Tämä 112 m²:n toimitila sijaitsee vilkkaalla ja hyvin näkyvällä alueella Guardamar del Segurassa, suoraan pääsisääntulotiellä. Sijainti, vain muutaman askeleen päässä kunnallisesta linja-autoasemasta ja suositusta Reina Sofía -puistosta, sekä vain 600 metrin päässä rannoista, takaa suuren asiakasvirran ja jatkuvan ajoneuvoliikenteen ympäri vuoden. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden menestyvän yrityksen perustamiseen tai vankaksi keski- tai pitkäaikaiseksi sijoitukseksi, kaupallisen potentiaalin, korkean näkyvyyden ja keskeisten urbaanien kohteiden läheisyyden ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guardamar del Seguran keskustassa, tärkeällä liikenneväylällä, joka on merkityksellinen sekä asukkaille että turisteille. Välitön läheisyys kaupungin palveluihin ja muutaman minuutin kävelymatkan päässä oleviin rantoihin tekee paikasta houkuttelevan.
Tämä toimitila sopii erilaisiin yrityskonsepteihin, jotka hyötyvät korkeasta näkyvyydestä ja helposta saavutettavuudesta. Potentiaali ulottuu vähittäiskaupasta ravintola-alaan ja toimistokäyttöön, mahdollistaen joustavan sopeutumisen erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin.
Kyseessä on olemassa oleva toimitila, joka on mitattu kiinteistörekisterin mukaisesti. Painopiste on olemassa olevassa infrastruktuurissa ja sijainnin potentiaalissa, ei uudisrakennusprosessissa. Käyttömahdollisuudet ovat jo vakiintuneet.
Tämä yksikkö on rekisteröity toimistotilaksi (liikekiinteistö) ja on ensisijaisesti tarkoitettu ammatillisiin tarkoituksiin. Muuntaminen puhtaasti asunnoksi ei ole mahdollista ilman asianmukaisia lupia ja rakenteellisia muutoksia. Tila toimitetaan kalustamattomana.
Ref: VL596756
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät sijoittumispaikkaa, jossa on korkea näkyvyys ja jatkuva asiakasvirta. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka hyötyvät ohikulkijoista, kuten vähittäiskaupat, kahvilat tai palveluyritykset. Sijoittajat, jotka etsivät tuottoa kiinteistöpohjaisesta liiketoiminnasta, löytävät täältä vankan perustan. Myös yritykset, jotka tarvitsevat edustavan osoitteen suositussa rannikkokaupungissa, arvostavat sijaintia. Läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin tekee siitä houkuttelevan paikan, joka on helposti saavutettavissa sekä paikallisille asiakkaille että turisteille. Tila on kalustamaton, mikä tarjoaa mahdollisuuksia personointiin omaa liiketoimintamallia varten.
Toimitila on rekisteröity 'Toimisto'-nimikkeen alle kiinteistörekisterissä ja sen rekisteröity pinta-ala on 112 m². Tila toimitetaan kalustamattomana, mikä mahdollistaa tilan suunnittelun käyttäjien erityistarpeiden mukaisesti. Ilmastointi ja keskuslämmitys ovat käytettävissä miellyttävän työympäristön takaamiseksi ympäri vuoden. Erillinen varastotila tarjoaa lisäsäilytystilaa. Tarkat materiaalit ja pintakäsittelyt ovat osa ostajan omaa suunnittelua. Kiinteistö on suunniteltu tukemaan toimivuutta ja ammattimaista työympäristöä.
Tämä Guardamar del Seguran toimitila on saatavilla alkaen 222 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueen vastaavien tarjousten keskiluokkaan, kuten OASIS LAGUNA 3, joka myös alkaa 222 000 eurosta. Muut projektit, kuten ROYAL BEACH (alkaen 269 500 €) ja DUNARA RESORT (alkaen 245 000 €), sijaitsevat korkeammassa hintaluokassa. 112 m²:n tilavuus tarjoaa vankan perustan erilaisille yrityshankkeille. Yksityiskohtaista tietoa muista saatavilla olevista tiloista tai hintaportaikkoista saa pyydettäessä.
Guardamar del Segura Etelä-Costa Blancalla tunnetaan 11 kilometrin pituisista hiekkarannoistaan ja laajasta mäntymetsästään. Kaupunki yhdistää turistinähtävyydet eloisan espanjalaisen yhteisön viehätykseen. Tässä tarjottava toimitila sijaitsee vilkkaan alueen sydämessä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka hyötyvät ohikulkijoista ja näkyvyydestä. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten linja-autoasemaan ja kaupungin keskustaan, sekä vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat rannat luovat dynaamisen ympäristön. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista elämää ja työtä ympäri vuoden.
