Guardamar del Segura, Alicante, je obalno letovišče z bogato ponudbo. Ta poslovni prostor s 112 m² se nahaja na ključni lokaciji ob glavni dostopni cesti, kar zagotavlja visoko vidnost in neprekinjen pretok tako residentov kot turistov. Bližina mestnih dobrin, parkov in plaž dopolnjuje privlačno lokacijo za različne poslovne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v urbani sredini Guardamar del Segura, neposredno ob glavni dostopni cesti. Ta strateška lega zagotavlja odlično vidnost in enostaven dostop, s številnimi storitvami in plažami v neposredni bližini, kar je ključno za poslovno dejavnost.
Prostor je primeren za podjetja, ki potrebujejo visoko prepoznavnost in dostopnost. S svojo velikostjo in lokacijo v živahnem območju ponuja funkcionalnost za maloprodajo, pisarniške dejavnosti ali storitve, ki ciljajo na lokalno in turistično prebivalstvo.
Projekt je že zgrajen, kar pomeni, da je prostor takoj na voljo za prevzem in prilagoditev. Ni v fazi novogradnje, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob za dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina je namenjena izključno poslovni uporabi in ni primerna za stanovanjske namene. Projekt ne ponuja zasebnih bivalnih prostorov, kot so spalnice ali dodatne kopalnice, ki so običajne za stanovanjske nepremičnine.
Ref: VL596756
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike ali investitorje, ki iščejo lokacijo z visokim prometom in vidnostjo v obalnem mestu. Če nameravate odpreti novo trgovino, kavarno, pisarno ali storitveni center, ki potrebuje stalen dotok lokalnih prebivalcev in turistov, je ta prostor idealna izbira. Njegova bližina plaž in mestnih parkov ga dela privlačnega tudi za podjetja, ki izkoriščajo turistično sezono. Investitorji, ki iščejo srednje- do dolgoročne naložbe v komercialne nepremičnine z dokazanim potencialom rasti, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini zaradi njene ključne lege in visoke prepoznavnosti. Primerno je tudi za podjetja, ki potrebujejo prostor za skladiščenje z lahko dostopnostjo, saj vključuje skladiščno sobo.
Ta poslovni prostor je opisan kot enota s 112 m², ki je že vpisana v zemljiško knjigo, kar potrjuje njeno obstoječo strukturo in dokončanost. Medtem ko specifični podatki o materialih in tehniki niso podrobno navedeni, je na voljo oprema za nadzor klime, vključno s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Prisotnost skladiščne sobe nudi dodatno funkcionalnost. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar omogoča bodočim najemnikom ali lastnikom, da prostor popolnoma prilagodijo svojim specifičnim poslovnim potrebam in estetskim željam, pri čemer lahko izberejo najsodobnejše materiale in tehnologije.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 222.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prometnem delu Guardamar del Segura, z visoko vidnostjo in bližino pomembnih urbanih in turističnih točk. Ker gre za obstoječo poslovno enoto, je na voljo takoj. Glede na velikost 112 m² in lokacijo, ponuja konkurenčno vstopno točko za podjetja, ki iščejo svojo poslovno lokacijo v regiji. Na trgu so tudi podobni projekti v Guardamarju, kot je OASIS LAGUNA 3, ki ima enako ceno, medtem ko drugi, kot ROYAL BEACH in DUNARA RESORT, ponujajo nekoliko višje cene, kar lahko kaže na različne lastnosti ali lokacije znotraj območja.
Ta poslovni prostor v Guardamar del Segura predstavlja strateško točko za podjetja, ki želijo izkoristiti živahno mestno okolje. Nahaja se ob glavni dostopni cesti, ki je ključna za promet skozi mesto, kar zagotavlja konstantno izpostavljenost. V neposredni bližini so mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, ter priljubljeni park Reina Sofía, kar olajšuje vsakodnevno poslovanje. Oddaljenost plaže le 600 metrov dodatno pripomore k privlačnosti za turistično usmerjena podjetja ali tista, ki želijo izkoristiti lokalno dinamiko. Prostor je zasnovan za visoko frekvenco pešcev in vozil, kar je idealno za maloprodajo, gostinstvo ali pisarniške dejavnosti, ki zahtevajo dobro vidnost in enostaven dostop.
