İspanya'nın Alicante ilindeki kıyı kenti Guardamar del Segura'da bulunan bu geniş 112 m²'lik ticari alan (tapu kaydına göre), hem sakinlerin hem de turistlerin mutlaka geçtiği ana yol üzerinde, şehrin en işlek ve en görünür bölgelerinden birinde yer almaktadır. Belediye otobüs terminaline ve popüler Reina Sofía Parkı'na sadece birkaç adım, plajlara ise sadece 600 metre uzaklıkta bulunan bu alan, yıl boyunca yüksek yaya trafiğinden ve sürekli araç akışından yararlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Guardamar del Segura'nın hareketli merkezinde, ana ulaşım arterinin üzerinde ve kentsel yaşam merkezine yakın stratejik bir konuma sahiptir. Caddeye cephesi, onu müşteri çekmek ve ticari kimliği sergilemek için uygun bir yer haline getiren yüksek görünürlük sağlar. Plajlara ve yerel parklara yürüme mesafesindedir.
Bu ticari alan, perakende, yiyecek-içecek, ofis veya yüksek trafik gerektiren herhangi bir ticari faaliyet dahil olmak üzere yüksek görünürlük ve kolay erişim arayan çeşitli işletmeler için mükemmeldir. Çok yönlülüğü, görünürlük, erişilebilirlik ve potansiyel müşteri tabanı ihtiyaçlarını karşılayarak farklı iş modellerine uyum sağlamasına olanak tanır.
Bu mülk tapu kaydına dayanmaktadır; belirli bir inşaat tarihi veya yenileme durumu belirtilmemiştir. Ancak, gelişmiş ve aktif bir kentsel alandaki konumu, alanın derhal ticari kullanıma hazır olduğunu veya özel ihtiyaçlara göre uyarlanabileceğini düşündürmektedir.
Bu tesis konut amaçlı değildir; ticari/ofis alanı olarak tasarlanmış ve kullanılmıştır. Veriler, tesisin müstakil otopark veya özel bir alan sunduğunu belirtmemektedir. Ayrıca, mevcut verilerde bitirme seviyesi ve mevcut teknik olanaklar (özel internet bağlantıları gibi) hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır.
Ref: VL596756
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura'daki bu ticari alan, hareketli bir bölgede iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Perakende mağazası, restoran, kafe veya özel bir ofis açmak için yüksek trafik, kolay erişim ve yüksek görünürlüğe sahip bir yer arıyorsanız, burası doğru seçim olabilir. Bu mülk ayrıca, popüler bir turizm destinasyonunda orta ila uzun vadeli yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için de caziptir. Plajlara, parklara ve toplu taşıma merkezlerine yakınlığı, yerel halkın ve turistlerin sürekli akışından yararlanmak isteyen girişimciler için bariz bir ticari fırsat haline getirmektedir.
Bu 112 m²'lik ticari alanın bitiş detayları ve tesisatları tapu kaydına göre daha fazla açıklama gerektirmektedir. Mevcut bilgiler ticari kullanıma işaret etmektedir. Listelenen özellikler arasında 'İklim Kontrolü - Klima' ve 'İklim Kontrolü - Merkezi Isıtma' bulunmaktadır, bu da temel iklimlendirme sistemlerinin varlığını göstermektedir. Ayrıca, ticari operasyonlar için pratik bir ek olan bir 'Depo Odası' da bulunmaktadır. Mobilya açısından, alan 'Mobilyasız' olarak etiketlenmiştir, bu da alıcıların kendi iş ihtiyaçlarına göre kişiselleştirmelerine olanak tanır.
Bu ticari alanın fiyatı 222.000 €'dur ve Guardamar del Segura'daki benzer mülkler için rekabetçi bir fiyattır. Bu fiyat, ana caddedeki stratejik konumunu ve yüksek görünürlüğünü yansıtmaktadır. 112 m²'lik alan, potansiyel alıcılara operasyonlar için yeterli alan sunmaktadır. Fiyatlandırmanın ayrıntılı bir dökümü olmamakla birlikte, muhtemelen yoğun bir bölgedeki konumu ve ticari potansiyeli ile ilgilidir. Bu mülk, iyi bir yatırım potansiyeli sunan bir fırsat olarak konumlandırılmıştır.
Valencia Topluluğu'nun güneyinde, Alicante ilinde yer alan Guardamar del Segura, 11 km'lik beyaz kumlu plajları ve geniş çam ormanlarıyla tanınan canlı bir Akdeniz tatil beldesidir. Bu ticari alan, restoranlar, mağazalar ve bankalarla dolu hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Sadece birkaç yüz metre uzaklıktaki plajlara yakınlığı, sakinlerin ve turistlerin sahil olanaklarından kolayca yararlanmasını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.7°C'dir ve yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı alır, bu da iklimin yıl boyunca ticari faaliyetler için elverişli olmasını sağlar. 18.564 kişilik nüfus (2025 itibarıyla) ve çok sayıda turist, sürekli bir müşteri akışını garanti eder.
