Ispanijos Alicante provincijos pakrantės mieste Guardamar del Segura, ši erdvi 112 m² ploto komercinė patalpa (pagal kadastrinius duomenis) yra vienoje judriausių ir matomiausių miesto zonų, tiesiai prie pagrindinio privažiavimo kelio, privalomo maršruto tiek gyventojams, tiek turistams. Vos keli žingsniai nuo miesto autobusų stoties ir populiaraus Reina Sofía parko, ir tik 600 metrų nuo paplūdimių, šios patalpos pasižymi dideliu pėsčiųjų srautu ir nuolatiniu automobilių eismu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra strategiškai patogioje vietoje Guardamar del Segura gyvybingoje zonoje, tiesiai prie pagrindinio kelio ir netoli miesto gyvenimo centro. Jo gatvės fasado vieta užtikrina didelį matomumą, todėl tai ideali vieta pritraukti klientus ir demonstruoti verslo tapatybę. Paplūdimiai ir vietiniai parkai lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Šios komercinės patalpos puikiai tinka įvairioms įmonėms, siekiančioms aukšto matomumo ir lengvo prieinamumo, įskaitant mažmeninės prekybos, maitinimo, biurų ar bet kokios kitos didelio srauto reikalaujančios komercinės veiklos. Jo universalumas leidžia pritaikyti įvairiems verslo modeliams, tenkinant įmonių poreikius matomumo, prieinamumo ir potencialios klientų bazės atžvilgiu.
Šis turtas yra pagrįstas kadastrinių duomenų pagrindu; konkretus statybos data ar renovacijos būklė nepateikta. Tačiau jo vieta išsivysčiusioje ir aktyvioje miesto zonoje rodo, kad patalpos yra paruoštos nedelsiant komercinei veiklai arba gali būti pritaikytos konkretiems poreikiams.
Ši patalpa nėra skirta gyvenamajai paskirčiai; ji suprojektuota ir naudojama kaip komercinės/biuro patalpos. Duomenys nenurodo, ar patalpos siūlo atskiras parkavimo vietas ar privačią teritoriją. Be to, dabartiniuose duomenyse nepateikiama išsami informacija apie apdailos lygį ir turimą techninę įrangą (pvz., specializuotus interneto ryšius).
Ref: VL596756
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos Guardamar del Segura mieste yra idealios verslininkams, norintiems įkurti verslą gyvybingoje vietoje. Jei ieškote vietos su dideliu srautu, lengva prieiga ir puikiu matomumu mažmeninės prekybos parduotuvei, restoranui, kavinei ar specializuotam biurui, tuomet tai gali būti tinkama vieta. Šis turtas taip pat yra patrauklus investuotojams, ieškantiems vidutinės ar ilgos trukmės investicijų populiariose turizmo vietose. Jo buvimas netoli paplūdimių, parkų ir viešojo transporto mazgų daro jį akivaizdžia komercine galimybe verslininkams, norintiems pasinaudoti nuolatiniu vietinių gyventojų ir turistų srautu.
Šios 112 m² ploto komercinės patalpos, pagal kadastrinius duomenis, reikalauja papildomo apdailos ir įrangos detalių patikslinimo. Turima informacija rodo, kad ji skirta komercinei veiklai. Įtrauktos funkcijos apima 'Klimato kontrolę - Oro kondicionavimą' ir 'Klimato kontrolę - Centrinį šildymą', o tai rodo pagrindinių temperatūros reguliavimo sistemų buvimą. Taip pat yra 'Sandėliukas', praktiškas priedas komercinei veiklai. Baldų atžvilgiu patalpa yra pažymėta kaip 'Neapstatyta', leidžianti pirkėjams individualiai ją projektuoti pagal savo verslo poreikius.
Šios komercinės patalpos kaina yra 222 000 EUR, o tai yra konkurencinga kaina už panašų turtą Guardamar del Segura. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį pagrindinėje gatvėje ir aukštą matomumą. 112 m² ploto patalpa suteikia pakankamai erdvės potencialiems pirkėjams veiklai. Nors nėra kainos paskirstymo detalių, ji tikriausiai susijusi su jo buvimo vieta judrioje zonoje ir komerciniu potencialu. Šis turtas yra pozicionuojamas kaip galimybė su geru investiciniu potencialu.
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenės pietuose, yra gyvybingas Viduržemio jūros kurortas, žinomas dėl savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimių ir plačių pušynų. Šios komercinės patalpos yra įsikūrusios judrioje miesto aplinkoje, kur restoranai, parduotuvės ir bankai yra lengvai pasiekiami. Jau kelių šimtų metrų atstumu esantys paplūdimiai leidžia gyventojams ir turistams lengvai mėgautis pakrantės patogumais. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3843 valandas, todėl klimatas palankus visų metų komercinei veiklai. 18 564 gyventojų (2025 m. duomenimis) ir daugybė turistų garantuoja nuolatinį klientų srautą.
Guardamar del Segura siūlo gyvybingą miesto gyvenimo patirtį, komercinės patalpos yra centrinėje vietoje, kur viskas pasiekiama. Netoliese yra 62 restoranai, 30 kavinių, 8 bankai ir 6 vaistinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), suteikia galimybių mankštintis. Pats miestas užima 35,6 km² plotą, yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi švelnų klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C ir gausu saulės šviesos. Paplūdimių (Platja de La Roqueta vos 404 m) ir parkų artumas didina patrauklumą verslui, taip pat suteikia poilsio galimybių netoliese esantiems gyventojams.
Žemėlapis rodo Guardamar del Segura vietą, pabrėžiant centrinę komercinių patalpų padėtį paplūdimių, parkų ir pagrindinių transporto kelių atžvilgiu. Žemėlapis pabrėžia regiono prieinamumą ir patogumą, rodydamas jo patrauklumą kaip gyvenamosios ir komercinės veiklos vietai.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenės pietuose, ir yra svarbus pakrantės miestas palei Costa Blanca pakrantę. Įsikūręs Segura upės žiotyse, jis užima strateginę poziciją, jungiančią jį su aplinkiniais miestais ir gyvenvietėmis. Šis regionas yra Alicante provincijos dalis ir užima svarbią vietą Ispanijos pietryčių pakrantėje, todėl yra pagrindinis regioninio turizmo ir ekonomikos centras.
Šios komercinės patalpos yra Guardamar del Segura centrinėje dalyje, su puikiu prieinamumu. Artimiausi paplūdimiai, Platja Centre ir Platja de La Roqueta, yra atitinkamai 404 m ir 520 m atstumu. Prekybos centrai (309 m) ir vaistinės (248 m) yra netoliese. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 7 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 24 km tiesia linija. Golfo mėgėjai gali aplankyti La Finca golfo klubą už 12 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 4,2 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Maždaug 3843 saulės valandos per metus daro jį saulėta vieta. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Regionas yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, daugiausia plokščiu reljefu, ypač pakrantės zonose. Nepaisant artumo prie jūros, regione yra 7,0% nuolydis, kuris gali turėti įtakos tam tikrų verslo tipų ar klientų prieinamumui. Taip pat yra didelis pušynas, suteikiantis žaliosios erdvės miesto aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio auksiniais paplūdimiais, penki iš kurių turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų. Be paplūdimio veiklų, regionas siūlo įvairias poilsio galimybes. Golfo mėgėjai gali mėgautis La Finca golfo klubu už 12 km. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), taip pat jachtų prieplauka Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), siūlantys gausų sporto ir laisvalaikio užsiėmimų pasirinkimą vietiniams gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenės pietuose, ir yra svarbus pakrantės miestas palei Costa Blanca pakrantę. Įsikūręs Segura upės žiotyse, jis užima strateginę poziciją, jungiančią jį su aplinkiniais miestais ir gyvenvietėmis. Šis regionas yra Alicante provincijos dalis ir užima svarbią vietą Ispanijos pietryčių pakrantėje, todėl yra pagrindinis regioninio turizmo ir ekonomikos centras.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Lyginant su kitais projektais Guardamar del Segura, OASIS LAGUNA 3 prasideda nuo 222 000 EUR, o tai atitinka šių konkrečių komercinių patalpų kainą, rodant kainų nuoseklumą regione. DUNARA RESORT prasideda nuo 245 000 EUR, o ROYAL BEACH, nuo 269 500 EUR, abu šie kainų lygiai šiek tiek aukštesni, galbūt susiję su skirtingais patogumais, dydžiais ar specifinėmis vietomis. Šių komercinių patalpų vertė, skirtingai nuo šių gyvenamųjų projektų, slypi jų komerciniame potenciale, strateginėje vietoje ir tiesioginiame klientų prieinamume, o ne gyvenamojo ploto suteikime. Bendroji Guardamar del Segura nekilnojamojo turto rinka, ypač jos pakrantės zonos, rodo stabilų, turizmo ir nuolatinių gyventojų skatinamą paklausą. Šių komercinių patalpų kaina yra konkurencinga tarp panašių komercinių nekilnojamojo turto objektų, ypač atsižvelgiant į jo buvimo vietą pagrindinėje gatvėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