Guardamar del Segura ponuja živahno obalno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo obilica restavracij (62), lekarn (6), bank (8) in kavarn (30), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Platja de La Roqueta (0,4 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. S 18.564 prebivalci (po projekcijah za 2025) mesto ohranja prijetno urbano vzdušje, hkrati pa nudi dovolj dejavnosti in storitev. Več kot 3.800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,7 °C prispevata k uživanju na prostem skozi velik del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Guardamar del Segura, s poudarkom na njegovi bližini plaž, mestnih parkov in glavnih prometnih povezav. Omogoča vpogled v urbano strukturo in dostopnost ključnih storitev, kar je bistveno za razumevanje poslovnega potenciala območja.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, ob izlivu reke Segura. To ga postavlja v regijo Costa Blanca. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Torrevieja na jugu in Alicante na severu, ki ponujata dodatne turistične in poslovne možnosti. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km zračne razdalje) povečuje njegovo dostopnost za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Lokacija tega poslovnega prostora v Guardamar del Segura zagotavlja odlično povezanost. Plaže so v neposredni bližini, z Platja de La Roqueta oddaljeno le 404 metre. Supermarket je dostopen v 309 metrih, lekarna pa v 248 metrih. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 12 km. Mednarodni letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta dosegljivi, čeprav je ALC bližje (približno 24 km zračne razdalje). Mesto ima 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja mobilnost brez avtomobila. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna leta in prijetne temperature. Z 3.843 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je idealno okolje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Mesto je znano po obsežnem borovem gozdu ob 11 km dolgi peščeni plaži. Nadmorska višina 33 metrov in blaga naklonjenost proti plaži (7,0%) zagotavljata udobno okolje, medtem ko lokalni prazniki (32 na leto) dodajajo kulturno bogastvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem preko svojih plaž. Pet plaž z Modro zastavo, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, zagotavlja visoko kakovost obale. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri golf igrišča v bližini, vključno z Club de Golf La Finca (12 km). Mesto ponuja tudi več športnih centrov, kot sta Gimnasio Olimpus in Piscina climatitzada Manel Estiarte, ter pomole za vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, ob izlivu reke Segura. To ga postavlja v regijo Costa Blanca. Položaj mesta omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Torrevieja na jugu in Alicante na severu, ki ponujata dodatne turistične in poslovne možnosti. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km zračne razdalje) povečuje njegovo dostopnost za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura, kot mesto na južni Costa Blanci, ponuja specifično kombinacijo obalnega letovišča, obogatenega z obsežnimi borovimi gozdovi in raznolikimi plažami. V primerjavi z bolj razvitimi ali bolj zelenimi predeli Costa del Sol ali Costa Blance, Guardamar izstopa po svojem mirnejšem, a še vedno živahnem vzdušju, ki ga dopolnjuje izliv reke Segura. Cena 222.000 € za 112 m² poslovnega prostora je konkurenčna, zlasti glede na lokacijo. Primerjava z drugimi projekti v Guardamarju, kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €) in DUNARA RESORT (od 245.000 €), kaže, da je ta ponudba cenovno ugodna, medtem ko OASIS LAGUNA 3 deli isto ceno, kar lahko nakazuje na podobne tržne segmente. Medtem ko se drugi deli obale morda ponašajo z bolj prestižnimi golf igrišči ali večjimi marinami, Guardamar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot, kot so plaže in gozdovi, skupaj z robustno urbano infrastrukturo in dobro dostopnostjo do letališča Alicante. To ga uvršča med privlačne lokacije za podjetja, ki iščejo ravnovesje med turističnim potencialom in lokalnim povpraševanjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