Guardamar del Segura tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jolle on ominaista välimerellinen ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Kaupunki sijaitsee Segura-joen suulla ja sitä ympäröivät merkittävä mäntymetsä ja kilometrien pituiset hiekkarannat. Tässä kuvattu toimitila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa kaikki tärkeimmät palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa, mikä edistää ulkoilma-aktiviteetteja. Läheisyys golfkentille ja lukuisille rannoille, joista viisi on saanut Sinisen lipun, tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja palveluita on runsaasti 2 km:n säteellä.
Tämän toimitilan sijainti Guardamar del Segurassa määrittyy sen läheisyyden perusteella rantaan ja sen integroinnin perusteella kaupunki-infrastruktuuriin. Kartta näyttää sen strategisen sijoittumisen pääväylälle, kauppojen ja asuinalueiden ympäröimänä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta.
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancan rannikolla. Kaupunki muodostaa tärkeän ankkuripaikan Segura-joen suulla. Se kuuluu alueeseen, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Torrevieja etelässä ja Santa Pola pohjoisessa, joilla molemmilla on omat turisti- ja infrastruktuuritarjouksensa. Yhteys suurempiin kaupunkeihin Alicanteen ja Murcian tapahtuu hyvin kehitettyjen teiden kautta. Alue on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää, luontoa ja kaupunkimaisia mukavuuksia.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen sen keskeisen sijainnin ansiosta. Platja de La Roqueta -ranta sijaitsee vain 404 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Platja Centre ja Platja Babilònia, ovat myös helposti saavutettavissa. Supermarketit (309 m), apteekit (248 m) ja sairaala (7,7 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alicante-Elche lentokenttä (ALC) on noin 24 km:n linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Läheisyydessä on seitsemän julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää tarvetta omalle autolle, vaikka sähköautojen latauspiste on 4,2 km:n päässä. Läheiset golfkentät La Finca (12 km) ja Villamartín (18 km) ovat helposti saavutettavissa autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura hyötyy tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7 °C. Alueella on noin 3 843 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarkoittaa yli 10 tuntia auringonpaistetta päivässä keskimäärin. Uimakautta kestää yleensä viisi kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti Segura-joen suulla, suuren mäntymetsän ympäröimänä ja 11 km pitkän hiekkarannan vieressä, tarjoaa luonnonkauniin ympäristön. Topografia on pääosin tasainen, ja rantaan päin on lievä 7,0 %:n kaltevuus. Korkeus merenpinnasta on 33 metriä. Nämä ilmasto- ja maantieteelliset olosuhteet edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on täynnä kilometrien pituisia hiekkarantoja. Viisi niistä, mukaan lukien Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo, ovat saaneet Sinisen lipun erinomaisesta vedenlaadustaan ja palveluistaan. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on vain 404 metrin päässä. Rantaelämän lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Näihin kuuluvat erilaiset urheilukeskukset, kuten Gimnasio Olimpus, sekä uima-altaat, kuten Piscina Municipal. Kaksi läheistä golfkenttää, Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km), ovat helposti saavutettavissa golfin harrastajille. Lähellä sijaitsee myös venesatama (Port Esportiu Marina de les Dunes).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancan rannikolla. Kaupunki muodostaa tärkeän ankkuripaikan Segura-joen suulla. Se kuuluu alueeseen, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Torrevieja etelässä ja Santa Pola pohjoisessa, joilla molemmilla on omat turisti- ja infrastruktuuritarjouksensa. Yhteys suurempiin kaupunkeihin Alicanteen ja Murcian tapahtuu hyvin kehitettyjen teiden kautta. Alue on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää, luontoa ja kaupunkimaisia mukavuuksia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Guardamar del Segura asemoituu rannikkokaupunkina, jolla on laajat hiekkarannat ja merkittävä mäntymetsä, joka tarjoaa luonnonkauniin ympäristön. Verrattuna naapurikaupunkeihin, kuten Torreviejaan, joka on enemmän suuntautunut turismiin ja viihteeseen, tai Santa Polaan, joka tunnetaan kalasatamastaan ja suola-alueistaan, Guardamar erottuu tasapainolla asumislaadun ja matkailun houkuttelevuuden välillä. Täällä tarjottava toimitila, jonka aloitus hinta on 222 000 €, sijoittuu samankaltaiseen segmenttiin kuin OASIS LAGUNA 3, jota myös tarjotaan hintaan 222 000 €. ROYAL BEACH alkaa 269 500 eurosta ja DUNARA RESORT 245 000 eurosta, mikä sijoittaa nämä projektit korkeampaan hintaluokkaan. Tässä kuvattu tila hyötyy sijainnistaan pääväylällä, mikä antaa sille paremman näkyvyyden verrattuna kiinteistöihin puhtaasti asuinalueilla tai syrjäisemmissä paikoissa. Vaikka muut Costa Blancan kohteet ovat enemmän kansainvälisten lomakohteiden hallitsemia, Guardamar säilyttää osan aidosta espanjalaisesta viehätyksestään, mikä voi olla edullista tietyille liiketoimintakonsepteille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
