Ова комерцијална јединица, површине 112 м², налази се у Гвардамар дел Сегури, Аликанте, на кључној локацији која обезбеђује високу видљивост и сталан проток људи и возила. Смештена је на главној приступној саобраћајници граду, што је чини обавезном рутом за становнике и туристе. Њена позиција, само неколико корака од општинске аутобуске станице и парка Реина Софија, као и око 600 метара од плажа, пружа значајне предности за пословне активности. Пројекат је позициониран као прилика за успостављање успешног пословања или дугорочну инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен на директној обали, у урбаном окружењу Гвардамар дел Сегуре. Његова локација на главној приступној саобраћајници града обезбеђује изузетну видљивост. У близини се налазе бројни садржаји, укључујући плаже, супермаркете и апотеке, доступне пешке. Ова позиција омогућава лак приступ како локалном становништву, тако и посетиоцима, што је кључно за комерцијалне активности.
Ова комерцијална јединица је дизајнирана да задовољи функционалне потребе пословања. Њена истакнута локација на прометној рути пружа максималну изложеност, што је важно за малопродају, угоститељство или канцеларијски простор. Близина јавног превоза и парка Реина Софија доприноси лакој доступности за клијенте и запослене. Простор нуди флексибилност за различите пословне концепте који захтевају високу видљивост и приступачност.
Према доступним подацима, овај пројекат није новоградња у традиционалном смислу, већ постојећа комерцијална јединица. Информације из катастра потврђују њену површину од 112 м². Нема података о фази изградње или планираном завршетку, што указује да је објекат већ изграђен и спреман за употребу или адаптацију. Ово омогућава брз почетак пословних активности без чекања на завршетак градње.
Ова комерцијална јединица је намењена пословним активностима и не нуди типичне стамбене садржаје попут приватних спаваћих соба или стамбених купатила. Пројекат не укључује заједничке резиденцијалне објекте попут базена или теретана. Иако је опремљен климатизацијом и грејањем, не пружа екстеријерне просторе попут балкона или тераса специфичних за становање. Његова сврха је искључиво комерцијална, што значи да није погодан за становање.
Ref: VL596756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова комерцијална јединица је посебно погодна за предузетнике и инвеститоре који траже простор са високом видљивошћу и приступачношћу. Одговара бизнисима којима је неопходан сталан проток људи, попут малопродајних објеката, бутика или угоститељских локала. Такође, може бити идеалан за професионалне канцеларије, клинике или сервисне центре који желе да буду лако доступни клијентима. Инвеститори који траже стабилан приход од изнајмљивања комерцијалних некретнина могу пронаћи вредност у овој локацији због њене тражње и потенцијала за раст. Погодан је и за оне који желе да прошире своје пословање на Коста Бланку, користећи предности туристичке сезоне и локалне заједнице. Пројекат је намењен онима који цене стратешку локацију и желе да максимизирају комерцијални потенцијал свог пословања.
Ова комерцијална јединица у Гвардамар дел Сегури представља простор који је интегрисана у динамичан урбани ритам. Њена локација на главној саобраћајници осигурава константан проток потенцијалних клијената током целог дана, од јутарњих шетњи до вечерњих излазака. Близина општинске аутобуске станице олакшава приступ запосленима и клијентима који користе јавни превоз. Парк Реина Софија у близини пружа пријатно окружење, што може бити предност за угоститељске објекте или канцеларије које желе да понуде опуштајућу атмосферу. С обзиром на близину плажа, пословање може рачунати на значајан број туриста током сезоне. Дневни ритам укључује лак приступ апотекама, банкама и кафићима у кругу од 2 км, што олакшава свакодневно пословање и пружа погодности за запослене. Ова локација омогућава пословању да буде у срцу градских дешавања, искоришћавајући и локалну заједницу и туристички потенцијал.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Гвардамар дел Сегури, ова комерцијална јединица се издваја својом специфичном наменом. Док су пројекти попут РОЈАЛ БИЧ (од 269.500 €), ДУНАРА РЕЗОРТ (од 245.000 €) и КАИРОС РЕЗИДЕНС ГВАРДАМАР И (од 195.000 €) примарно стамбени објекти, ова јединица нуди искључиво комерцијални простор. Њена вредност лежи у стратешкој локацији на главној саобраћајници, која обезбеђује високу видљивост и проток потенцијалних клијената, што је кључно за пословање. За разлику од стамбених јединица које циљају на животни стил и удобност становања, овај простор је намењен остваривању пословног профита или дугорочној инвестицији у комерцијалне некретнине. Инвестирање у комерцијални простор на оваквој локацији може понудити другачији профил ризика и приноса у односу на стамбене некретнине, посебно у туристички оријентисаном граду попут Гвардамар дел Сегуре. Док стамбени пројекти наглашавају близину плажа и садржаја за становнике, ова јединица тежи да искористи ту исту близину за привлачење клијената и максимизирање пословне изложености. Њена цена од 222.000 евра је конкурентна у односу на стамбене пројекте, што је чини привлачном опцијом за комерцијалне инвеститоре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