Guardamar del Segura, ticari alanın her şeyin el altında olduğu merkezi bir bölgede yer aldığı canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Çevrede 62 restoran, 30 kafe, 8 banka ve 6 eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Gimnasio Olimpus (0.6 km) gibi spor merkezleri, yerel sakinler için spor olanakları sunmaktadır. Şehrin kendisi 35.6 km² alana sahiptir, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer almaktadır, yıl boyunca 18.7°C ortalama sıcaklığa ve bol güneş ışığına sahip ılıman bir iklime sahiptir. Plajlara (Platja de La Roqueta sadece 404 metre) ve parklara yakınlığı, ticari faaliyetlere çekicilik katarken, yakındaki sakinler için de dinlenme alanları sağlamaktadır.
Harita, Guardamar del Segura'nın konumunu göstermekte ve ticari alanın plajlara, parklara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, bölgenin erişilebilirliğini ve kolaylığını vurgulayarak, yaşam ve ticari faaliyetler için bir yer olarak çekiciliğini göstermektedir.
Guardamar del Segura, Valencia Topluluğu'nun güneyindeki Alicante ilinde yer almakta olup, Costa Blanca kıyı şeridi boyunca önemli bir sahil kasabasıdır. Segura Nehri'nin ağzında yer alır ve çevredeki kasaba ve şehirleri birbirine bağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, İspanya'nın güneydoğu kıyısında önemli bir yer tutan Alicante ilinin bir parçasıdır ve onu bölgesel turizm ve ekonominin önemli bir merkezi haline getirmektedir.
Bu ticari alan, mükemmel erişilebilirliğe sahip Guardamar del Segura'nın merkezinde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Platja Centre ve Platja de La Roqueta sırasıyla 404 metre ve 520 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (309 m) ve eczaneler (248 m) yakın mesafededir. Toplu taşıma, 7 otobüs hattı ve 50 durak ile kolayca erişilebilirdir. En yakın havalimanı, yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche (ALC)'dir. Golf meraklıları 12 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca'yı ziyaret edebilirler. Elektrikli araç şarj istasyonu 4.2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama yıllık 18.7°C sıcaklığa, ılıman kışlara ve sıcak yazlara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı alması, burayı güneşli bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer alır ve özellikle kıyı bölgelerinde çoğunlukla düz bir araziye sahiptir. Denize yakın olmasına rağmen, bölgede %7.0'lik bir eğim vardır, bu da bazı iş türleri veya müşteriler için erişilebilirliği etkileyebilir. Bölgede ayrıca büyük bir çam ormanı bulunmaktadır, bu da kentsel çevreye yeşillik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo olmak üzere 5 tanesi Mavi Bayrak ödüllü olan 11 km'lik altın kumsallarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır. Plaj aktivitelerinin yanı sıra, bölge çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf meraklıları 12 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca'nın keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) gibi spor merkezleri ve Port Esportiu Marina de les Dunes yat limanı (3.2 km), yerel halk ve ziyaretçiler için zengin spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Valencia Topluluğu'nun güneyindeki Alicante ilinde yer almakta olup, Costa Blanca kıyı şeridi boyunca önemli bir sahil kasabasıdır. Segura Nehri'nin ağzında yer alır ve çevredeki kasaba ve şehirleri birbirine bağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, İspanya'nın güneydoğu kıyısında önemli bir yer tutan Alicante ilinin bir parçasıdır ve onu bölgesel turizm ve ekonominin önemli bir merkezi haline getirmektedir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Guardamar del Segura'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, OASIS LAGUNA 3'ün başlangıç fiyatı 222.000 €'dur ve bu ticari alanın fiyatıyla aynıdır, bu da bölgedeki fiyat noktasının tutarlılığını göstermektedir. DUNARA RESORT 245.000 €'dan, ROYAL BEACH ise 269.500 €'dan başlamaktadır; her ikisi de muhtemelen farklı olanaklar, boyutlar veya özel konumlara bağlı olarak biraz daha yüksek fiyat seviyeleri yansıtmaktadır. Bu ticari alanın, bu konut projelerine kıyasla değeri, yaşam alanı sağlamasından ziyade ticari potansiyeli, stratejik konumu ve doğrudan müşteri erişilebilirliğinden kaynaklanmaktadır. Guardamar del Segura'nın genel emlak piyasası, özellikle kıyı bölgeleri, turizm ve kalıcı sakinler tarafından yönlendirilen istikrarlı bir talep göstermektedir. Bu ticari alanın fiyatı, özellikle ana caddedeki konumu göz önüne alındığında, benzer ticari gayrimenkuller arasında rekabetçidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
