Guardamar del Segura v provinci Alicante predstavlja edinstveno lokacijo ob Sredozemskem morju, znano po obsežnih borovih gozdovih in obsežnih belih peščenih plažah. To območje ponuja mešanico naravnih lepot in mestnega udobja, kar ga dela privlačnega za različne kupce. Sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto, z več kot 3800 sončnimi urami na leto, kar podpira aktivni življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Guardamar del Segura, neposredno ob obali, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Platja Centre (404 m), ter drugih mestnih dobrin poudarja udobje lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo poslovni prostor v živahnem obalnem mestu. S 150 m² zemljišča ponuja prožnost za razvoj ali prilagoditev glede na specifične poslovne potrebe, medtem ko bližina storitev podpira učinkovito delovanje.
Informacije o fazi novogradnje in načrtovanem dokončanju niso na voljo v predloženih podatkih. Glede na navedeno ceno in velikost zemljišča, se lahko predvideva, da gre za zemljišče ali zgodnjo fazo razvoja, kjer je potrebno dodatno načrtovanje.
Projekt ne vključuje obstoječih stanovanjskih ali poslovnih objektov, saj je navedeno, da gre za zemljišče. Podatki ne kažejo na prisotnost dodatnih objektov, kot so parkirišča, shrambe ali skupni objekti, kar pomeni, da bi te morale biti del prihodnjega razvoja.
Ta lokacija je primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti poslovanje v dinamičnem obalnem okolju z velikim turističnim potencialom. Idealen je za razvoj manjših komercialnih projektov, pisarn ali storitvenih dejavnosti, ki lahko izkoristijo bližino plaž in mestnih dobrin. Tudi posamezniki, ki iščejo zemljišče za individualni poslovni projekt z vizijo dolgoročne rasti v turistično usmerjeni regiji, bodo tukaj našli ustrezne pogoje. Ker je v bližini veliko restavracij, trgovin in športnih centrov, je lokacija primerna tudi za podporo turistični industriji ali za storitve namenjene lokalnemu prebivalstvu, ki šteje skoraj 18.600 ljudi. Vsakodnevno življenje je podprto z dobro infrastrukturo, vključno z lekarnami, bankami in priročnim dostopom do javnega prevoza.
Podatki o kakovosti dokončanja, uporabljenih materialih ali tehničnih specifikacijah niso na voljo, saj je v opisu navedeno, da gre za zemljišče. Kakršnakoli gradnja ali razvoj na tem zemljišču bo odvisna od prihodnjih načrtov lastnika ali investitorja. Priporočljivo je pridobiti podrobne načrte gradnje, specifikacije materialov in energetske izkaznice, ko bodo na voljo, da se zagotovi skladnost z želenimi standardi kakovosti in trajnosti.
Na voljo je zemljišče s ceno 360.000 €. Gre za 150 m² zemljišča, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter zemljišča 2400 €. Glede na to, da gre za poslovno lokacijo v obalnem mestu, je cena odraz povpraševanja in strateškega položaja. Ker projekt ne vključuje obstoječih objektov, je treba pri ocenjevanju celotne investicije upoštevati tudi stroške gradnje in razvoja. Podatki o razpoložljivosti drugih velikosti ali cenovnih razredov niso na voljo, kar nakazuje, da je to edina ponudba ali pa je del širšega kompleksa, ki je še v načrtovanju.
Guardamar del Segura je živahno obalno mesto, ki ponuja harmonično kombinacijo naravnih lepot in mestnega udobja. Z obsežnim borovim gozdom, ki se razteza ob 11 km dolgi peščeni plaži, je okolje idealno za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Mesto se ponaša z bogato ponudbo restavracij (62 v radiju 2 km), lekarn (6) in bank (8), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Z 18.564 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ohranja prijetno lokalno vzdušje, hkrati pa ponuja tudi turistične in športne objekte. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in 3843 sončnih ur na leto ustvarjata ugodno podnebje za življenje in rekreacijo skozi celo leto.
Guardamar del Segura ponuja bogato lokalno izkušnjo, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m), dosegljive peš. V radiju dveh kilometrov je na voljo široka paleta restavracij (62) in kavarn (30), kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za zdravje in dobro počutje skrbijo štirje zobozdravniki ter športni centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km). Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postajališč, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici. Bližina morja in naravnih parkov, kot je borov gozd, spodbuja aktivnosti na prostem in nudi možnosti za sprostitev v naravnem okolju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guardamar del Segura v provinci Alicante, Španija. Poudarja bližino Sredozemskega morja, plaž ter mestnih dobrin. Oznake na zemljevidu pomagajo pri orientaciji glede na ključne točke, kot so plaže, supermarketi, bolnišnice in golf igrišča, kar omogoča vpogled v povezanost in dostopnost območja.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na obali Costa Blanca, ob izlivu reke Segura. Geografsko je lociran med večjimi mesti kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata dodatne storitve, trgovine in kulturne znamenitosti, medtem ko sam Guardamar nudi mirnejše obalno življenje z naravnimi lepotami.
Lokacija je ugodno oddaljena od plaž, z najbližjo Platja de La Roqueta oddaljeno le 404 metre. Druge plaže, kot sta Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Potovalni čas do letališča je lahko daljši zaradi cestne infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C ter izjemnimi 3843 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plaže, ki so znane po finem pesku, so primerne za kopanje kar pet mesecev v letu, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 33 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Hribovitost terena v bližini obale, z naklonom 7,0 % do plaže, lahko predstavlja izziv za mobilnost, vendar hkrati nudi tudi razgledne točke.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura je bogato z nagrajenimi plažami z oznako Modra zastava, vključno s Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m). Skupno je pet plaž z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km), medtem ko Escuela de golf Elche ponuja možnosti za učenje. Športne aktivnosti so podprte tudi z bližnjimi športnimi centri in bazeni, kot je Piscina Municipal (1,1 km), kar nudi raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na obali Costa Blanca, ob izlivu reke Segura. Geografsko je lociran med večjimi mesti kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata dodatne storitve, trgovine in kulturne znamenitosti, medtem ko sam Guardamar nudi mirnejše obalno življenje z naravnimi lepotami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL303172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €) in NAIA BLUE HORIZON (od 302.000 €), se to zemljišče nahaja v drugačnem cenovnem razredu in ponuja drugačen tip naložbe. Medtem ko omenjeni projekti verjetno predstavljajo dokončane nepremičnine ali apartmaje v gradnji, to zemljišče predstavlja priložnost za samostojen razvoj poslovnega objekta. Cena 360.000 € za 150 m² zemljišča je višja kot začetne cene za stanovanjske enote v sosednjih projektih, kar je pričakovano za poslovno lokacijo z velikim potencialom. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali imajo manj razvito infrastrukturo, Guardamar del Segura ponuja boljše razmerje med dostopnostjo, naravnimi lepotami in mestnimi storitvami. Če primerjamo z večjimi mesti, kot je Alicante ali Benidorm, Guardamar ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno obalno izkušnjo, z manjšo gostoto prebivalstva in bolj osredotočeno na naravne lepote.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID