншими прибережними локаціями, що забезпечує добру транспортну доступність. Регіон загалом характеризується високим рівнем сонячного освітлення (3,843 години на рік) та тривалим купальним сезоном (5 місяців), що робить його привабливим для покупців, які шукають сонячне місце для відпочинку або постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID