Alicante'nin Guardamar del Segura bölgesinde yer alan 150 m²'lik ticari mülk, 360.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Segura Nehri'nin ağzında bulunan bu bölge, 11 km uzunluğunda beyaz kumlu bir plaja bitişik geniş bir çam ormanına sahip bir Akdeniz tatil beldesidir. Bölge, doğal manzaraları ve uygun kentsel olanaklarıyla bilinir ve ticari fırsatlar arayan yatırımcılar için cazip bir yerdir. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, 3.800 saatin üzerinde yıllık güneş ışığı alma süresiyle keyifli bir iklim sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, sahil şeridine doğrudan bakan bir kentsel alanda stratejik bir konuma sahiptir ve çevredeki olanaklar yürüme mesafesindedir. Plajlara, süpermarketlere ve eczanelere olan yakınlık, ticari operasyonlar için büyük kolaylık sağlar. Şehir içi ulaşım kolaylığına rağmen, en yakın havaalanına önemli bir uzaklık söz konusudur.
Bu mülk, canlı bir sahil kasabasında iş kurmak veya genişletmek isteyen yatırımcılar için özel bir fırsat sunmaktadır. Elverişli konumu, önemli müşteri potansiyeli ve bölgedeki artan turizm sayesinde çeşitli ticari kullanımlar için uygundur. Sıfır yatak odası ve banyo konfigürasyonu, alanın özel iş ihtiyaçlarına göre uyarlanmasına olanak tanıyan maksimum esneklik sağlar.
Bu ticari mülk geliştirme aşamasındadır ve 150 m²'lik bir arsa alanına sahiptir. Belirli inşaat planları ve teslim tarihleri burada belirtilmemiş olsa da, mülkün konumu aktif bir ticari merkez olma potansiyelini göstermektedir. Mülk tipi, inşaat ve kaplamaların belirli iş gereksinimlerini karşılayacak şekilde özelleştirilebileceğini ima etmektedir.
Bu ticari mülk yatak odası veya banyo içermemektedir, bu da onu doğrudan yaşam alanı olarak kullanıma uygunsuz hale getirmektedir. Hazır konut olanaklarının eksikliği, özel bir ticari uyarlama gerektirir. Ayrıca, plaja yakınlığına rağmen, en yakın havaalanına olan uzaklık, sık hava yolculuğuna bağımlı işletmeler için zorluk yaratabilir.
Bu ticari mülk, Guardamar del Segura'nın gelişen turizm ve ticaret ortamında iş kurmak isteyen yatırımcılar için son derece uygundur. Stratejik konumu, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu perakende mağazaları, restoranlar, kafeler veya seyahat acenteleri ve emlak ofisleri gibi hizmet işletmeleri için uygun kılmaktadır. Bölgedeki artan turizmden yararlanmak isteyen girişimciler için harika bir fırsattır. Ayrıca, yatak odası ve banyosu olmayan bu mülk, yatırımcılara alanlarını özel iş ihtiyaçlarına göre uyarlama konusunda azami esneklik sunmaktadır. Bölgenin ılıman iklimi ve bol güneş ışığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için davetkar bir ortam yaratarak, çeşitli ticari girişimler için cazibesini daha da artırmaktadır.
Ticari amaçlı bir arsa olarak, nihai kalite ve işçilik tamamen gelecekteki sahibinin özel planlarına ve yatırımlarına bağlı olacaktır. 150 m²'lik arsa alanı, özel iş ihtiyaçlarına göre özel olarak tasarlanmış bir alan oluşturmak için yeterli fırsat sunmaktadır. Perakende mağazalarından yiyecek-içecek mekanlarına veya başka herhangi bir ticari girişime kadar, tasarım ve işçilik marka imajına ve işlevsel gereksinimlere uyacak şekilde optimize edilebilir. Bölgedeki kapsamlı inşaat faaliyetleri ve mevcut modern ticari kompleksler, yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve profesyonel hizmetlere erişimin mümkün olduğunu göstermektedir. Gelecekteki geliştirmeler, yakınlardaki elektrikli araç şarj istasyonları da dahil olmak üzere bölgenin gelişmiş altyapısından yararlanarak operasyonların verimliliğini ve sürdürülebilirliğini sağlayabilir.
Ticari mülk 360.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır ve Guardamar del Segura'nın canlı pazarında değerli bir gayrimenkul edinme fırsatı sunmaktadır. 150 m²'lik alan, çeşitli ticari uygulamalar için bolca alan sağlamaktadır. Bölgedeki ROYAL BEACH (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla), OASIS GUARDAMAR (299.900 €'dan başlayan fiyatlarla) ve NAIA BLUE HORIZON (302.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer ticari mülkler, bölgedeki ticari alanlara olan güçlü talebi göstermektedir. Bu mülkün fiyatı, stratejik konumunu ve büyüme potansiyelini yansıtarak, İspanya'nın doğu kıyısında işlerini büyütmek isteyen akıllı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Alicante eyaletinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, canlı bir Akdeniz tatil beldesidir. Bölge, 11 km uzunluğundaki beyaz kumlu plajları ve geniş çam ormanıyla ünlüdür ve sakin ve davetkar bir atmosfer yaratır. Ticari mülk, tüm temel ihtiyaçların elinizin altında olduğu kentsel bir bölgede yer alır ve şehir yaşamının kolaylığını sunar. Plajlar sadece birkaç adım uzaklıktayken, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, bol güneş ışığı ve hoş bir iklime sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C ve yıllık güneşlenme süresi 3.800 saatin üzerindedir, bu da hem sakinler hem de turistler için uygun bir ortam sunar. İyi donanımlı toplu taşıma ağı, 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım sağlar. Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayrak plajına yakınlığı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Guardamar del Segura'daki yaşam ritmi, kıyı konumu ve kentsel olanakların birleşimiyle şekillenir. Önemli bir turizm merkezi olarak bölge, özellikle yaz aylarında yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir. Ticari mülk, kentsel bir alanda yer alır ve hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine açıktır. Plajlara yürüme mesafesinde olması, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlara ise kısa bir yürüyüş mesafesinde olması günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 62 restoran, 30 kafe ve 8 banka bulunması, ticari operasyonlar için yeterli destek sağlamaktadır. Yıllık 3.843 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile açık hava etkinlikleri oldukça popülerdir. 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi donanımlı toplu taşıma ağı, kolay hareketliliği sağlamaktadır.
Harita, Guardamar del Segura'nın coğrafi konumunu ve ticari mülkün stratejik yerini göstermektedir. Bölge, kıyı konumu, kentsel olanakları ve plajlara ve ana yollara yakınlığı ile bilinir; harita, konumun ve çevresinin görsel bir temsilini sunmaktadır.
Alicante eyaletinin güneyinde yer alan Guardamar del Segura, Valencia topluluğunun önemli bir parçasıdır. Segura Nehri'nin ağzındaki konumu, İspanya'nın doğu kıyısındaki iki büyük şehir olan Valensiya ve Murcia'yı birbirine bağlayan stratejik bir nokta haline getirmektedir. Uzun plajları ve çam ormanlarıyla bilinen kasaba, bölgeye eşsiz bir doğal çekicilik katmaktadır. Kosta Blanca'daki diğer tatil beldelerine kıyasla daha sakin ve doğal bir tatil deneyimi sunmaktadır ve bu da belirli türdeki işletmeleri çekebilir.
Ticari mülk, Platja de La Roqueta plajına sadece 404 metre, Platja Centre plajına 7.7 km ve Platja Babilònia plajına 944 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 309 metre, eczane ise 248 metre uzaklıktadır. Bölgede 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile kapsamlı bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır. En yakın hastane 7.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín ise 18 km mesafededir. En yakın havaalanı Alicante-Elche'dir (ALC) ve kuş uçuşu yaklaşık 24 km uzaklıktadır, ancak gerçek sürüş mesafesi daha uzun olacaktır. Bölgede 4.2 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.843 saatin üzerindeki güneşlenme süresi, burayı güneşli bir bölge haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Şehir, 11 km uzunluğunda beyaz kumlu bir plaja bitişik olan geniş çam ormanıyla ünlüdür ve açık hava etkinlikleri ve dinlenme için güzel bir doğal ortam sunar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 33 metredir ve arazi nispeten düzdür, bu da ticari gelişimi ve sakinlerin kolay hareketini kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo dahil olmak üzere beş Mavi Bayrak plajını içeren 11 km uzunluğundaki beyaz kumlu plajlarıyla tanınır. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta, tesise sadece 404 metre mesafedeyken, Platja Centre 7.7 km ve Platja Babilònia 944 metre uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín ise 18 km mesafededir. Bölgede ayrıca muhteşem manzaralar sunan birkaç seyir noktası bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante eyaletinin güneyinde yer alan Guardamar del Segura, Valencia topluluğunun önemli bir parçasıdır. Segura Nehri'nin ağzındaki konumu, İspanya'nın doğu kıyısındaki iki büyük şehir olan Valensiya ve Murcia'yı birbirine bağlayan stratejik bir nokta haline getirmektedir. Uzun plajları ve çam ormanlarıyla bilinen kasaba, bölgeye eşsiz bir doğal çekicilik katmaktadır. Kosta Blanca'daki diğer tatil beldelerine kıyasla daha sakin ve doğal bir tatil deneyimi sunmaktadır ve bu da belirli türdeki işletmeleri çekebilir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL303172
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura'daki ticari gayrimenkul piyasası istikrar ve büyüme potansiyeli göstermektedir. Bölgedeki ROYAL BEACH (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla), OASIS GUARDAMAR (299.900 €'dan başlayan fiyatlarla) ve NAIA BLUE HORIZON (302.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin 360.000 €'luk başlangıç fiyatı, benzersiz konumunu veya özel olanaklarını yansıtıyor olabilir. Guardamar del Segura'nın avantajı, çok sayıda turisti çeken ve ticari işletmeler için elverişli bir ortam yaratan uzun plajları ve çam ormanlarından kaynaklanmaktadır. Costa Blanca'daki diğer kasabalara kıyasla Guardamar, daha sakin ve doğal bir tatil deneyimi sunarak, bu tür bir atmosfer arayan belirli işletme türlerini çekebilir. Bölgedeki ortalama gelir, yerel satın alma gücünü gösterirken, bol güneş ışığı ve ılıman iklim turizmi destekleyerek ticari gayrimenkulün çekiciliğini daha da artırmaktadır. Bölgedeki yalnızca konut veya tatil apartmanları sunan diğer projelerin aksine, bu tamamen ticari arsa, özel ticari alanlar arayan yatırımcılar için farklı bir fırsat sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID