Dit kantoorobject, met een woonoppervlak van 112 m², bevindt zich in een van de meest dynamische en zichtbare delen van Guardamar del Segura. Gelegen direct aan de hoofdtoegangsweg, is het een centrale locatie voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van belangrijke stedelijke punten, zoals het busstation en het Reina Sofía Park, evenals de stranden op slechts 600 meter afstand, garandeert een constante stroom van voetgangers en voertuigen gedurende het hele jaar. Dit object biedt aanzienlijk commercieel potentieel en hoge zichtbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor de vestiging van een bedrijf of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging aan de directe kustlijn, binnen een stedelijke omgeving, plaatst dit kantoor op een strategische locatie. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers verhoogt. De nabijheid van de kustlijn en grote parken draagt bij aan een dynamische en aantrekkelijke omgeving voor commerciële activiteiten.
Dit object is functioneel ingericht voor zakelijk gebruik, met voldoende ruimte voor kantoren en opslag. De aanwezigheid van klimaatbeheersing (airconditioning en centrale verwarming) zorgt voor een comfortabele werkomgeving gedurende het hele jaar. De locatie met hoge zichtbaarheid en loopafstand tot voorzieningen ondersteunt de dagelijkse operationele behoeften van een bedrijf.
Dit betreft een bestaand object, geregistreerd in het kadaster als commerciële ruimte. De beschrijving duidt niet op recente nieuwbouwactiviteiten, maar op een gevestigde commerciële entiteit. De focus ligt op de bestaande structuur en locatie, zonder specifieke details over toekomstige bouwfases of opleveringen.
Dit object is primair ontworpen en geregistreerd als kantoorruimte en is niet ingericht als woonruimte. Het biedt één badkamer en is niet gemeubileerd, wat betekent dat potentiële gebruikers de inrichting volledig naar eigen zakelijke behoeften moeten aanpassen. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen of parkeerfaciliteiten bij het object zelf.
Ref: VL596756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoorobject past bij ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid voor hun bedrijf, zoals een winkel, een servicekantoor of een adviespraktijk. De locatie aan een hoofdverkeersader, dicht bij het stadscentrum en het strand, biedt een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. Het is ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die een commercieel pand willen verwerven in een populaire toeristische regio met potentieel voor waardestijging. De omgeving biedt voldoende faciliteiten, zoals restaurants, banken en sportcentra, die de dagelijkse bedrijfsvoering en het welzijn van medewerkers ondersteunen. De combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kust zorgt voor een levendige werkomgeving gedurende het hele jaar, met mogelijkheden voor ontspanning tijdens pauzes of na werktijd.
Het kantoorobject, met een woonoppervlak van 112 m², wordt aangeboden zonder meubilair, wat de koper de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen zakelijke behoeften in te richten. De aanwezigheid van klimaatbeheersingssystemen, inclusief airconditioning en centrale verwarming, waarborgt een comfortabele werkomgeving gedurende alle seizoenen. De ruimte beschikt tevens over een opslagruimte, wat praktische flexibiliteit biedt voor inventaris of archivering. De constructie en afwerking zijn van een aard die geschikt is voor commercieel gebruik, met de nadruk op functionaliteit en duurzaamheid. Verdere details over specifieke materialen, afwerkingsniveaus of technologische installaties zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Het kantoorobject in Guardamar del Segura heeft een vanaf-prijs van €222.000. Dit betreft een commerciële ruimte van 112 m². Gezien de locatie en de beschrijving als kantoor, is de prijsstelling gericht op zakelijke kopers of investeerders. De prijs reflecteert de commerciële potentie van de locatie, de hoge zichtbaarheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van specifieke kenmerken of afmetingen van verschillende units binnen dit object, aangezien het hier om één specifieke ruimte gaat.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura in de provincie Alicante, is een mediterrane badplaats die bekend staat om zijn uitgestrekte dennenbossen en 11 kilometer aan witte zandstranden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als toeristen. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan voorzieningen, waaronder 62 restaurants, 30 cafés en diverse banken en apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De bevolking van 18.564 inwoners (2025) zorgt voor een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van sportcentra, sportfaciliteiten en diverse stranden, waaronder vijf met een Blauwe Vlag-keurmerk, onderstreept de recreatieve mogelijkheden. Het object zelf is gelegen aan een drukke toegangsweg, wat zorgt voor hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m) binnen handbereik.
Guardamar del Segura biedt een levendige mediterrane levensstijl, gekenmerkt door een sterke focus op buitenleven en gemeenschapsactiviteiten. De stad beschikt over 11 kilometer aan zandstranden en een groot dennenbos, ideaal voor recreatie. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat duidt op een gemengde economische omgeving. Met 18.564 inwoners (2025) is Guardamar een middelgrote gemeente waar lokale tradities en feesten, 32 per jaar, een rol spelen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder meerdere zwembaden en sportcentra, draagt bij aan een actieve levensstijl. Het object zelf, gelegen aan een drukke toegangsweg, profiteert van hoge zichtbaarheid en continue activiteit, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt.
Dit kantoorobject is gelegen in het hart van Guardamar del Segura, een kustplaats aan de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van het stadscentrum, de stranden en belangrijke toegangswegen, wat de hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid van de locatie benadrukt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, omringd door natuurlijke elementen zoals het dennenbos en de Middellandse Zee.
Guardamar del Segura is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, aan de monding van de rivier Segura. Het vormt een belangrijk onderdeel van de kustregio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. De stad ligt tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja en Santa Pola, en biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een kustresort met uitgestrekte stranden en dennenbossen. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Alicante-Elche (ca. 24 km) versterkt de positie als toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een actief buitenleven, wat Guardamar tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De bereikbaarheid van dit kantoorobject in Guardamar del Segura is uitstekend. Het ligt direct aan een hoofdtoegangsweg, wat zorgt voor goede autoverbindingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.2 km afstand. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 7 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, waaronder een busstation dichtbij. De stranden Platja Centre, Platja de La Roqueta en Platja Babilònia zijn hemelsbreed 404 m, 520 m en 944 m verwijderd. Supermarkten (309 m) en apotheken (248 m) zijn op loopafstand. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 24 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed mogelijk zijn. Nabijgelegen golfbanen zoals La Finca (12 km) en Villamartín (18 km) bieden recreatieve mogelijkheden voor golfers.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en wordt gekenmerkt door 3.843 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De omgeving is deels stedelijk, maar kent ook natuurlijke elementen zoals een uitgestrekt dennenbos langs de kustlijn. Het object zelf ligt op een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen. Het klimaat is hierdoor ideaal voor activiteiten buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden, met maar liefst vijf stranden die bekroond zijn met een Blauwe Vlag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. De stranden Platja de La Roqueta en Platja Centre liggen hemelsbreed op respectievelijk 404 m en 404 m afstand, wat directe toegang tot de zee garandeert. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en een verwarmd zwembad op 1.0 km afstand. Golfers kunnen terecht op golfbanen als Club de Golf La Finca (12 km). De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, aan de monding van de rivier Segura. Het vormt een belangrijk onderdeel van de kustregio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. De stad ligt tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja en Santa Pola, en biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een kustresort met uitgestrekte stranden en dennenbossen. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Alicante-Elche (ca. 24 km) versterkt de positie als toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een actief buitenleven, wat Guardamar tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Guardamar del Segura positioneert zich als een aantrekkelijke locatie voor commercieel vastgoed, mede door de combinatie van een bruisende stedelijke kern en directe toegang tot de kust. Vergeleken met Project Lola in Formentera del Segura (€399.000), dat waarschijnlijk meer residentieel georiënteerd is en een hogere prijs kent, biedt dit object in Guardamar een toegankelijkere instapprijs voor commerciële doeleinden. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) lijkt qua prijs concurrerend, maar de specifieke locatie en zichtbaarheid van het Guardamar-object kunnen een distinctief voordeel bieden voor bedrijven die maximale exposure zoeken. VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000) vertegenwoordigt een veel hogere prijsklasse, gericht op luxe villa's, en dient als een benchmark voor het premium segment in de regio, wat de relatieve betaalbaarheid en het specifieke commerciële profiel van het Guardamar-object onderstreept. De nabijheid van stranden en de stedelijke infrastructuur in Guardamar maken het een dynamische keuze voor bedrijven die willen profiteren van zowel lokale bevolking als toerisme, wat het onderscheidt van meer afgelegen of puur residentiële projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
